アースコートディアガーデン西小倉(旧・西小倉駅近くのアースコート)

[周辺住民さん]

アースコートの看板付いてますが、ずっと工事が始まりませんねぇ。
大きな写真の人が社長さんなのでしょうか？
…目の前にレクサスがあるのに雰囲気が台無しになってますね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.03.31 管理人】

[251: 匿名さん]

看板のおっさん、建築士とか書いてたから
デザインはこのおっさんが考えたのかね？
誰か｢古臭いよ」って教えてあげたらいいのに

[252: 匿名さん]

分譲駐車場って今でもあるんだね、珍しい

[253: 匿名]

分譲駐車場は裁判になる事が多くて判例でも違法とは言えないが望ましくないとして消えていったシステムだと思うのですが北九州ではなぜ続いてるんですか？

[254: 匿名さん]

私は分譲駐車場と言うシステムをこの物件で初めて見たのでｓｙが
北九州には他にも採用している所があるのですか？

[255: 匿名さん]

なんで自分達が買うマンションの土地をマンション会社が売って金儲けするのか理解できません。
おかしくない？

[256: 匿名]

熊本タワーの機械式駐車場は分譲です。

[257: 物件比較中さん]

グランドパレスプラウド到津もほとんどが分譲だった・・・。

[258: 購入検討中さん]

北九州のマンションは約半数が分譲だよ。

[259: 匿名さん]

北九の三流デベは皆分譲駐車場ですね、儲かるんだろうね

[260: マンション管理士さんから聞いた話]

分譲駐車場は限りなく違法に近い、マンション購入者の将来のことを考えていない不動産デベロッパーの
わがままです。駐車場は必ず劣化します（特に機械式なら）から、駐車場代はあくまでも将来の修繕ための積立
金です。しかも、駐車場の立地や平置き／機械式によっては、使用する駐車場の不公平感というのがあります
から、将来的に抽選で場所を見直すなど必要になることもあります。
分譲されると、修繕積立金がマンション管理組合に入らず、しかも場所の見直しなんてできません。
居住者のトラブルや修繕困難をきたすだけで、得するのは販売した不動産屋だけです。
以下をごらんください。勉強になります。
http://www.acepuff.com/2010/10/post_289.html

[261: 匿名]

マンション管理士の 有名な方も ここと DCの駐車場形態について 先々もめることは必至だと いわれていました。

[262: 匿名]

戸畑の物件も 買わないでよかった。

[263: 匿名さん]

小倉では最高の立地（駅近、リバ隣、旧電車通りなど）
そこにアースが建ったのがムカつく。

[264: 匿名さん]

あれっ
ここの分譲駐車場は平置きのみだけど、それでもトラブることあるのかな？

[265: 物件比較中さん]

見に行ってきました！やはり交差点ですね、車の音がうるさかった。駐車場も車が多くて出にくいです。しかも危なかった。駅近物件と言われたけど、近すぎ？と思いました。

[266: 匿名さん]

香春口の物件も交差点に近く、駐車場の出入りは至難の業
それには気づかずに買ってくれれば儲けもん！って感じなの？

[267: 匿名さん]

交差点のマンションは危ないでしょ。歩行者や自転車も多いしね。しかも駅が近いのなら、朝は駅に向かう人も自転車も車も多いんじゃないのかな？駅前とか言っても、生活しにくいわね。

[268: 匿名さん]

社長の顔が嫌い

[269: 匿名はん]

いいんじゃない。駅に近い方が。
やっぱマンションは利便性が一番。
ふつー、どー考えてもそうでしょ。
おいらなら、もっと近くてもいいけどな。

[270: 匿名さん]

駅近の物件には通常以上のセキュリティーが備わっていないと不安が大きいよ

[271: 匿名さん]

今週も１週間が終わったなー
さあアースの悪口でも書いて酒飲み行くかー

[275: 匿名さん]

アースコート香春口の周辺はひったくり多発してますね、ニュースで出てました。西小倉とリバーウォークに近い事が小倉で最高に便利と説明されましたけど、だまされるとこでした。繁華街の夜は危険なんですね。

[276: 匿名さん]

「アースコート香春口の周辺はひったくり多発して」いることと
「繁華街の夜は危険」ということは全く無関係。
２７５の日本語能力はとても低いことが伺える。

要は　２７１−４のように単にアースの悪口書きたいだけなんだな。


書いているのはどうせ、競合会社の営業の人間だろ。
北九の地場ディベロッパーは、高卒の人間を営業にまわすからこんなつまんないスレになる。

[277: 匿名さん]

ついに古臭い昭和風の外観が現れて来ましたね
どう考えても隣のUR【?】の方がオシャレだな‥

[278: 匿名さん]

今までと変わらぬ外観なんですね。残念。

[281: 匿名]

近くのタワーと比較してくれ
ほぼ同じ立地で価格と管理費がこんなに安いんだよ

知人が案内うけて言われた要約です

回答も要約すると
タワーには住んでみたいと感じたが
ここには住んでみたいとまでは感じなかったそうです

[282: 匿名さん]

ふむふむ…それはまさしく正解だな。

[283: 匿名さん]

だから何？

[284: ご近所さん]

