ルネ瑞穂公園ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ルネ瑞穂公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-mizuho91/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155142

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目18番1、18番2、19番2（地番）
交通：地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅（3番出口）徒歩3分
　　　地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅（5番出口）徒歩13分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：64.13㎡～91.89㎡
売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：91戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
用途地域：第2種中高層住居専用地域
地域・地区：準防火地域、20m高度地区
駐車場：敷地内59台（機械式58台、平面1台）
駐輪場：91台
バイク置場・ミニバイク置場：無し

竣工時期：2025年10月下旬（予定）
入居時期：2025年11月下旬（予定）
引渡可能時期：2025年11月下旬（予定）
販売スケジュール：2024年10月中旬(予定)

バルコニー面積：10.07㎡～18.91㎡
ルーフバルコニー面積：34.59㎡・38.78㎡
敷地面積：3417.10㎡
建築面積：1636.72㎡
延床面積：7502.54㎡（確認申請認可時面積）

UPDATE My Life
街が変わる、住まいが変わる、暮らしの進化形レジデンス。

新しく生まれ変わるこの地で、
暮らしを未来へとアップデートする。

“暮らしを豊かにする”“日常のとなりに、こころとからだに活力や安らぎを生み出す”。
そんな魅力的なコンセプトと共に生まれ変わる「瑞穂公園」の南。

駅徒歩3分、という変わらない価値。住居系用途地域という、護られた環境。
新しく生まれ変わると共に、変わらない価値を携えた舞台だからこそ、
今の暮らしを未来に向けてアップデートするレジデンスをご提案をします。

南向き中心。住宅地が周辺に開ける価値ある住まいだからこそ、
今も未来も快適なように可変できるようにプランニングする。
駅近な立地が利便性を向上させる。
加速するネット社会と、脱炭素社会という使命に応えることで、未来を先取りする。

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて自由かつ簡単に間取りを可変できる、
可動式収納ユニット「UGOCLO」を全邸標準装備。

生まれ変わる街といっしょに、未来基準の暮らしへとシフトする。
住まいが快適であるためのたくさんの“変わらない価値”の、
一歩先へと暮らしをバージョン・アップする。
UPDATE。あなたの未来が、ここにあります。

総合地所の新築分譲マンション
「ルネ」シリーズ東海圏初登場｢ルネ瑞穂公園｣始動

2駅2路線利用可能｢栄｣駅・｢金山｣駅・｢名古屋｣駅へ直通

- 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 フラットアプローチ 徒歩3分 (約240m)
- 地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅 徒歩13分 (約980m)
- 明るく快適で健康的 南向き住戸中心 ※南向き57戸/総91戸
- ライフスタイルによって間取り変更可能 可動収納ユニット採用 UGOCLO（特許取得済）
- 最上階・南向き角住戸 ルーフバルコニー付き
- 生ゴミの削減・ゴミ出し時間の軽減 ディスポーザー標準装備

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/5KtwLLwdU4T7DjscA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

設計、施工が長谷工だからチープ確定
営業が八百屋の店主みたいなんだよねー
ギャーギャー騒ぐババアばっかで

[2: 口コミ知りたいさん]

そもそも総合地所が長谷工グループだからしょうがないでしょ
クオリティは求めてもしょうがない
安いといいですね

[3: 匿名さん]

このあたり気になっています。

「瑞穂運動場東」駅から徒歩3分。

長谷工ですか。場所的にちょっと高くなってもいいからいい施工でやってほしいです。満足度が違うので。

車止めがあるみたいですし、生協のトラックとか幼稚園バスとか停められてよさそう。車止めに屋根があったらもっとよかったんですが贅沢言っちゃだめですかね。

[4: 匿名さん]

マンション前に車止めがあるのは確かに良いです。というのも、自家用車を持っていないとしてもたまに利用するタクシーを乗車する時など
車寄せがあれば安心できます。
ただ、写真だと車寄せ自体のスペースが狭いので、トラックやバスが停車しにくそうですね。もう少し広いスペースになっているとなおよかったかな。

[5: マンション検討中さん]

同じ駅に複数新しいマンション出来てるのでここの価格も気になります。

[6: 匿名さん]

