サーパス藤塚テラスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125

所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
交通：ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分（約720m）
　　　JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分（約660m）
間取：2LDK・3LDK
面積：71.87ｍ2～82.87ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店　四国支店
販売提携（媒介）：株式会社大京
施工会社：株式会社穴吹工務店
設計：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理：有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

総戸数：58戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下１階　地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：総55区画：屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場：総88台：平置き8台、スライド式80台
バイク置場：総3区画

竣工時期：2025年1月下旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
販売時期：2024年7月中旬予定

バルコニー面積：11.79ｍ2～13.94ｍ2
室外機置場面積：2.78ｍ2・4.32ｍ2
テラス面積：30.13ｍ2
敷地面積：1,157.40ｍ2

シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林

現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。

「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」

- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
　高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
　市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
　ZEH-M Oriented (BELS取得済)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[258: 検討板ユーザーさん]

>>257 マンション検討中さん
20数戸だったと思います。
まあこれくらいは条件のいい部屋から大体すぐ売れますよね。

[259: マンション掲示板さん]

>>257 マンション検討中さん
8戸です

[260: 検討板ユーザーさん]

どっちが本当なんですか？

[261: マンコミュファンさん]

>>260 さん

>>260 検討板ユーザーさん
販売開始当初に第一期8戸と記載があったと思います
確認したいなら問い合わせてみてください

[262: 購入経験者さん]

概要欄に記載がありました。残戸数52戸なので、第1期は6戸ですね。

●第二期の販売住戸が未確定のため、第二期以降の全販売対象住戸(52戸)のものを対象として表記しています。

[263: 通りがかりさん]

一期で6戸しか売れてないんですね。先行き不安です。ミッドグランと共倒れです。だいたい場所が陰気です。

[264: 通りがかりさん]

ただ学区が良いだけ。卒業したらおわり。

[265: eマンションさん]

>>264 通りがかりさん
学区が良いところは親の属性も良いからね

[266: マンション掲示板さん]

>>265 eマンションさん

え？

[267: 通りがかりさん]

>>265 eマンションさん
それは当たり前。

[268: 口コミ知りたいさん]

>>267 通りがかりさん
確かにそう

[269: 通りがかりさん]

常識のない子連れ様や道路族が大嫌いなのだけどこのあたりはDoNが多い印象？むしろ静かぐらいがちょうどいい。今のマンション分譲だが上階のDoNが煩くてこ◯しそう。

[270: マンコミュファンさん]

>>269 通りがかりさん

DoNってなんだろう・・
しかも恋しちゃうとか
気になる存在だね

[271: マンコミュファンさん]

ああ。。分かる。。なんであんなに煩いんだろう。親が非常識で子供が迷惑かけてもフォローするコミュニケーションすら取れないので避けるしかない。隣人ガチャに外れた人達は悲惨過ぎる。

[272: マンション検討中さん]

フォローするコミュニケーションとは

[273: 検討板ユーザーさん]

>>271 マンコミュファンさん

フォローすらしないので避けるしかない

[274: 通りがかりさん]

全然売れてないね。
伏石は完売したのに。

[275: マンション掲示板さん]

価格が高いから単純に貧乏人には手が出づらいのだろうね。伏石は安かったしね。

[276: 匿名さん]

第2期が3戸とか　どれだけ消極的なんだ？

アイランドキッチンって見た目はいいけど、生魚のにおいとかリビングに広がるから好きじゃないな。

[277: 匿名さん]

>>276 匿名さん
で？どしたん？
売れたらなんか都合悪いの？

[278: 匿名さん]

前にある駐車場に何が建つのか知ってる方いらっしゃいますか？

[279: 匿名さん]

>>278 匿名さん
何もたちませんよ。

[280: 匿名さん]

>>276 匿名さん
アイランドキッチンってコンセントあるのかなー？
無いと結構不便。

[281: マンコミュファンさん]

>>280 匿名さん

あります

[282: 検討板ユーザーさん]

>>281 マンコミュファンさん
どこに？
ダイニング側だと使い勝手メチャ悪なんだけど

[283: マンション検討中さん]

>>280 匿名さん
モデルルームにはコンセントなかったと思います。

[284: マンション掲示板さん]

281です
コンセントないんですね
思い込みで書いてしまい大変失礼しました

[287: 匿名さん]

先着順販売数が2戸になってるから、第2期で売れたの3戸中で1戸だけってこと？
第1期と合わせて現在7戸かな。
先は長いね。