オークラ城内とドングリだと思っていたが、あっちは隣の立派なタワーとデザインを調和させる事でツインタワーっぽく見えて意外に立派に見えちゃう…。と言う事でこの地域最低マンションの栄冠はアースで決定！

[285: 匿名さん]

同感です、しかしアースの物件はセンスがないなぁ

[286: 匿名]

今日見たら、だいぶ外観がわかるようになってました。それほど悪くはないと思いますけど。あえていうなら、昔からそこに建っているようなデザインかな？・・・つまり、なぜか新築に見えない。でも、別に嫌いではないですよ。オークランドもシンプルで好きです。

[287: 販売関係者さん]

わかった！
284はオークラの人間なんだ。
日当りゼロのオークラ。売るの大変だね。

[288: 匿名さん]

自分の所の物件を最低争いさせるかね？

[289: 匿名さん]

オークラ城内って日当たり悪いの？
周りに何があるの？

[292: 匿名]

オークランド城内は肝心の南側が超高層の壁（Ｊタワー）だから、日当たりは確かに良くないでしょう。でも、勝山公園の前だし、人気の立地ですよ。公園側は完売して、残りは西側だけと聞きました。･･･個人的にはツインタワーに見えません。それより、ここ（アースコート）の売れ行きはどうですか？他の建物を無視して斜めに建てただけあって、南向きで日当たりは良さそうだし、南側からはパチンコ屋は見えないから、そんなに悪くないと考えますが。･･･モデルルーム見学が趣味の友人も、なぜかここには行っていないみたいなので状況がわかりません。

[293: 匿名さん]

＞＞292さん

No.289です。

なるほど…そういう訳なんですね。
丁寧に教えて頂き、どうもありがとうございました。

[294: 匿名]

なぜ自分で 見に行かないのだろう。ひとに聞くより 確かだろうに。

[295: 匿名さん]

見る価値もないと言う事か‥、時間が勿体無いんだろうねｗ

[296: 匿名]

292です。確かにここを見に行かずに他の物件の契約をしました。でも、同じ校区の物件だから、ここも売れて欲しいなって思ってます。批判ばかりが書き込まれているのでフォローしたくなったのです。長所も多いはず。

[297: 匿名さん]

もう残り僅かです、興味のある方は早めにMRに行った方が良いですよ。

[298: 匿名さん]

ありがとうアースコートの営業マン！ついでにここ買うメリットを教えてください

[299: 購入者]

ｱｰｽｺｰﾄ西小倉買いました。勤務先が小倉北区である事、歳とっても駅が近く歩いて駅に行ける、横にﾘﾊﾞｰｳｫｰｸがある、お城が見える。小倉北警察署が近い。学校も近かったような気がする。こんなもんかな。管理費は安いほうかと思いましたよ。住所が城内ならなおよかった。物件価格はあの場所の割にはやすいっしょ。管理費がどうこう言う奴は賃貸でいいんじゃない。つ～か買うなよ(笑)営業マンにも不満はありませんよ。対応いいし。色はう○こ色だけど、水垢が目立つ白よりまし。会社が小さいからって、あんま関係ないな。末永く頑張ってね。小さいから人件費かからんやろ(笑)

DCも見ました。狭いし高い、タワーは魅力的だけど、あそこまでは必要ないから購入しませんでした。無駄遣いかな。社宅ならいいけどね。

ｵｰｸﾗﾝﾄﾞも見ました、なんだったかな？ｷｯﾁﾝ設備が悪かった。アースもたいしたことないけど(笑)あと公園の夜は危険かな～。横にタワーがあるのと、裏のﾏﾝｼｮﾝのじじい4～6階だったかな、気に入らなかった。多分覗かれると思うよ。そういえば天井が低かった。防音の為だったかな？忘れたけど。全てにおいて中途半端。

大手町付近の物件も見たけど、近かくのスーパーとか見て回り、金持ちと貧乏人が一緒にいるみたいで、なんかいやでした。大手町は交通のアクセスもよくないし。必要ないですね。病院関係は多いんだろうから、買って賃貸したがいいかも。

個人的な意見だけど、ｱｰｽｺｰﾄ西小倉と、三萩野のなかやしきｸﾞﾗﾝｹﾞｰﾄがよかったです。ｸﾞﾗﾝｹﾞｰﾄは三萩野という場所で却下としました。

業者ではなく、ｱｰｽを購入する一般人です。

[300: 匿名]

299さんとほぼ同じ考えです。あまりに似ているので驚きましたが、この近辺を購入希望の人は、昼と夜（夜中ではなく、１９時くらい）に歩いてみると、意外にこのアースコートの場所がいい（マンションがいいとは言いませんし、パチンコ屋も気に入らないですが）と感じるはずです。オークランドは昼間は公園前の立地がすばらしいと思いましたが、夕方すぎるとちょっと不安がありました。バス停からの距離（勝山公園横のバス停はほとんどバスが止まらない）も気になりました。･･･子供がいない世帯で車を使うなら、オークランドのほうが良いかも。小さい子供がいるので、都市高速の下の暗さや、狭い路地などを考えると城内や大手町より、こっちかなと思いました。･･･お金に余裕があればＤＣも良いと思います。