プレミストタワー千里丘ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155128

所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台　機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台　平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2

工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月：　　2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[241: マンション比較中さん]

>>235 評判気になるさん
誰も嘘とは言ってないよ。
アピールが誇大で実態から離れていると感じる人が多いってだけの話
なぜ茨木住民？わざわざこんなとこ来ないだろ

[242: 匿名さん]

茨西と呼ばれた中穂積の住民が粘着して千里丘や北摂スレで暴れてたのが記憶にある。分かりやすい快速アピールは控えてるようだけど、行動パターンや書き方がよく似てて、本当にそういう人もいるのかなって思っちゃうね。茨西も褒め投稿への過剰反応や、千里丘からエキスポシティへの所要時間を少しでも長く見せることに必死だったので同一人物と思っちゃった。

[243: マンコミュファンさん]

>>240 評判気になるさん
10年の数字でも？
どっちでもいいけど、この人口減少の時代にこれだけ増えてることは凄いんだから認めたら良くないかな？
過疎とは無縁のエリアで、便利になる方向に向かってるってことで良くない？何にムキになってるの？

[244: 匿名さん]

>>243 マンコミュファンさん

増えてるのミリカだけやん
ミリカ増えてる＝【吹田市で千里丘エリアが1番増えてる】って誇張するのはどうかな。

ここの情報はアピールに主観や誇張が入るのが困る

[245: マンコミュファンさん]

実質は千里丘北のミリカと、千里丘下のブリリアが増えている理由の大半ですね。あと千里丘中に戸建の分譲地で100戸くらい？増えてる。
増えている理由はさておき、人口増えるってことは活気が出る方向なので良いことでしょう。

[246: マンション掲示板さん]

ミリカの影響が大きくても増えてるのは事実なんだから良くない？必死に否定してる人、マジで気持ち悪いですよ。

[247: eマンションさん]

10年くらい前に摂津市駅前にタワマンとかできてるし、摂津市の南千里丘の方まで含めるともっと人口増えてますよ。

[248: 検討板ユーザーさん]

事実を誇張したり、データに勝手な解釈を加えたりしてアピールするのがよくないと言っている。

事実は事実のまま伝えないから資産価値を上げたい地元民の宣伝と捉えられる。

[249: 口コミ知りたいさん]

ミリカが増えてることに何も言っていませんが…
データで出ているんですし。

>229さんの
>吹田市では千里丘エリアがここ10年で一番人口増えてて
↑これに対して言ってるですが
エリアとしては江坂の方が増えていませんか？

>247
吹田市の話をしていますよ。

[250: マンコミュファンさん]

人口増のデータに何か勝手な解釈加えられてた？

[251: マンコミュファンさん]

吹田市、摂津市ともに、トータルで千里丘エリアはかなり人口が増えていることがよく理解出来ました。

[252: 検討板ユーザーさん]

南金田って江坂では無いよね？
吹田や南吹田に近いし。
曖昧なエリアの定義で固執してる？ダサい笑笑
千里丘と名のつくエリアで増えてるんだから、放っておいたらいいやん。ポジティブな書き込み許せなくてウズウズするの？

[253: マンション掲示板さん]

とりあえずミリカで増えていることがわかりました。
千里丘全体で発展しているという印象操作に惑わされるところでした。

[254: 検討板ユーザーさん]

千里丘全体で発展はしてるように思うけど笑

[255: 通りがかりさん]

盛り上がってるので見にきましたが
地元の方に愛されてるエリアなんですね。
話を盛ってしまうのは愛が溢れるが故にと言った感じでしょうか。
ご愛嬌。

[256: 通りすがりさん]

品も論理性も客観性も無いレス多いな
こんなレスしている人がいる地域に住みたいとは思わんのだが

[257: マンコミュファンさん]

MRもオープンしてないのに
地元民にこれだけアピールしてもらえるなんて
営業も楽でいいな笑

[258: 匿名さん]

そうか？どちらかと言えば民度が露呈し地域評価を落としている気がするのだが

[259: 通りがかりさん]

エキスポで盛り上がってるけど、5分や10分ってどっちでもよくないか？
こんなとこで書き込みしてるくらいやから、そんな分刻みで生きてないやろ

[260: 通りがかりさん]

周辺住人が資産価値上げたくて書き込んでるだけだから気にするな