プレミストタワー千里丘ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155128

所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台　機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台　平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2

工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月：　　2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1541: 通りがかりさん]

吹田市の施設を進めるなら、吹田市に住んだほうが良いですね。千里丘なら吹田千里丘ですね。

[1542: 坪単価比較中さん]

価格いくら？

[1543: 名無しさん]

>>1531 通りがかりさん
摂津市の人にスタバのことは言うたら可哀想やで

[1544: マンション検討中さん]

>>1542 坪単価比較中さん
未発表。ここで言われてたのは
a) 坪400万～(信憑性疑義)
b) 坪350万～(坪400はキツイけど350なら…民の願望プライス)
c) 坪300万～ (千里丘だし少し高めに見てもこんなもんちゃう? プライス)
d) 坪200万後半～ (千里丘の身の丈プライス)

[1545: マンション検討中さん]

＞＞1526さん　ですよね　ありがとうございます
　なのに何故　摂津をこんなに貶めるの？　高槻阪急店より梅田阪急店のほうが圧倒的だし　このマンションに限りでの日常生活は　ジオ高槻より便利そうなのだけど
　

[1546: マンション検討中さん]

>>1545 マンション検討中さん

え？
高槻駅周辺行ったことある？
新快速とまるし、利用者数、駅周辺含めた駅力が圧倒的に違うんだけど。
大阪へも15分、京都へも13分
人気には訳がある

[1547: 通りがかりさん]

>>1544 マンション検討中さん
購入検討者からすると、安いほうが嬉しいと思うのですが、ここのスレの方はなぜ高めを望むのでしょうか？

[1548: マンション検討中さん]

この掲示板の住人は千里丘周辺に住んでいる人が多く、このタワーの価格上がれば周りの不動産も上がり恩恵にあやかれるからだよ。
だから高ければ高いほどうれしい。

[1549: マンション検討中さん]

＞＞1546さん　それは十分に承知しているのですが、いざマンション購入になると
ジオ高槻と　プレミスト千里丘どちらにされますか？
この掲示板は　この類を検討するレスですよね？

[1550: 検討板ユーザーさん]

>>1545 マンション検討中さん

高槻阪急は高槻西武とほぼ変わってないからね
看板と紙袋が阪急になっただけ（高槻民より）

[1551: マンション検討中さん]

まーたエキスポシティまでチャリで10分とかホラ吹いてる奴いるのか
現地民ならすぐウソだと分かるわ

[1552: 名無しさん]

そもそも摂津市はほぼ工場とかで千里丘地区しか住宅街ないイメージやねんけど…
だから保育所とか住民施設少ないんちゃうんか？
工場多いから大きな病院は近いんやと思ってたわ。
療養型病院に通院してたことあるけどそんなとこでも工場から救急でよく患者さん来てたわ。
まぁ知らんけど

[1553: 名無しさん]

>>1550 検討板ユーザーさん

その西部や阪急すらないし（笑）

[1554: 口コミ知りたいさん]

>>1545 マンション検討中さん

千里丘駅からなら高槻阪急まで12分で来れるよ
よかったね

[1555: マンション検討中さん]

駅直結で屋根付きで14分で梅田なので、12分で高槻行くくらいなら阪急梅田に行きます。

[1556: 匿名さん]

>>1550 検討板ユーザーさん
リニューアルあるしてかなり変わりましたよ。

[1557: 通りがかりさん]

>>1548 マンション検討中さん
千里丘の人って変わってますね。
周辺の不動産の価格でマウント取ろうとする人は初めてです。購入検討者からしたら、安いほうがいいに決まってるのに、自己中心的ですね。

[1558: 通りがかりさん]

>>1555 マンション検討中さん

高槻の人は梅田の阪急は15分、高槻阪急は1分で行けるから、最強だね！

[1559: 通りがかりさん]

高槻には来月、関西将棋会館がオープンします。高槻は京都や梅田からのアクセスが良く、全国の棋士が集まりやすいからだそうです。
あ、通過駅の千里丘には関係ない話でしたね。

[1560: マンション検討中さん]

最近広告増えましたね。そろそろかな？