プレミストタワー千里丘ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155128

所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台　機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台　平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2

工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月：　　2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1661: 匿名さん]

>>1659 評判気になるさん
10年以内なら可能性高いんじゃない。私個人の予想やけど。

[1662: マンション掲示板さん]

>>1660 検討板ユーザーさん
アンチさんの逆煽りか？
ガンバスタジアムまでの時間だけど早歩きでも15分はかかるよ。他は大体正しいと思う。

[1663: 匿名さん]

>>1660 検討板ユーザーさん

>千里丘の良さは北摂でも屈指なことは事実なのでアンチも認めたらいいと思う。

荒らしたいから敢えてこんな煽る書き方しとるやろ。（笑）

[1664: 通りがかりさん]

>>1660 検討板ユーザーさん
待機児童問題ないは流石に違うやろ。別に摂津市だけでないと思うが。

[1665: マンション掲示板さん]

まとめありがとうございます。
千里丘に住みたくなりますね。

[1666: マンコミュファンさん]

>>1660 検討板ユーザーさん

「コメダ、ケンタ、ミスド、マクドがある」とか
逆に書いてて悲しくならない？

[1667: 通りがかりさん]

>>1664 通りがかりさん
私の知り合いは大丈夫だったようですが、時期によっては必ず大丈夫かは分かりませんね。

[1668: マンコミュファンさん]

これだけの環境が整っていれ坪400も決して高くないな。
周辺マンションの相場もぐっと上がってさらにいい町になりそうだ。楽しみだ。

[1669: マンション検討中さん]

>>1666 マンコミュファンさん
実際はもっと書ききれないくらい色々有るけどね。
カフェやイタリアンとか意外と良い店たくさんある。
荒らしさんが何も無い何も無いと何度も煽るからでは？

[1670: 検討板ユーザーさん]

>>1668 マンコミュファンさん
駅直結のタワマンってのがポイントかと。

[1671: マンコミュファンさん]

マンションの営業か知らんが
急にまた露骨なヨイショが始まったな

見ていてガチでイタイ

[1672: 検討板ユーザーさん]

>>1660 検討板ユーザーさん
人気のカルディ、スタバ、タリーズ、モス、ロッテ等はない。

[1673: マンコミュファンさん]

マジで坪400で発表して欲しいわ

誰も見向きもしなくなってこのスレが一気に廃れるのを見たい

[1674: マンション掲示板さん]

いい店多いよね。
ここがアンチに負けず盛り上がって自分たちの不動産価値が上がることを地元民はみんな願っています。

[1675: 名無しさん]

>>1660 検討板ユーザーさん

駅から500m以内の飲食店数比較(食べログ)

吹田駅　　216件
岸辺駅　　55件
千里丘駅　93件
茨木駅　　199件
高槻駅　　656件

[1676: eマンションさん]

>>1675 名無しさん
千里丘と岸辺を足しても他の駅に勝てないのか
まあ確かにあの辺マジで何も無いんだよね…

購入考えている人は1回ちゃんと現地周辺を自分の足で確認した方が良いよ
ビックリするくらい華やかじゃない所だから

[1677: 検討板ユーザーさん]

再開発前の駅前は古い建物多かったけど、それも変わってきてるね。

[1678: 検討板ユーザーさん]

今は他の駅に比べて少ないかもしれないが地元民から言わせると少数精鋭。
競争激しく美味しい店しか残ってない。
また再開発でさらに色々できることはわかりきってる。
こんなにのびしろあるところはないよ。

[1679: 通りがかりさん]

>>1678 検討板ユーザーさん

残らなかった店の名前挙げられる？
色々って5つぐらいでしょ？
データや実例で示さないと。

1675さんのデータの通り、何にもないってことやん。

[1680: 口コミ知りたいさん]

そろそろ先行案内とかしてんのかな