グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[321: マンション検討中さん]

個人的には
タワーマンションの上層階から
エレベーター降りて
自走式立体駐車場。

自宅ドア鍵閉めてから
5分かかり
敷地外へ。

私には
あり得ない。

[322: eマンションさん]

>>320 マンション検討中さん

ここも見た目はタワーみたいじゃん
煙突っぽいとか失礼な事言わないでね

[323: マンコミュファンさん]

>>321 マンション検討中さん

タワマンだとエレベーターが高速とはいえ、駐車場までで5分ぐらいかかりそう

駐車場は平面が良い
ただ6000万払うならセキュリティゾーン内側に置きたい

[324: 通りがかりさん]

>>319 マンション検討中さん

グダグダ言うのは勝手だが、誤字はダセえからちゃんと確認しろよ

[325: 口コミ知りたいさん]

>>324 通りがかりさん
グダグダ書いてすみません。
チマチマ指摘、ありがとうございます。

[326: 名無しさん]

>>324 通りがかりさん

コピペでなりすますなよAHO

[327: マンション検討中さん]

誇りためんなよ～

[328: 通りがかりさん]

いつの間にタワマンと比較してるしw

ヴェルディはヴェルディ同志で比較しようぜ
既存のヴェルディと6000万のグラン・ヴェルディ
どんな差があるのかな～

[329: 通りがかりさん]

>>327 マンション検討中さん

あー、ごめんね
カーテンレールに貯まりまくるのはホコリだったわ

[330: 通りがかりさん]

>>328 通りがかりさん
どんな差があるんでしょうね。
些細な室内仕様なんかで、比べようとしないでくださいね。

[331: eマンションさん]

>>329 通りがかりさん

埃って漢字が分からなかったんだね

[332: 匿名さん]

>>329 通りがかりさん

笑わせよるな～

[333: 名無しさん]

>>330 通りがかりさん

なんも差はないよ
ヴェルディ東原との差は名前がグランなのと価格が高だけ
狭いし高い

[334: マンション検討中さん]

>>331 eマンションさん

ご高齢者さんですか？

[335: マンコミュファンさん]

イチゴやミカンて書いてる孫を口煩く指摘して、娘夫婦に煙たがれるおじいさん
そんなおじいさんが住まう邸宅の“本流”が今ここに！

[336: マンコミュファンさん]

>>335 マンコミュファンさん

話の流れ読めないんだね

[337: 口コミ知りたいさん]

>>336 マンコミュファンさん

あー、そうでした
既存のヴェルディと6000万のグラン・ヴェルディ
どんな差があるのかって話でしたよね

[338: マンション掲示板さん]

それもう飽きたよ。

そんなことよりここって24戸でしたよね。
１戸当たり管理費・修繕費の負担は割高だし、これほど規模の小さいアパートに月24日勤務の観覧人や週数回勤務の掃除スタッフを維持していくための出費は無駄ではないかと言い出す人が出てくるよね。

[339: 検討板ユーザーさん]

>>338 マンション掲示板さん
戸数が少ないから管理人コスト問題は、指摘の通り。
一方、機械式、タワーパーキング維持修繕費の方が組合の会計圧迫で、ダメージデカいです。
機械式、タワーパーキングの耐用年数、維持修繕費を知れば、選択肢から外す方、多数かと。
ネットで調べたらすぐわかること。

[340: eマンションさん]

>>338 マンション掲示板さん

価格がグランなんで皆そこは理解を示すよ