グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[901: 匿名さん]

>>868 eマンションさん

立地が良いと思う点どうぞ～

[902: 検討板ユーザーさん]

>>874 マンコミュファンさん
抑止効果は無いよりマシ
シャッターはHP見ればバカ以外はすぐ分かる。

[932: 管理担当]

[NO.906～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[933: 名無しさん]

さて、何について語ろうか
窓の仕様か、ガスコンロか、トイレか
どの情報がいいかなぁ

[934: 通りがかりさん]

>>931 マンション検討中さん
ムダでしょうか？

[935: 検討板ユーザーさん]

>>933 名無しさん

とりあえず窓の仕様のグレードとか知りたいです！

[936: 名無しさん]

設備云々で罵り合いも良いけど
誰か立地について良い点挙げてもらえませんか～？

[937: マンション検討中さん]

>>935 検討板ユーザーさん

ただのペアガラスだろ

[938: 匿名さん]

>>935 検討板ユーザーさん

物件名は伏せますが、とある新築マンションの公式サイトによると、Low-eガラスは採用せず、他のヴェルディマンションと同様にペアガラスのみ採用のようです。
Low-eガラスは省エネ効果によるランニングコストの低下が期待できると言われていて、新築マンションの多くが採用している設備だけに意外でしたね。

感じ方は人それぞれですから他人の感想は否定しませんが、私個人的にはマンション価格と設備仕様のグレードが見合ってないなと感じました。同様の印象を持たれる方も多いのではないでしょうか。

[939: eマンションさん]

>>924 評判気になるさん

あ、もしかして…
削除依頼を出しても受け付けて貰えなかったとか？

まぁ、そりゃそうだろうね。
私が出してる削除依頼は普通に通ってますよ。
第三者も納得できるきちんと筋の通った理屈があれば普通に削除依頼は通るんだよ。

あなたのような理不尽な感情（わがまま）を通そうとしても無理です。

ちなみにこの投稿は削除依頼したら通ると思うよ。
お試しあれ～

[940: 口コミ知りたいさん]

>>936 名無しさん

喜多丘に徒歩で行ける

[941: 通りがかりさん]

>>902 検討板ユーザーさん

シャッターもチェーンゲートも無さそうですね

LUUP採用は最近のヴェルディさんのトレンドでしょうか。利用者を見かけてことありませんが、ニーズはあるんでしょうか。

[942: 検討板ユーザーさん]

>>941 通りがかりさん
LUUP最近よく見るよ
車運転してると邪魔でしゃーない。

[943: 評判気になるさん]

>>942 検討板ユーザーさん

そか、俺がたまたま見かけてないだけか
シャッター無しとか、LUUP採用とか、
どういう購入者層に向けたコンセプトなんだろうな

[944: 匿名さん]

>>943 評判気になるさん
シャッター付けたらこの敷地のサイズだと全戸平面駐車は無理だろうな。
どっちが消費者にとってプラスなのかという事だろうな。

[945: 口コミ知りたいさん]

元々シャッターを設けることが困難だったと言うことか。
シャッターがダメな立地なら仕方ないね、

[946: 匿名さん]

>>945 口コミ知りたいさん
シャッターがダメな立地とはどういう立地ですか？

[947: 通りがかりさん]

立地の良さ
広島駅まで歩いて25～30分
が売りなのかな？

[948: 検討板ユーザーさん]

>>947 通りがかりさん
昔から高級住宅地とされてきた所てすよ。
宇品にある、歴史民族資料館広島地図をみれば明らかですよ。

[949: 匿名さん]

6000万円もするらしいマンションが敷地のセキュリティより、
LUUP採用と世帯数＋１台余分の駐車場を優先したってことかな
わかりません><

[950: 匿名さん]

LUUPって契約者だったら別にここに住んでなくても使えるんでしょ？
その不特定多数が利用できるサービスに敷地の一部を提供してるってことにならないのかな。
わかりません><