瑞穂運動場東駅自体何も無いですが、駅周りと北と北東側はハザードマップで問題ないのは強みですよね。ここより西と南側はどうしても液状化や浸水のリスク高くなる。

[7: 口コミ知りたいさん]

近くのプレサンス瑞穂は値引きやキャッシュバックももあるみたいですね。

[8: マンション検討中さん]

平面駐車場があるのが良いですね。
料金も安いし。
24時間ゴミ出しできなそうなのかな？

[9: eマンションさん]

戸数91に対して駐車場59、はダメでしょ。、
平面も1台ならほぼ取れないと思って良さそうです。
戸数75.駐車場75くらいが妥当な敷地。居住スペースをギチギチに詰め込んだケチくさいマンション。

[10: 匿名さん]

>>9 eマンションさん
平面駐車場が敷地外にありますよ。
敷地外と行っても繋がっており往来も楽そうです。
なので駐車場設置率100%となるそうです。

[11: eマンションさん]

>10
教えてくださりありがとうございます。確認不足ですみません。

[12: 匿名さん]

駐車場が平面なのが嬉しいです。

マンション探しをしていて、機械式駐車場であることも多くて。
機械式だと、車に乗るまでに時間もかかりそうだなと思っていました。

あと、車止めがあるのもいいですね。幼稚園バスとか、お友達が迎えに来てくれたりとか、習い事の送迎、タクシーの停車なども専用の場所があると助かります。

[13: 評判気になるさん]

私はここを買う

[16: マンコミュファンさん]

駅前割高プレサンスよりは断然こっちかと思ってますが、少し高そうな気がします。

[17: マンション掲示板さん]

ウエリス瑞穂、プラウド陽明(低層階3LDK.6000万円)より500万以上安ければあり。ここは駅近ですが、ノーブランドマンションでリセールに期待できないので、それ以上なら構想から外れます。よろしくお願いします。

[18: 匿名さん]

>>ノーブランドマンションでリセールに期待できないので
そうですか。。。
立地がすごくいいと思っていたんですが。

瑞穂公園が隣なので、散歩したりプール行ったりできそうです。図書館も近いです。瑞穂運動場東駅が近くなので通学もしやすそうだし。

マンションブランドが違うとリセールにそんなに影響ありますか？

[19: マンション検討中さん]

モデルルーム行った方います？

[20: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん
場所は良さそうだがこのご時世なので高い！

[21: マンション検討中さん]

うーん
値段と品質が見合ってないかも

[22: マンション検討中さん]

平面駐車場は◎

[23: 匿名さん]

平面駐車場が優先で取れる間取りはおいくらだろう
駐輪場が少ないのは△

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん

第一期に申し込みすれば部屋に関係なく駐車場のきぼうが通ると聞きました。

[25: 匿名さん]

2期以降で値下げか、
平面駐車場をとるか物件の値下げをとるか、ですかね。

[26: 通りがかりさん]

>>25 匿名さん

値下げは竣工してからかと思ってますが、違いますかね

[27: マンション検討中さん]

最近は施工後に上がる場合もあるのが悩ましい所

[28: 匿名さん]

駅から近いですが、商業施設に距離があるんですね
イオンモールも自転車必須だし、一番近いスーパーまでも10分以上かかるので自転車や自家用車はあったほうが便利かな
駐輪場が少なそうというところはちょっと気になった点です。このあたりだと自転車ユーザーも多そうですからね

[29: 匿名さん]

確かに車や自転車はあったほうが便利ですね。
ただ駐輪場は各戸１台分しかありません。
家族で住むなら最低でも、２台分はほしいところ。
折り畳み自転車とかなら持ち込みできるかな。

[30: 口コミ知りたいさん]

こちらは、口コミが少ないですが他の近隣物件と比べて人気がないのでしょうか？

[31: 評判気になるさん]

民度が気になる
車寄せに幼稚園バスや生協のトラック止めれたらいいと書いてた人がいるけど幼稚園バス待ちのおばさんがエントランスで馬鹿騒ぎしたり生協のトラックが我が物顔で長々と止まるの考えるとちょっとなぁ
タクシーの乗り入れ、所有者の方が車を一旦止めて家族を降ろすとかには確かに便利。幼稚園バス待ちにしてもモラルのある躾の行き届いたご家族ならいいんだけど
あと洗濯物って外干し可？可だとしたらここはやめる