リコット三河安城本町プロジェクトってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リコット三河安城本町プロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.licott-mikawaanjo.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155255

所在地：愛知県安城市三河安城本町2丁目6番6、6番7、6番8、6番9、6番10
交通：JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩5分
　　　JR東海道本線「三河安城」駅徒歩8分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：39.68㎡～99.20㎡
事業主・売主：株式会社フジケン
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト 東海支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部 一級建築士事務所
管理会社：株式会社フジケンファミリア

総戸数：113戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上 10階建て
用途地域：近隣商業地域
駐車場：113台（機械式駐車場25台、平置き88台）
自転車置場：113台
バイク置場：5台

竣工予定時期：2026年7月中旬（予定）
引渡予定時期：2026年8月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年9月中旬

バルコニー面積：3.61㎡～18.27㎡
サービスバルコニー面積：1.99㎡～6.95㎡
テラス面積：3.61㎡～14.63㎡
専用庭面積：8.16㎡
ルーフバルコニー面積：5.51㎡
敷地面積：3,861.46m2
建築面積：1,136.99m2（駐輪場含む）
延床面積：8,114.74m

全ての希望にＹＥＳ
個邸集合新街区

最大級。最多様。※1
貴方の理想が、ここに叶う。エリア最大スケールにして初の価値を携えた、
駅徒歩5分・全113邸のライフスタイリングシティ。

リコット三河安城本町プロジェクト」始動

JR東海道新幹線「三河安城」駅 徒歩5分

三河安城エリア最大級※2
全113邸 DEBUT

- 生活利便施設が集積する 駅前エリア
- 出張等に便利な東海道新幹線停車駅
- 桜が美しい 長根公園と緑道に近接
- 県内では3施設目となる
　 (仮称)三井ショッピングパーク ららぽーと安城 2025年春開業開業予定※3
- これからのスタンダード 省エネ＆経済的な次世代基準 ZEH-M Oriented
- 堅固なマンションセキュリティ
- 平置き駐車場中心 敷地内駐車場100%
- 全27タイプ 1LDK～4LDK
- 三河地域供給戸数 No.1※4
- 自宅をオフィスにSOHO※5

※1.※2.「最大級」「三河安城エリア最大級」とは、本プロジェクトの総戸数113戸が、
　2004年以降に分譲されたJR東海道本線「三河安城」駅を最寄りとする徒歩20分圏内の
　新築分譲マンションのうち最大数の戸数規模を採用していることを指します。
　2024年4月フジケン調べ。また「最多様」は、間取りの構成として1、2、3、4LDKを
　有しているという意味で使用しています。
※3.三井不動産株式会社2023年10月16日リリース「（仮称）三井ショッピングパーク
　ららぽーと安城」建築着工より
※4.2011年以降に三河エリア（岡崎市、安城市、刈谷市、知立市、高浜市、碧南市、
　豊田市、西尾市、豊橋市、蒲郡市）にて供給された10,587戸のうち、
　フジケンは2,243戸を供給しており、総供給戸数が2,000戸を超える事業主はフジケンのみ
　となります。2024年4月フジケン調べ。
※5.SOHO型住宅の使用については、管理規約に基づき事前申請後に可否を判断させて
　いただきます。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/chNQnX5sfNpNSUtG8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

タカラレーベンVSフジケンの一騎打ち

[2: マンション検討中さん]

ブランド力としては、
オープン > タカラレーベン >>> フジケンって感じ？

[3: 口コミ知りたいさん]

素朴な疑問なんやけど、需要ってあるんけ？結構ぎょうさんマンションあると思うんやけど・・ココ

[4: 評判気になるさん]

>>3 口コミ知りたいさん
厳しいと思います
そもそも各駅停車駅なので
ホテルや飲食店は多いです。なぜなら出張者用の街だから。そしてデリヘルやキャバクラも多い

[5: 評判気になるさん]

>>4 評判気になるさん

元気出せよ！
名鉄の新安城駅なんてホテルも飲食店もなく、マンションは全く売れないし。
JR三河安城駅の方がずーっとマシだし。

[6: 検討板ユーザーさん]

>>5 評判気になるさん
新安城駅の方がマンション売れてるイメージあるけど

[7: 匿名さん]

>>6 検討板ユーザーさん
いつも新安城駅と三河安城どっちがどっちか分からなくなる！！
新幹線止まる方はなんにもないよね
あれなんで？

[8: 評判気になるさん]

>>7 匿名さん

名鉄新安城駅とJR三河安城どっちがどっちか分からなくなる、とか大丈夫ですか？
総合病院で脳とかをしっかりと診てもらった方が良いですよ。

[9: マンション検討中さん]

