プレミストタワー千里丘ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155128

所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台　機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台　平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2

工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月：　　2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2601: マンション掲示板さん]

>>2600 eマンションさん
右左折待ちの車の話はそうですね。少し前に駅逆側の交差点の信号は右折専用の矢印が出るようになったり、歩車分離信号になったりしましたが、こっちも同様に改善されると良いですね。なお、信号無視が多いと思ったことはありません。

[2602: 吹田市在住さん]

日経の記事で見ました。「販売価格は未定だが、専有面積が70平方メートルの住戸で8000万円前後を計画しているという。」価格はいつ頃発表になるんでしょうか。。。

[2603: マンション検討中さん]

>>2602 吹田市在住さん
公式発表はまだですが、2475を見ればこの物件に手が届きそうか　まったくダメなのかの　判断はできると思いますよ

[2604: 口コミ知りたいさん]

建築費高騰とか騒いでるわりに、地方で坪200万代くらいでタワマン分譲してるのをみるとよくわからなくなってくる。地産地消？

[2605: 買い替え検討中さん]

価格の発表遅すぎてもう注目度もかなり落ちてきたんじゃない？

[2606: 評判気になるさん]

>>2605 買い替え検討中さん

予定価格は過去スレで掲載されてたよまだあるのかしらんけど
むしろ注目はこれからかな？1期の販売次第

[2607: 評判気になるさん]

>>2601 マンション掲示板さん

自転車や歩行者の信号無視はホント多いよ。
赤になっても、車の信号が青なら渡れると思ってる輩が多い。
おかげで右左折する車がなかなか通れない。
取り締まりもやってるけど、結局はマナーの悪い人が多い地域なんでしょう。

[2608: 名無しさん]

>>2607 評判気になるさん

民度低いんですか？

[2609: マンション検討中さん]

>>2608 名無しさん

https://news.yahoo.co.jp/articles/c64512659656d492302189abe35d4a2b9bf9...
茨木よりはましじゃない