グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[855: 管理担当]

[No.814～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[856: 名無しさん]

>>847 匿名さん

市内最安値クラスと最高値クラスで差がないってのはどうなの？
立地も微妙で誰も利点を出してこない位なのに

[857: 匿名さん]

宣伝開始から７か月で契約に至ったのは15戸くらいなのかな？
中古として売り出す時もしんどくなりそうね。

[858: マンション掲示板さん]

今日、白島の安田の前を通ったら、安田の向かいにマンション分譲予定の文字が見えたような気がするのですが、もう詳細など出ているのでしょうか？

[859: 通りがかりさん]

2026年6月完成予定なのに、あと7戸だけなんですね。
平均価格6100万円買える人ほとんどいないのに凄い販売進捗。
あと一戸あたり300万高くても、完成までには完売したでしょ。

[860: eマンションさん]

完成頃には、ここは安かった
と言われる時となるでしょうね。

[861: eマンションさん]

>>858 マンション掲示板さん
三井不動産レジですね。
ホームページまだみたいです。
70平米平均7200万て予想。

もう庶民は到底買えない‥笑笑笑

[862: 名無しさん]

>>861 eマンションさん

ありがとうございます！場所めっちゃいいですね。
HPできるの待ちます。

[863: 名無しさん]

>>860 eマンションさん

ですね
見た目も仕様もアレだし、
安かったのも頷けるよね～

[864: eマンションさん]

2024年4月宣伝開始なのに、契約済みはまだ17戸なんですね。
いつものヴェルディ仕様にも関わらず価格は6000万円だなんてマンションを買おうと思える人がいかに少ないかが良く分かる販売進捗。
あと100万円足して相応の設備グレードにしてたら、とうの昔に完売してたのかな。。。

[865: 評判気になるさん]

>>857 匿名さん

部外者の要らぬ心配は無用です

4500万とかで売れば買い手は付くと思うよ
たぶん

[866: 口コミ知りたいさん]

>>832 匿名さん

このマンションがヴェルディ史上最高と牛田エリア史上最高を兼ねたマンションであるという事実（価格面で）
牛田を代表するマンションと言えばグランヴェルディ牛田本町。

[867: eマンションさん]

>>865 評判気になるさん
大丈夫です。
ココは鉄板です。
外野がうるさいのは、ほっときましょうね。

[868: eマンションさん]

>>864 eマンションさん
ガラスや、トイレ変えたぐらいで売れ行き変わらんですよ。
しかも指摘の2つは、採用に賛否両論あるやつ。
立地と価格で購入決定します。
トイレがタンクレスだからって、購入を決めません。
もうしつこい迷惑投稿、やめてもらえませんか？

[869: 通りがかりさん]

>>867 eマンションさん

あなたは内野ですか？
鉄板だと思いたいよね
分かるわ、その気持ち

[870: 名無しさん]

>>869 通りがかりさん
見る目ない人とやりとりしても不毛なんで。
さよなら。

[871: マンション検討中さん]

>>868 eマンションさん

あなたが立地と価格で購入したならそれはそれでいいと思いますよ。この価格でタンク一体型のマンションの購入に踏み切られたことを否定するつもりは全くございません。
その一方でこの仕様は事実ですし、この仕様と価格で躊躇したり、敬遠した人もいるかもしれないです。

あなたように他人の投稿にレスを付けて、一方的に迷惑投稿だと決めつけることこそ迷惑です。
あなたははあなたの好きに書けばいいし、私は私の述べたいことを述べるでいいじゃないですか。お互いに不干渉でいきましょうよ。

[872: 評判気になるさん]

>>870 名無しさん

は？
おまえが絡んできたんじゃん

手放す時のことなんて心配御無用
4500万とかで売れば買い手は付くと思うよ
たぶん

[873: 名無しさん]

>>871 マンション検討中さん
いいえ。
わざわざ購入者、予定者、販売側がいるここで
悪口を書くことが世間に迷惑だと申しています。
書きたいのなら、別で書いてください。
迷惑投稿やめて下さい。

STOP 迷惑投稿！

[874: マンコミュファンさん]

最近のニュース見てると監視カメラの犯罪抑止効果が薄れてきてますよね…
部外者が敷地内に侵入したり通り抜けしたりできないよう物理的な仕切りがあると安心ですが、こちらは駐車場入り口にシャッターゲートなどあるんでしょうか

[875: 名無しさん]

>>874 マンコミュファンさん
でた！
駐車場ゲートオタク！