プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155128
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘ってどうですか？
| No.151 |
by 検討板ユーザーさん 2024-06-05 21:42:38
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削除依頼
スタバ、KALDI、無印をぜひお願いしたいです。
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| No.152 |
スーパー
100均 カフェ です。 |
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| No.153 |
スタバできたらポイント高いですね。
普通のスーパーは既に多いので、スーパーでもKALDIのように特徴のある物が良いですね。 |
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| No.154 |
>>152
フォルテ摂津にあるやん。100均は狭いけど |
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| No.155 |
大戸屋、モス、美味しい寿司屋、洋食店あたりくると嬉しい
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| No.156 |
モスはミリカにあるし、やっぱりスタバが必要と思う。
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| No.157 |
たしかに百均やわ
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| No.158 |
ミリカのモス地味に遠いぞ。坂道登ることになり大変だし
千里丘から徒歩10分圏内にマクド、餃子の王将、KFC、牛角、ガスト、コメダなどはあるので、それ以外の美味しいお店がきてほしい |
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| No.159 |
百均はほんまに要らん。もう十分。
街としての魅力が全く上がらない店やね。 |
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| No.160 |
百均はほんまに要らん。もう十分。
街としての魅力が全く上がらない店やね。 |
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| No.161 |
再開発にあたり潰した店はビルに入りそう
特に馬渕教室や関西みらい銀行。今後ミスド潰すならそこも |
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| No.162 |
街としての魅力の上がる店か
スタバ、ユニクロ、無印、成城石井、 美味しいパン屋、ケーキ屋あたりが入ると魅力度グンと上がりそう |
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| No.163 |
マンションと商業施設は別の建物だよね？
>>149 誤 駅直結のマンションの1階から3階までが商業施設 正 駅直結のマンションの隣に3階建て、道を挟んで5階建ての商業施設ができる 情報をまとめると 北棟 ・1階：調剤薬局・ドラッグストア、物販 ・2階：銀行 ・3階：クリニック x3店舗 ・4階：クリニック x3店舗 ・5階：保育園 南棟 ・1階：食品含む物販(スーパー？)、飲食 ・2階：雑貨(100均？)、カフェ、学習塾 ・3階：子育て用品、ジム 大丈夫か？これだけだと心躍らんのだが。。。 スペースに余裕があって、最終的に魅力的な店が集結すれば良いが |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
ひと通り揃ってて不満なし
コンビニも駅前にあるだろうし あとはカフェと物販の店舗の質だね 高級路線なのかどうか |
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| No.167 |
スタバくらいできないと魅力度が上がったとは感じない。しっかり変化出してほしいね。中途半端にならないように頑張ってほしい。
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| No.168 |
スタバ、無印、KALDI、ユニクロくらいできれば良くなったと実感できそう。
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| No.169 |
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| No.170 |
商業施設内に設備のしっかりしたジムを希望
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| No.171 |
>>52 評判気になるさん
教育関係の仕事をしていて、千里丘が実家です。摂津の中では良い方ですが、豊中や吹田と比べると歴然とした差がありますよ。そもそも千里丘の駅を挟んだスーパー（サタケとマルヤス）の客層だけでも違う事が住んでいるとわかります。お子さんがいて地元の公立小中に行かせたいならお勧めしません。 交通の便は阪急もJRも使えて便利ですよ。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
摂津市の中では千里丘エリアがダントツで環境良いでしょう。これだけの大規模マンションとなると、このマンションの住民の質と、小学校の質がイコールになってきます。クラスの半分がこのタワマンの住民になると思いますので。千里丘は摂津市の中では一番良いエリアですが、このマンションの価格帯が高くて質が良い人が集まるなら、更にレベルを上げることになると思います。
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| No.174 | ||
| No.175 |
駅直結で梅田まで14分は強いと思う。
確かに同じ千里丘でも吹田市住所になると校区良いし学力めちゃ高いけど、このタワマンは駅直結で別格の利便性。 北摂でここより都心へのアクセス良いマンションは無いよ。 |
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| No.176 |
北摂なら高槻も駅直結タワマンあるよ
大阪までは新快速で15分ぐらい 京都までも同じぐらい 駅周辺も千里丘とは桁違いに便利 |
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| No.177 |
高槻の駅直結って築20年のローレルのこと？新築では無いよね？
