プレミストタワー千里丘ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155128

所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台　機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台　平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2

工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月：　　2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1141: 周辺住民さん]

>>1139 マンション検討中さん

記事抜粋
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また、高級住宅地として人気の北摂ですが、その中でも摂津市はお得に不動産を購入しやすいエリアと言ってよいでしょう。
子育て世代にも人気となっている要素の一つです。
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以前も書いたけど、千里丘の魅力って茨木高槻と比べた際の価格の安さだと思います。

[1142: マンション検討中さん]

茨木さんマジ必死やな笑

[1143: マンション検討中さん]

>>1140 評判気になるさん
児童数の割に待機児童多い
平均収入は北摂どころか大阪府内でも最下位レベル
スタバもねえ、KALDIもねえ、無印もねえ（今回入るといいね）

それが摂津市です

[1144: 周辺住民さん]

>>1142 マンション検討中さん
どうして現実から目を背けているんですか？

[1145: マンション検討中さん]

摂津市駅と茨木市駅の平均所得は同じですよ。

[1146: マンコミュファンさん]

吹田だろうが茨木だろうが摂津市だろうが住んでる場所によってじゃないの
例えば電車通勤の社会人なら駅15分の吹田に住んでるより駅直結の摂津市に住んでる方が遥かに便利だろうし

[1147: 匿名さん]

吹田市千里丘と摂津市千里丘は雲泥の差がありますからね。大半の人は気にするので、千里丘なら吹田市千里丘を選びます。

[1148: マンション検討中さん]

生活利便性だけなら駅や生活施設等からの距離だけで決めればいいんですけど、
その自治体の住民、地域社会の一員になるわけですから、アドレスは大事ですよね

とはいえ、摂津市の分安くなるんだから目を瞑るという考えならそれはアリ

[1149: 名無しさん]

摂津市、なかなか良い仕事してますよ。コンパクトな分、行き届いてます。スーパー等で使える割引チケット（プレミアム商品券のようなもの）など、他市は申し込み制が多いと思いますが摂津市は全戸人数分を郵送でした。コロナ禍の時はグルメチケットもありましたし。吹田市の友人が羨ましがってました。
大阪市民や他府県からみたら、摂津市も吹田市も茨木市も違いは大してわかりません。
住みやすい所を選んだら良いと思います。

[1150: 評判気になるさん]

全国の中でも大阪は学力が低いですが
その大阪の中でも摂津市はさらに低いです。

近隣の市と比べるとなおさらです。

[1151: マンション検討中さん]

やたら摂津市で一括りにしてディスってる人おるね。私は吹田市に住んでるけど塾には摂津市の子もおるし、千里丘エリアは摂津市も含めて勉強意識高い印象。阪急駅前のタワマンから北側は摂津市の中でも別世界なんだと思う。モノレールより南側は雰囲気ががらっと変わって工場や倉庫が多い。ちなみに茨木市も摂津市と同じですね。

[1152: マンコミュファンさん]

>>1151 マンション検討中さん

吹田の安いマンションに住んでる人たちですよ。

[1153: 口コミ知りたいさん]

定期的に摂津市でも摂津千里丘は学力高いっていう人いるけど
その根拠となるデータを出してくれる人をみたことがない。
データなどの根拠もないものは個人の感想でしかない。

[1154: マンション検討中さん]

そうそう　高槻もJR南側と北側　全然違うよね　
他府県在中で　セカンドにと思ってます　坪400と聞いてます。

[1155: 口コミ知りたいさん]

>>1151 マンション検討中さん
塾に摂津(千里丘)の子が通ってるのを見て勉強意識が高いと感じたってこと？
そりゃ塾に通うのは勉強熱心な家庭なんだから当たり前だろとしか思わないのだが

私は全体像を知らんので、部分的な話をあたかも全体の話のようにされるのは誤解するので避けてほしい

[1156: マンション検討中さん]

客観的データを指摘されただけでディスられたとか、やっぱり摂津市民はコンプ強めで気の毒
アドレスは精神性にも影響するので大事ですね

[1157: マンション検討中さん]

千里丘の隣駅からの攻撃がすごいね
何か嫌なことでもあったのでしょうか笑

[1158: 評判気になるさん]

吹田の中でも良いところに住んでないと攻撃的になってしまうんだろうな

[1159: 口コミ知りたいさん]

>>1157 マンション検討中さん
一連の流れを見て、千里丘民の摂津市南側に対する扱いと、北摂他市民の摂津に対する扱いは近しいものがあるように感じました。
それぞれ、あそことうちを一緒にするなと

[1160: マンション検討中さん]

いつも千里丘のスレは茨木市民に荒らされる。ブランニードもそうだった。