グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1517: マンション検討中さん]

設備仕様ばかり特化して投稿してたよね？既存とここはどう違うんだ！と。
得意の話のすり替えですね。
さすがです。

[1518: マンション検討中さん]

>>1517 マンション検討中さん

なにが話のすり替えなのか分かりません。

既存とここがどう違うのか。
その違いを顕在化できればこのマンションがそこそこお高い理由や名称にグランを冠してる理由にも繋がるのではないかと思うのです。

もしも違いがないのなら顕在化のしようもないので仕方ないですけど、、違いのある無しをハッキリさせることは検討されてる方にとって有意義なことだと考えています。

[1519: マンション検討中さん]

どんなにシオらしく投稿しても過去は消せない。
固いお手紙が近い将来相応からお手元に届きますよ。

[1520: 評判気になるさん]

>>1515 マンション検討中さん

グランヴェルディと既存のヴェルディに差があるかないかを問うことはマイナス材料の質問投稿になるんですか。。

[1521: 匿名さん]

過去の自分の書き込み見直してみなよ。

[1522: 買い替え検討中さん]

相応からお手元へ・・相応？

前から思ってたけどさ、
誤字とかそういうレベルではなく
ちょいちょいヘンな日本語になるよね
使い慣れない言葉は使わない方がいい

[1523: マンション検討中さん]

>>1516 マンコミュファンさん

確かにマンションの住民にはメリット
信和不動産には利益が減ってデメリット

信和不動産が誰へのメリットを選んだかは明らか

[1524: 買い替え検討中さん]

>>1522 買い替え検討中さん
少しもヘンな文章とは感じません。

[1526: 匿名さん]

誰か買ったげてぇ～！

[1527: 匿名さん]

相応からお手元へ届きますさんは、今どき変動金利0.375％、返済期間40年で組んだローンのシミュレーションはどう思いますか？

詳細はこのレスを参照ください >>1494

[1528: マンション検討中さん]

>>1527 匿名さん
今低金利とはいえ、40年ローンは非現実的かと。
一方、今後も不動産は上がると考える私としては、返済途中で利益確保の上、売却考えると、ある選択肢ですね。

[1529: マンション掲示板さん]

>>1527 匿名さん
そもそもこの条件でローンが組める人であることが大前提ですが。

[1530: 匿名さん]

>>1528 相応からお手元へ届きますさん

お返事ありがとうございます。
非現実的なシミュレーションを掲示して購買意欲を煽ること、
またそういう行為をする売主がいたとしたらいかが思いますか？

[1531: マンション検討中さん]

>>1530 匿名さん
非現実的は撤回します。
私にとって、非現実的です。
実際に存在するシュミレーションに、煽るという表現はよくないですね。また煽るとは他者への根拠ない批判が過ぎますね。

[1532: 匿名さん]

少しは学習したようだ。

[1533: 評判気になるさん]

根拠無い悪口が好きな人がいますねー。
大人としていかがなものかと。。。

[1534: eマンションさん]

他にもココの悪口投稿してますね。
自分名義の資産は今のうちに、他に変えておいたらよいですよ。

[1535: 匿名さん]

>>1524、>>1528、>>1529、>>1531、>>1532、>>1533、>>1534

これらが同一人物
24時間以内に７投稿、そして直近は一人で４連投かｗ

[1536: マンコミュファンさん]

>>1354 評判気になるさん

＞儲け出すには戸数が少ないから販売価格を上げ設備仕様を下げるしかない

この文書が今まで書かれてたどの説明よりもシンプルで分かりやすくしっくりきました。ありがとうございます。

[1537: マンコミュファンさん]

>>1513 マンション検討中さん

過度な期待をしたつもりはなかったんですが、、
>>1511 買い替え検討中さんの書かれてることも分かります。

[1538: eマンションさん]

>>1536 マンコミュファンさん

どういたしまして

[1540: マンション検討中さん]

唐突ですみませんが、こちらの管理会社 穴吹コミュニティさんの評判について何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[1541: 匿名さん]

>>1540 マンション検討中さん
元GA

[1542: マンション検討中さん]

GA？
GAパートナー？？

[1543: 評判気になるさん]

>>1542 マンション検討中さん
GAパートナーは元々GAのパートナーだったのが社名の由来。
GAはその後穴吹と合併。

[1544: 評判気になるさん]

GAとは、グランドアメニティの事。
グランドアメニティのグランドとは、アーバンビューグランドタワーのグランドから来ている。
グランドアメニティの前身はアーバンコミュニティ。
因みにアーバンビューグランドタワーのグランドは、広島グランドホテルの跡地に建てられた事に由来する。

[1545: 匿名さん]

それこそここで聞いた方が良いかと
　　　　↓
穴吹コミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563804/

[1546: 口コミ知りたいさん]

平日日曜指定召集。
億いくな。

[1547: マンション検討中さん]

>>1531 マンション検討中さん

あら、例の返済シミュレーションは実際に存在するシミュレーションなの？

あ、そういえばさ、言語が不自由な方がよく間違えるミスですが"シュミレーション"ではなく"シミュレーション"ですよ
他所でやらかしたら残念な人だと思われるから、気を付けた方がええですよ

[1548: 検討板ユーザーさん]

>>1546 口コミ知りたいさん

何が億いくの？

[1549: 検討板ユーザーさん]

シミュレーションに、シュミレーションで返してる。
わかってて、やってると思うがね。
言語が不自由との記載は、周りはどう評価するだろう。

[1550: マンション掲示板さん]

>>1549 検討板ユーザーさん

分かってて言語が不自由なふりをしてるなら、言語が不自由と指摘されるのも仕方なかろ

[1551: eマンションさん]

>>1549 検討板ユーザーさん
飲みニケーション
をどう捉える？

[1552: 検討板ユーザーさん]

日本語ですからね。
飲みニケーションも、日本語。

[1553: マンコミュファンさん]

>>1531, >>1549, >>1552 が見えないｗ

[1554: マンション掲示板さん]

>>1549 検討板ユーザーさん

＞わかってて、やってると思うがね。

自分で自分を擁護するとかw
クソカッコ悪いw

[1555: マンション検討中さん]

>>1554 マンション掲示板さん
大人なのに他人を馬鹿にして喜んでる

[1566: 管理担当]

[No.1556～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]