グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 通りがかりさん]

>>20 評判気になるさん

穴吹系なんですね…
三井か三菱か野村を期待していましたが。
でも、楽しみですね。
南側の眺望が抜けるくらいの高さのマンションだといいなぁ。

[22: 匿名]

何処からの情報提供ですか。

[23: 匿名さん]

>>20 評判気になるさん
↑これはガセネタです。
13に正しい情報が書き込まれていました。
本人がすぐ削除しましたのでここでは書きませんが。

[24: マンション検討中さん]

>>21 通りがかりさん
三井は白島に予定してますよね

[25: 評判気になるさん]

大体どれくらいの値段になるんだろう？
四千万後半くらいからあるのかな？

[26: 通りがかりさん]

>>25 評判気になるさん

数年前ならあったでしょうけど、さすがのヴェルディさんでも今のご時世で5000万切るのは無理かと思います

[27: eマンションさん]

>>26 通りがかりさん

そうなんですね…やはりあの立地だとお高くなるのですね。
甘くみておりました。

[28: 通りがかりさん]

今は新築マンションはどこに建てても値上がりしてますね。

超小規模でも構わなければ早めにマンションギャラリーに行ってみてはいかがでしょう。
良くも悪くもテンションあがります。
私はあの雰囲気は大好きです。

[29: eマンションさん]

>>28 通りがかりさん

そうですよね…。ちなみにどれくらいのお値段で予想されてますか？参考までに教えていただきたいです！

マンションギャラリー検討してみます。
ありがとうございます。

[30: 評判気になるさん]

安く見積もって坪270万とか？

[31: 匿名さん]

>>30 評判気になるさん

平均でももう少し安いと思う
客寄せ用として一番安いとこで坪240万
安く見過ぎですかね？

[32: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[33: eマンションさん]

>>31 さん

>>30評判気になるさん
>>31 匿名さん
ありがとうございます！参考にいたします。

[34: eマンションさん]

>>31 匿名さん
価格。庶民が買えない状況になってきましたね。
買える人が、羨ましい。

[35: 名無しさん]

>>34 eマンションさん

ここが良いかどうかはおいといて、広島の物件高くなり過ぎやな

[36: マンコミュファンさん]

>>35 名無しさん
全体的に新築、一戸あたり高くなって専有面積狭くなった感ありますね。
これからまだまだ上がるのかなあ。

新築が高くなったから、底上げで中古もずいぶんと上がってますね。

[37: 匿名さん]

>>36 マンコミュファンさん

底上げ

[38: マンション掲示板さん]

牛田とはいえ、ヴェルディで、71.50㎡～、5398万円～って言葉を失う。

[39: 口コミ知りたいさん]

>>31 匿名さん

一番安いとこで250弱でしたね
ニアピン賞

[40: 通りがかりさん]

ひえええ　
いくら牛田とはいえ高いですね
10年前なら牛田でも坪200切ってたのになぁ