ルネ柏ディアパークってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ柏ディアパークについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kashiwa389/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155193

所在地：千葉県柏市豊四季台1丁目798番1（地番）
交通：JR常磐線「柏」駅徒歩15分
JR常磐線「柏」駅バス約9分、「向原住宅」バス停徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.98㎡～84.94㎡
売主：総合地所株式会社 京成電鉄株式会社 株式会社FJネクスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[33: 匿名さん]

ディスポーザー付き、共用部にランドリーとサウナ
頑張ってますね

[34: 評判気になるさん]

価格帯出てますね。3900-7900ってことは、3Lだと6500前後ってとこですかね？

[35: マンション掲示板さん]

>>34 評判気になるさん
62平米の3LDKが3900万～なので
平均的なところで4000万後半～5000万半ばくらいではないでしょうか？

お部屋の向きや広さで坪単価にけっこうな差をつけてるんだと思います。

[36: 通りがかりさん]

柏では新築マンションが3件。シティテラス柏とパークホームズ柏あけぼの2丁目とここ。結局どこが一番いいんだろうか。

[37: マンコミュファンさん]

>>36 通りがかりさん
個人的にすみふのマンションは好きじゃないので、駅に近いパークホームズか、こっちですかね。

[38: 匿名さん]

トイレットペーパーの隣にカウンターがありますが、スマホを持ち込む持ち込まない話は別として
トイレットペーパーを変えるときに芯を置いて取り換えできるし、トイレ用洗剤を置いて掃除ができたり、
女性なら替えの衛生用品をちょっと置いておけるのでこれがあるだけでだいぶ便利ですよ。

[39: 評判気になるさん]

>>38 匿名さん

公式サイトにはトイレットペーパー隣りのカウンターにスマホが置いてありますが。これはどう理解して良いんでしょうか？

[40: 検討板ユーザーさん]

近隣に住む者ですが、土留め工事・杭打ち工事が始まってますね。モデルルームも工事中盤ってとこでしょうか。将来、モデルルーム跡にカフェでもできたら良いのですが。

[41: マンション掲示板さん]

柏駅より徒歩15分はそれなりにキツイですよね？子供と一緒に歩くと実際は20分くらいかかりそう。
さらにはバスでマンションから柏駅まではいつも柏駅に近づくにつれ渋滞しているイメージが強いんですが、どうなんでしょう？

[42: マンション検討中さん]

最も近いのはくるみこども園に入れればいいのですが、この辺の保活状況ってどうなのでしょう？

[43: マンション検討中さん]

柏から駅徒歩15分に住むなら、おおたかの森に住んだ方が良いかも

[44: マンション掲示板さん]

おおたかの森は値段お高くないですか？

[45: マンション掲示板さん]

>>44 マンション掲示板さん
高くないっすよ、一時期過熱してただけで高値掴みだったみたい

[46: 通りがかりさん]

>>45 マンション掲示板さん

見に行ったらまだ高いわ

[47: マンション検討中さん]

おおたかの森のマンションってプレディア梅郷ですか？

[48: マンション掲示板さん]

>>47 マンション検討中さん

梅郷をおおたかの森とは言わないです。
駅前の中古じゃないでしょうか。
ソライエグランとかクオンとか

[49: マンション検討中さん]

>>48 マンション掲示板さん
中古マンションの話だったんですね！通りでおおたかの森で調べても出てこないwありがとうございます！

[50: 名無しさん]

>>49 マンション検討中さん
おおたかの森は駅近隣の土地に空きがないので、もう駅近に新築マンションは出来ないみたいです。
xでおおたかの森の良さがバズってるのをたまに見かけますが、中古でもまだまだ高いですよね。

[51: 検討板ユーザーさん]

令和10年4月に
柏中学校をリニューアルして
小中一貫校ができそうですね。

[52: 評判気になるさん]

ギリギリ景観重点地区内だし、ペット可の記載もないって事はペット不可なんでしょうか。

[53: マンション検討中さん]

おおたかの駅前はマンションなどがごちゃごちゃしてて、採光や眺望はなかなか期待できなそう。
なぜあんなにマンション価格が高いのか貧乏人には理解出来ない。

[54: 匿名さん]

おおたかの森の話はもういいから。柏たなかの物件の板とか見るとコンプ持ってる方が湧いてくるみたいだから。

[55: 匿名さん]

ここから駅まではやっぱりバスっていう方が多いのかなぁ。
距離としては大した距離じゃないのだけど、毎日徒歩では遠いなぁというかんじ。
本当は自転車だとちょうどいいくらいの距離だけど、
あの柏駅の周辺で駐輪場を確保できる気が正直しない汗
この規模のマンションができて、
朝、多くの人が路線バスを使うとなると、かなり大変なことになりそうなんだけど大丈夫なんだろうか。

[56: 名無しさん]

>>53 マンション検討中さん
ソライエグランおおたかの森の住民が荒らしてくるので気を付けてください(笑)
おおたかの森が住みづらくて治安悪いエリアとバレてしまってから、ソライエグランおおたかの森の住民がネット警察してるんです。

[57: マンコミュファンさん]

>>56 名無しさん

どうでも良いけど他のマンション名指しで否定してくるような人間の言う事が一番信用できないんだ。
お前がどっか行けよ。

[58: マンション検討中さん]

>>56 名無しさん
自分が荒らしなのに気づけよ。
誰もそのなんとか言うマンションの話なんかしてない。
ルネ柏の話してもらえる？

[59: マンション検討中さん]