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| No.178 |
ん？急に新築に限定してきたな。
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| No.179 |
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| No.180 |
ジオタワーもこのマンション完成時点では築15年か。個人的には車移動も多いので高槻は検討外ですが車無しの生活を想定してる人には良いかもですね。新快速以外だと梅田までちょっと時間かかることや、車で大阪市内まで遠いことを気にしないなら、そして築15年の古い設備でも良ければ、ジオもありですね。
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| No.181 |
北摂選ぶ人って利便性より住環境や教育環境重視だからなぁ。
だから吹田、茨木、箕面、高槻、豊中が選ばれる 利便性なら大阪市内でいい。 ここは住環境や教育環境を求めず市内が買えない層が入ってくると思われる。 |
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| No.182 |
摂津市の中では一番学力高くて環境良いエリアだし、大阪市内よりよっぽど子育てに向いてる環境なのでアリだと思いますけどね。摂津市で括ってしまうと南側のエリアも含んでしまうので平均点が下がるのかもしれないですが千里丘エリアは別格かと。
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| No.183 |
>摂津市の中では一番学力高くて環境良いエリア
自分の頃は一中が1番だったけど 今は三中が1番になったの？ 道路や線路だらだけど環境もいいかな？ 北摂の購入層の求める環境の良さってある程度の自然や公園、ゆとりをもって整備された町だよ。 |
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| No.184 |
駅直結マンションだよ。駅直結のマンションで整備された環境って？再開発されて綺麗になるから最高じゃん。大阪市内より治安良くて子育てしやすいのは納得。
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| No.185 |
一中と三中、どっちも良い。摂津市のトップ争いですね。
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| No.186 |
再開発の計画見てきましたが駅周辺の一部だけですね。
これで街としての環境がよくなるとは思えない。 地元民ですがゴチャゴチャした細道、交通量多いの道路、車道歩道も分かれていない道、小さい子も遊べる公園等も整備していかないと子ども安心して育てられません。 摂津市には点の開発ではなく面での開発を期待したい。 |
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| No.187 |
産業道路向かい側の吹田市に入る道も道幅拡張の工事が進んでますね。このマンションが完成する頃には工事完了。駅の逆側も綺麗になってコメダ珈琲とかできたし徐々に良くなってる。人口増えてるのでこれからもっと便利になるんだと思う。
ネガティブな事ばかり書き込む人は興味無いなら来なければ良い。Googleマップだけ見てエキスポシティの入り口も分からずにおかしな事を繰り返し書き込んでた人と同じ人かな？ |
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| No.188 |
スタバ、無印、KALDI、ユニクロあたりが入ったら少し良くなった感じはしますね。
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| No.189 |
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| No.190 |
千里丘は吹田市との境界線あたりにあるから吹田市の商業施設を普段使いするイメージ。一番近い大規模商業施設はエキスポシティになる訳だし、山田のスタバもイカリも車ですぐだし。
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| No.191 |
近隣の雰囲気の良いお店に行こうと思えば
車がないと厳しそうですね。。。 |
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| No.192 |
雰囲気の良いおしゃれな飲食店などはもちろん徒歩圏内にも色々ありますよ笑
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| No.193 |
cotton、LOHAS cafe、森カフェや、
人気の天ぷら屋、人気高級寿司店、焼肉屋、焼鳥屋、ラーメン屋など複数、 チェーン店だとコメダ珈琲、ケンタッキー、王将、マクド、ガストなど 現時点でも徒歩圏内で書き切れないほどありますね。 |
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| No.194 |
ありがとうございます。
子供と遊びに徒歩で行ける遊具のある大型公園はありますでしょうか？ |
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| No.195 |
明和池公園、広くて綺麗な公園ですよ。
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| No.196 |
誰か教えてくれ。このマンション何階から？
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| No.197 |
聞き方がよくない
聞いてることも意味不明 やりなおし |
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| No.198 |
>>196 匿名さん
下記を自分で見てから 質問して下さい https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/gaiyo.htm... |
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| No.199 |
徒歩圏内にこれだけ外食チェーン店やおしゃれなカフェがあるんですね！
コメダは大好きなので近くにあって嬉しいです。 駅近なので子育て環境は如何なものかと思いましたが、大きな公園もあるようでなかなかよさげですね。 ちなみに小中学校は徒歩圏内にありますでしょうか。 |
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| No.200 |
