ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://piazza-68.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155665

所在地：奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3
交通：近鉄南大阪線・橿原線・吉野線「橿原神宮前」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.02㎡～67.62㎡
売主：株式会社フクダ不動産
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：ピアッツァ・コミュニティ株式会社、他1社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

デザインもプランも際立った特徴は感じられないと言ってしまうのもなんですが、一番のウリは立地だと思います。安くはないんだろうけど、駅1分は何より便利だし資産価値も期待できそう。

買い物事情や教育施設もほど近く、生活の利便性もいいんじゃないかと感じます。歴史のある土地なので、なんとなく安心感があるなと感じるし、散歩なども楽しめそうですね。

[2: 匿名さん]

大和八木駅は、鶴橋、なんばに行くにも近いと思います。

近鉄で行けばかなり早いんじゃないでしょうか。
調べたところ、ひのとりなら680円＋指定席の620円で24分。680円でも30分で到着するから、通勤や通学も楽そう。

通勤が奈良県内だとしても、子どもが大阪へ遊びに行くのに30分とかならいいですよね。

[3: 匿名さん]

検討している人いますか？
相場がわからないものの、この価格ってすごく安いと思って……

第一期二次販売概要
販売戸数 10戸
販売価格（税込） 3,300万円～5,180万円
最多販売価格帯 3,400万円台(3戸)

[4: 匿名さん]

>>3,400万円台

調べてみたところ
年収が500万円の場合、住宅ローンとして約3,400万円を借り入れることができそうです。毎月の返済額は10万円を超える可能性がありますが、ローン支払後の残額でゆとりある生活ができれば問題ない借入額
だそうです。

300万円×2人の600万円の世帯収入でも払いきれる計算なので、いいと思います。

[5: 匿名さん]

年収が下がらないならいいかもしれませんが、ギリギリの状態で借りると最初は良いですが、
返済が大変になって住宅ローン破綻する場合もあります。計画的に購入するか、頭金を入れたりした方がローン返済の負担額は
減りますよ。マンションだとローン返済のほかに管理費・修繕費がかかるのでそれも含めて返していけるかどうか試算したほうがいいです。

[6: 匿名さん]

駅まで1分は大きい。特急の始発駅なので、いざという時には座っているのは大きなメリットだと思います。
お値段はこの辺りにしては高め、なのかな…
大阪市内とか近隣エリアと比べるとすごく安く感じられるけれど、
奈良までくるとさすがに価格は落ち着くのだなぁと感じました。