>>8 評判気になるさん
侮辱ですね。
情報開示請求させて頂きます。

[10: マンション掲示板さん]

>>9 マンション検討中さん

親切心で心配差し上げたのに侮辱だとは...
"名鉄新安城駅とJR三河安城どっちがどっちか分からなくなる"とのことですが、右と左はしっかり分かりますか？
上と下も分かりますか？
請求する前に重篤な事態とならぬことを祈願します

[11: 口コミ知りたいさん]

>>10 マンション掲示板さん
情報がきました。安城在住で結構いい歳なんですね。
警察に相談させて頂きます。

[12: eマンションさん]

>>11 口コミ知りたいさん

警察になんて相談されるのでしょうか？
幻聴？幻影？被害妄想？
心底、心配です。
相談すべきは警察ではなく、脳神経科と精神科で診て貰ったほうが良いですよ
間違いなく、手遅れでしょうが。
合掌。

[13: eマンションさん]

あたいも、いつも新安城駅、安城、三河安城どっちがどっちか分からないわ！
片田舎の安城市の駅に誰も興味ないしねー

[14: 名無しさん]

>>12 eマンションさん
人を侮辱して恥ずかしくないのでしょうか？
この程度の民度の方が三河安城に住んでいるなんて残念です。

[15: 評判気になるさん]

>>13 eマンションさん
ユニクロとかニトリに行く時に新安城はよく行くから辛うじて分かる
三河安城も場所はわかるけど回転寿司とラブホしかない
安城駅？どこ？

[16: 匿名さん]

>>15 評判気になるさん

あらあら、おばかさん。
新安城駅を勘違いしてるわ。
ニトリから家具を担いで徒歩で新安城駅に行くおばかさんはあんただけ。
フツーの人はニトリ行く時は車だわ。あなた以外は。

[17: マンション掲示板さん]

>>16 匿名さん
だれも徒歩で行くなんて言ってないよ
バカはどっちだ
ちなみに三河安城って徒歩で行ける場所ってなにがあるの？

[18: マンコミュファンさん]

>>17 マンション掲示板さん
三河安城駅からだとコンビニ、結婚式場、ラブホ、ビジネスホテル、葬儀場くらいですかね。
コンビニや薬局、総合病院などはないです。

[19: eマンションさん]

>>16 匿名さん
こういうアンチには境界知能の方が多いようです。
もしそうでないなら、こういう書き込みは辞めた方がいいですよ。

[20: 検討板ユーザーさん]

>>17 マンション掲示板さん

あらあら、そうかしら？
先日の小雨の中、ニトリから新安城駅に向けてタンスを担いで歩いておられる方がおられましたよ。
くたびれた感じで惨めそうでした。
あれ、あなたでしたのね？

[21: eマンションさん]

設計・管理、施工は長谷工さんなんだ？
ふーん、フジケンさんもやるねぇ。
全113戸で1/2/3/4LDKが全てあり間取りの選択肢も多い。
機械式駐車場は約2割のみで、あとは平面平置駐車場。
お値段、結構しそうだなー

[22: eマンションさん]

市内ではアリーナが計画されている三河安城駅エリア( https://go-seahorses.jp/lp/new_arena/ )と、ららぽーとを建設中のJR安城駅エリアが有望。
アリーナが三河安城駅から徒歩3分なんて最強だよ。
刈谷のウイングアリーナなんて車でしか行けないし。

[23: マンション検討中さん]

>>22 eマンションさん
アリーナ普段使いせんだろ

[24: 口コミ知りたいさん]

アリーナ毎日使ってます。きいてアリーナちょっといいにくいんだけど

[25: マンコミュファンさん]

>>20 検討板ユーザーさん
タンスっていつの時代やねん。

[26: eマンションさん]

>>25 マンコミュファンさん

その手の、いつの時代だか分からない人々が肩を寄せ合って生き延びる街なんですね、新安城駅界隈って。

[27: 評判気になるさん]

>>20 検討板ユーザーさん
よくわからないけど、キモいやつおるな

[28: マンション検討中さん]

>>27 評判気になるさん

雨の中でタンスを担いで歩くとか、ほんとキモいやつですよねー

[29: マンコミュファンさん]

>>28 マンション検討中さん
頭も悪いのか
キモいやつって自分がキモいことも気づけないもんな
その典型
自分が1番正しいと思ってるけど、周りは引いてるし共感してる人もいない

[30: 匿名さん]

