グラン・ヴェルディ牛田本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155139

所在地：広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.50平米～124.25平米
売主：株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1221: マンコミュファンさん]

>>1219 購入経験者さん

だから半年で契約が20戸未満になるような価格と設備仕様なんでしょう？
何もおかしな事書かれてないと思いますよ。
今の契約状況に問題ないということはそういう事だよね。

あなた、なんか話をずらそうずらそうと必死みたいですが、契約が20戸未満なのと土地の仕入れ方法に何か関係ありますか？

[1222: 口コミ知りたいさん]

>>1218 口コミ知りたいさん

２年で24人しか買い手が付かないよう計画されたモノはリセール時にも苦慮すると思うんだけど、その辺どうなんだろう。

購入時の価格とか残債割れとか気にせず値段下げて売り出せば時間かけずに売れるんでしょうけど…

[1223: マンション掲示板さん]

>>1219 購入経験者さん

仮にもグランヴェルディ牛田本町スレッドで購入経験者を名乗るお立場なら、他人に対して「日々ひねくれ人生」などと人格否定ともとれる投稿は控えましょうよ。貴方の投稿によってマンションの品位が毀損され、他の契約者が迷惑してることを良く考えてください。

ちなみに個人的主観とはどの投稿のどの部分を指してますか？
あなたはいつもこの質問にまともに回答せず、他人の投稿に対して悪口だ、誹謗中傷だと情報交換を阻害してばかりですよね。あなたのような荒らし行為はスレ趣旨違反です。

[1224: 検討板ユーザーさん]

>>1217 マンション検討中さん

まさに売り手の理論よね～
買い手としては24戸程度は即日完売するくらいの人気マンションを買って住みたいものです

ご近所さんから、
え、あのマンションまだ売ってたの？？
20戸くらいしかないのに…ねぇ
なんて思われたくないし。

[1225: 匿名さん]

1219の存在が悪影響なんだよ…
そいつさえ居なければこのスレは200前後で平穏だったはずなのよ…
もしかして自覚ないんかな。。

[1226: マンション比較中さん]

>>1225 匿名さん
因みにあなたは自覚ありますか？

[1227: 匿名さん]

>>1226 マンション比較中さん

何の自覚だよ…
イチャモン付ける相手を間違ってるぞ

1225を非表示にしたら分かると思うが、
俺はトータルで5つも投稿してないから。

[1228: 匿名さん]

ああいう輩が管理組合の理事に立候補したがるんだろうなぁ…
恐ろしいことよ

[1229: 匿名さん]

こことは関係ないが、例の柱がガッツリ洋間にめり込んどる中古も売りに出してからだいぶ日が経つがなかなか売れんねぇ
柱の食い込みで部屋の使い勝手が悪過ぎるのに加えて、ぼったくり価格提示してるもんな

[1230: 購入経験者さん]

>>1220 匿名さん
その通り現金ですね。
現金購入者しか施工業者の思う工期を飲めないでしょうね。
どこかに工期がゆっくり過ぎるとか書いてた人いたけれど、
借入起こす事業者ばかりではないと知らないからのことでしょう。
売れてないとか、設備仕様がとかは主観です。
こんな単純なことが理解できない人がいるんですよ。

[1231: マンション検討中さん]

宣伝開始から半年以上経過して17戸しか売れてない事実に主観の入る余地はなく、グランと銘打ったマンション名の設備仕様が既存ヴェルディの標準仕様を充ててる事実に主観の入り込む余地はないよ。
いずれの情報も出所は公式サイトですから。

あなた個人にとって都合が悪い事実であっても、情報の出所は売主側なんだから目を背けようとしても無理がある。
理解の必要すらない。ただ公式サイトの事実を読み上げるだけ。

[1232: 名無しさん]

>>1229 匿名さん

あー、あそこですね！
どさくさに紛れてグラン様の価格に便乗しようなんて、ほんとセコイ。

[1233: 匿名さん]

>>1230 購入経験者さん

唐突な質問で恐縮ですが、初代理事会役員に立候補なされるおつもりでしょうか？

[1234: マンション掲示板さん]

荒らしくんは飽きて投稿をやめたか制限くらった感じかな？

[1235: 通りがかりさん]

いくら一人で都合の悪い事実を隠そうとしても肝心の公式サイトすらも味方になってくれないから諦めたんだろうね。
時間掛かったが事実から目を背ける無意味さをようやく理解したのでしょう。

[1236: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1237: 匿名さん]

半年以上経過しても17戸しか契約者が現れない事実とその理由については散々語り尽くされたもんなぁ
その件を知らない人が新たに現れるまではスレも放置でいいと思うわ

[1238: 通りがかりさん]

>>1230 購入経験者さん
＞現金購入者しか施工業者の思う工期を飲めない
んなわきゃないw

[1239: eマンションさん]

>>1230 購入経験者さん

親和不動産は借入が無いとでも言いたいの？

[1240: 評判気になるさん]

>>1231 マンション検討中さん

宣伝開始から半年以上経過して17戸しか売れてない事実に主観の入る余地はなく

とのことですが、『17戸しか』との表現に、主観が入っています。

事実を記載しているだけとのことですが、お粗末が過ぎます。
『しか』と表現するなら、他と比較するなり具体的根拠が必要です。
半年以上経過して17戸契約済である事実だけで、『しか』と主観を流布するのであれば、根拠が必要。
因みに、完成まで1年半を残すここを、17戸しか　と表現するのは、主観が過ぎると考えます。

私は、ここの購入者・検討者・販売関係者ではありません。

反対意見を投稿し反応を楽しんでいるようですが、購入者も見るこのサイトで17戸しかと発言すること。
良識ある人間ではないでしょう。