グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1381: 通りがかりさん]

この規模なら管理人はいなくていいと思うんですがいかがでしょうか？
相談や苦情は管理会社に直接電話すればいいんだし、２５戸で１人を週６雇うのは管理費が高くなりしんどくないですか？
共用部の掃除スタッフさんさえ週１か２いてくれたら管理人は不要かと思います。エントランスの管理人スペースも要らなくなるし。

逆にもし自分が雇われる立場なら、ここみたく小ちゃいマンションが楽でいいなと思う（笑）

[1382: 評判気になるさん]

いいと思いますよ！
通りがかりさんなら、最低賃金で雇用できそうですし、労使ともにwinウィン。

[1383: マンコミュファンさん]

>>1381 通りがかりさん

管理人さんの実働日が月25日としたら、１つの世帯が管理人さんを１日/月雇っていることになるからな。
そりゃ高く付くはずだよ。

[1384: 周辺住民さん]

>>1382が見えぬｗ

せっかくここ数日間スレッドが平和だったのに、、
また現れたんか。
どうせまた品のない煽り投稿してんだろな。。

[1385: マンコミュファンさん]

別の物件スレですが、SUUMOに載せると売れるんじゃないか？とのアドバイスを見かけました。
こちらも契約ペースについて懸念する声もあるようなので、そろそろSUUMOに載せることも検討してもいいかも？

それでも芳しい成果が得られないようなら、郵便受けにチラシを配布したり、テレビへCM広告打ったり、いろいろやり方はあると思うんです。

[1386: 口コミ知りたいさん]

>>1385 マンコミュファンさん
SUUMOには既に載ってますよー

[1387: マンション検討中さん]

>>1386 口コミ知りたいさん

情報ありがとうございます！
確かに載ってますね

載せててもこの状況、、
となると、あとはチラシかテレビ広告ですが、、
ここは極小規模だし、あまり金掛かることはしないですかね

[1388: 評判気になるさん]

>>1386 口コミ知りたいさん

随分前から載ってるな

[1389: 匿名さん]

ネットじゃなくてマガジンの事だろうよ

[1390: マンコミュファンさん]

サイト掲載はもちろんですが、マガジンにも載ってたような気がするし、テレビCMや新聞への折り込みチラシも見ましたよ。
これら通常の販促手段を実施した上で更に公式サイトのお色直しまで行って販促にブースト掛けている訳です。

[1391: マンション検討中さん]

マガジンにも一ヶ月前ぐらいに載ってたと思うが

[1392: 通りがかりさん]

>>1390 マンコミュファンさん

へー、やることやってんじゃん

このマンションは全25戸でしょ？
そこまでしてるのに未だ完売していないのな