この地域は新しく開発が進んでいて、住みやすそうだけど、駅遠は、タイパもコスパも良くないから、いろいろ大変かと思う。

例えば、突如雨が降ってきたとき、遅くなってしまったとき、体調が悪くなったとき等、タクシー使ったり、車のお迎え等、駅遠はお金も時間もかかる。

徒歩数分の駅近なら、マンション価格等の初期費用は高いけど、住んだ後のラーニングコストは安くすむので、コストやタイパを考えると圧倒的にお得。

駅近でかつスーパーが近い等、日々使うところにできるだけ近い方が良い。ただし初期費用はかかる。

[60: マンション検討中さん]

ソライエグラン流山おおたかの森の住民さん（>>57，>>58）
わざわざ駅前に吐瀉物が散乱していて事件のあったマンションから書き込みお疲れ様です(苦笑)

[61: マンコミュファンさん]

>>57 マンコミュファンさん
ソライエグラン流山おおたかの森の住民板の>>6316，>>6319さん、住みづらいからといって他のマンションの検討板を荒らすのは惨めですよ(笑)

[62: 通りがかりさん]

>>54 匿名さん
流山の人は柏にコンプレックスを持ってるのでしょうか？
住みづらいからといって柏たなかや柏の葉などの検討板を監視するのはみっともないですよね。

[63: マンション検討中さん]

駅徒歩15分は普段似たような時間歩いてる人じゃないと遠いと感じるかもしれませんね。自分は今の住まいが似た距離なので全然苦じゃないんですが。
柏駅の駐輪場が確保難しいなら自転車厳しいかもですね。

[64: マンション検討中さん]

スーパー寄ってそれなりの荷物持って15分（実際は物件まで20分と想定とすると）はキツイなぁ。

[65: 匿名さん]

ネットスーパー便利だよ

[66: 検討板ユーザーさん]

ネットスーパーは重い食品や数週間感覚で購入出来る物品中心なのでお惣菜や生鮮食品などは直接見たい派。
基本的にほぼ毎日スーパーに寄りたいので、そう考えると駅近物件の方が。

[67: マンション検討中さん]

最寄りのピーコックストア便利だと思いますよ！近場だしドラストもある

[68: 通りがかりさん]

広域で見れば郊外駅近大規模新築の選択肢は割と今後もあるので、駅徒歩15分を受け入れられるかどうかでしょうね。
設備や仕様や、立地的に住環境は良さげでしょう。
よほど柏（駅）に住みたい！
という人でなければ、難しい気もします。

[69: 匿名さん]

うちも買い物するお店から徒歩10分～15分くらいですが、
1食から2食分のおかずと野菜程度です、持って歩くの。
飲料とかお酒とか重い野菜や米その他は自転車を利用してます。
このマンションの場合はレンタサイクルが4台あるので、
自転車を買わなくてもタイミングが合えばそれでいいかも。
どんな自転車かにもよるけど。かご無しとかじゃ役に立たないし。
あとは駐車場がほどよい区画数あるので、
車を所有してもいいでしょうし。

[70: マンション検討中さん]

カーシェアもあるのいいですよね。
一般の方も利用できると記載があったので、争奪戦にならなければいいのですが。

[71: eマンションさん]

駅遠といえど柏市の心臓の柏駅最寄りかつ大規模で、オハナ柏たなかよりスレが盛り上がらないのは、とはいえやはり駅近に勝るものはないということなんでしょうかね。

[72: 名無しさん]

>>71 eマンションさん

オハナ柏たなかはもうそろそろで完売のようですね。

[73: マンション検討中さん]

オハナ柏たなかは販売時期1年以上違うし、比較しづらい。
個人的には柏駅の方が好きだな。

[74: 通りがかりさん]

いくら駅力があるとはいえ、最寄り駅から徒歩15分は論外。

[75: 匿名さん]

駅近は治安悪いですけどね

[76: マンション検討中さん]

古い人間なので駅遠でマンションを買う人の気持ちがわからない
マンションのメリットは利便性で、戸建てと違って駅近や商業施設が近いところというイメージの自分にとって、今駅遠のマンションがポツポツ売りに出てることが衝撃です。昔は駅から離れた土地は戸建て分譲がスタンダードでしたが、それだけ子供のいない世帯が増えてるということなのでしょうかね。

[77: 通りがかりさん]

>>76 マンション検討中さん
誰もあなたに買ってほしいとは思ってないかと

[78: マンション検討中さん]

駅近のメリットはもちろんあるでしょうけど、駅から距離があるメリットもあるかと思いますよ。
落ち着いた環境だったり、物件の価格やクオリティだったり。
とくに色んな価格が上昇している現代と昔を比較して、いつまでも考えが古いままだと後々後悔すると思います。
金なら腐るほどあるという人も、収入と支出を考える人も自分の条件を基準に選べばいいのでは。

[79: 匿名さん]

>>76
令和の今だから駅遠がスタンダードなんですよ。
何故ならどの主要駅も駅近の土地がもう空いてないから。

[80: 匿名さん]

柏って子育て世代に人気なので、駅から遠くても人気なのかもしれません。

価格は安いです。

3LDKで3900万円、都内に通勤できそう、ただし駅遠

って感じなんでしょうか。

メリット、教えてもらいたいです！

[81: 評判気になるさん]

都内行きやすいですよねーしかも柏駅さらに再開発するらしいです
スーパー・コンビニ近いから駅行かなくてもそこそこ生活できるし、必要ならバス停目の前だから老後とかも不便しなさそう
いくら駅近でも駅自体が過疎ってたり、物件価格高くてそもそも買えないじゃ、それこそ論外かなと思ってます

[82: 匿名さん]

ここを購入するなら新柏の新築マンション、柏たなかの新築マンション、天王台の新築マンション2件を検討するかな。