プレミストタワー千里丘ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155128

所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台　機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台　平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2

工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月：　　2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2161: 評判気になるさん]

総戸数：335戸
駐輪場：503台
単純計算1戸あたりの駐輪場が1.5台しかないけど足りるんか？
駐車場の方は足りてなくてスタンダードフロアだと約25%しか割り当てがないみたいだが

[2162: 検討板ユーザーさん]

魅力を書くとすぐにアンチがくるな。
茨木市民か？

[2163: 評判気になるさん]

事実を書いただけでアンチ扱いかよ
魅力溢れる街ならそんなん気にせず堂々としてればええやん

[2164: マンション検討中さん]

どうでもいいけど、人気物件にはアンチが必ず発生するんだよね。

[2165: マンション掲示板さん]

>>2148 通りがかりさん
注目度は高いっしょ。大和の人もエントリー数の多さを誇ってた。
昨今のマンション価格高騰で庶民が手を出せる物件が減ってるからいろんな人が期待してたんじゃないかな？
けど、期待通りにはならなかったので人気物件への道のりは険しそう

[2166: 匿名さん]

そこそこ便利でいい物件なのは間違いないが、坪400やら払ってまで住みたいかと言われるとなあ
どんな物件も究極的には相場との兼ね合いよ

[2167: 検討板ユーザーさん]

きらいきらいも好きのうちってか？笑

[2168: 検討板ユーザーさん]

書き込みが多いことは注目度が高いって証拠やわ。

[2169: 匿名さん]

>>2136 評判気になるさん

確かにパチ屋近くは嫌がる人多いでしょうね。近くにないことに越したことはありません。

[2170: 検討板ユーザーさん]

吹田〇洲会病院の救急にはニュースにもなったあの有名な医者（悪い意味で）いるから、それだけが心配

[2171: マンコミュファンさん]

>>2170 検討板ユーザーさん
行かなきゃ関係ない

[2172: マンション検討中さん]

>>2170 検討板ユーザーさん

↑の千里丘まとめでは名医がたくさん在籍とあったけど
調べてみたら内部告白あったんですね…
近いから救急車でここに運ばれることもあるのかな…

[2173: eマンションさん]

そうそう！
T会病院に名医がたくさん在籍って…
冗談か？？と驚きました

[2174: 口コミ知りたいさん]

普段の診察は行かなきゃいいけど、救急の場合は運ばれてしまうかも…です。
救急受け入れを断らないのは〇〇会病院だけですから

[2175: マンション検討中さん]

>>2174 口コミ知りたいさん
吹田市民病院とか他病院の診察券作っといてそっち指名でいったらいいですよー。診察券はかかりつけ医から紹介でなんか検査にでも行ってきたらいい。

[2176: 買い替え検討中さん]

長いこと千里丘に住んでる身としてはいい事ばかり書かれてるなというのが印象です。
色んな日時に周辺見に行く方がいいよ。
この辺住まいでなく高級マンション買おうと思う人は仕事忙しくなかなか散策もできないだろうけどまあ本当目にした事ないような人いたりでカルチャーショック受けると思うから。

[2177: 買い替え検討中さん]

病院の選択は不可と思う方がいいよ。
目の前が病院なので希望しても病院が無理と言うなら運ばれない。最近自分が吹田市以外の大阪で呼んだ時がそうだったから。
もしかしたら病院指定できるかもだが期待しない方がいい。