詳しい情報展開はこれからだと思いますが
駅に近くて、全戸分の駐車場が完備されているのはいいかもしれない。
今見ることができる範囲にはなりますが、コンパクトマンションって感じでもないので住みやすそう。
あとは価格次第でしょうね。

[31: 検討板ユーザーさん]

安城市で選ぶなら、新安城駅よりもJR駅の方が評価が高いですね！
<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

[32: マンコミュファンさん]

わざわざ安城を選ぶ人っているの？

[33: eマンションさん]

逆に西三河で安城を選ばない理由ある？

[34: 検討板ユーザーさん]

>>33 eマンションさん

西三河で安城を選ばない理由、って例えば下記を見れば一目瞭然では？

<条件>
①JRは特別快速/名鉄は快速特急が停車
(全種類がスルーすることなく停車)
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

[35: 匿名さん]

>>34さん
安城は不便ですよね・・・

新安城駅は名鉄だと急行は停車したと思います。
快速特急は知立とかでしたっけ？

急行だったら〇にはなります。
乗降者数が1日3万人以上といったデータもあるんですね・・・

[36: 口コミ知りたいさん]

>>35 匿名さん

安城はリコットとかオープンとかお値段重視の物件ばかりですね。

[37: 口コミ知りたいさん]

>>35 匿名さん

どうしてわざわざ安城？？
後々、後悔しますよ？？

<駅力の判断基準/条件>
①JRは特別快速/名鉄は快速特急が停車
(全種類がスルーすることなく停車)
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

[38: 口コミ知りたいさん]

安城が大好きで大好きで、安城市内で物件を検討しています。
子供の教育環境も重視したいのですが、市内で評価の高い公立高校はどちらでしょうか？
同じく私立高校はどちらでしょうか？

[39: eマンションさん]

安城は格安マンションの選択肢が多いので人気のエリアな様です。
それにしても三河安城はどうしてこんなにラブホばかりなのでしょうか？
安城の方はラブホがないとダメなのでしょうか？
不思議ですね。

[40: チンコミュファン]

リコット三河安城本町は1番高い部屋だといくらくらいになるんですかね

[41: 口コミ知りたいさん]

>>40 チンコミュファンさん

3980くらいじゃ？
リコットは地場土建屋のフジケンがリリースしてるので、格安。

[42: チンコミュファン]

>>41 口コミ知りたいさん
そんなに安いんですね
1番広い部屋で30坪あるので坪単価140以下ってことですかね。
他のスレ見てたら三河安城の坪単価200とか書いてあったのでそんなに高いものなのかと思ってました

[43: 評判気になるさん]

リコットの修繕積立金、って低めのイメージがありますが、大丈夫でしょうか？

多くの人が買ってから「数年後」に愕然とする…「新築マンション」、購入時には見えづらい3つの落とし穴【サラリーマン大家が解説】
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[44: 名無しさん]

フジケン頑張れー
フジケンにはこれからもっとブランド力をつけてほしい

[45: 匿名さん]

駅に近くて便利な立地ですが、駐車場は全戸分あるのは魅力。
ただ、駐輪場も総戸数分しかいなのは、ちょっと少なすぎるのかなと思います。

プラン的にも広いタイプもあるので、
せめて１家庭に２台分あってもよかったように感じました。

[46: 評判気になるさん]

>>44 名無しさん

"フジケンにはこれからもっとブランド力をつけてほしい"とか、どれだけ頭が悪く、どれだけ恥ずかしいことを言ってしまったか、自覚はありますか？

財閥系とフジケンとか田舎土建屋の違い、理解出来てませんよね？？

[47: ご近所さん]

>>46 評判気になるさん
ありがとう　ただの暴言とは違う的確な表現だと思うぜ

[48: 名無しさん]

価格的に高すぎるな
平面駐車場は良いけど、向かいのレーベンに比べて500万以上高い
これなら中古築浅の高級志向マンションと競合しそう

[49: 口コミ知りたいさん]

>>48 名無しさん

地場土建屋のリコットが、全国区王者のレーベン様より1割も高いとか、マヂですか？？

フジケンさんもフザケンな、って感じ？？

レーベン様の2割安くらいじゃないと売れないでしょ？？
フジケン、何様？リコット、何様？

[50: 名無しさん]

三河安城で、レーベンは総3LDKで揃えてきたけれど、リコットは1 LDK-4LDKのフルラインナップ。
ちなみに人気の安城駅エリアでも、オープンが1 LDK-4LDKのフルラインナップ戦法。
どんな時/場所で、フルラインナップ戦法が有効なんでしょうか？