サーパス藤塚テラスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サーパス藤塚テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.384.co.jp/fujitsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155125

所在地：香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
交通：ことでん琴平線「瓦町」駅まで徒歩9分（約720m）
　　　JR高徳線「栗林」駅まで徒歩9分（約660m）
間取：2LDK・3LDK
面積：71.87ｍ2～82.87ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店　四国支店
販売提携（媒介）：株式会社大京
施工会社：株式会社穴吹工務店
設計：株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
監理：有限会社燦設計室一級建築士事務所
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

総戸数：58戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下１階　地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：総55区画：屋外平置き13区画、機械式42区画
自転車置場：総88台：平置き8台、スライド式80台
バイク置場：総3区画

竣工時期：2025年1月下旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
販売時期：2024年7月中旬予定

バルコニー面積：11.79ｍ2～13.94ｍ2
室外機置場面積：2.78ｍ2・4.32ｍ2
テラス面積：30.13ｍ2
敷地面積：1,157.40ｍ2

シアワセ コネクト
瓦町 × 栗林

現代的でシンプルな
フレームワークにこだわった外観。
高松らしい素材や芸術要素を
モチーフに使用したデザイン。
洗練された美しさと長く
愛される空間を目指した
高松に暮らす誇りを感じる
心地よいレジデンス。
選んだのは、栗林エリアと瓦町エリア
どちらも使いこなす「藤塚町」。
文教の品格と都市の躍動が交差する地に
高松らしさを追求した
新しい住まいの形を描きます。

「いくつもの幸せと繋がり、これからを超えていく」

- ことでん瓦町駅 徒歩9分 (約720m)
- 丸亀町・三越まで一直線
　高松中央商店街(田町商店街アーケード入り口) 徒歩3分 (約220m)
- 教育施設までの安心の距離
　市立栗林小学校 徒歩6分 (約480m)
- 幹線道路から離れた 閑静な住宅街
- 健康・家計・環境にやさしく快適
　ZEH-M Oriented (BELS取得済)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/EpfctJ8GKZhuCEvX6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.163 by 名無しさん 2024-06-09 16:45:16]

あの藤塚あたりの治安はどうなんでしょうか？ご存知の方はいらっしゃいますか？

[No.164 by 匿名さん 2024-06-10 07:54:09]

>>163 名無しさん
狭い高松市内、特に治安が悪いところでも大したことない。

[No.167 by 匿名さん 2024-06-10 12:31:05]

＞ロイヤルガーデン栗林町でキャンセル住戸発生
普通は該当物件のスレッドに書き込むことなのに何で普通じゃない行為に及んだの？

[No.168 by 名無しさん 2024-06-10 13:01:43]

ここ栗林校区ですがやっぱりこの辺り子供が多いんでしょうか？騒音が気になります。

[No.169 by 匿名さん 2024-06-10 13:03:27]

>>167 匿名さん
南側に同等規模のマンションが建つ駐車場があることをどう思いますか？

[No.170 by 匿名さん 2024-06-10 13:27:25]

>>169 匿名さん
どう思うって？
「南側に同等規模のマンションが建つ駐車場があるなー」
って思うよ。

[No.167と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[No.186 by 管理担当 2024-06-13 12:28:46]

[No.119～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[No.187 by 口コミ知りたいさん 2024-06-14 21:46:48]

以前に投稿しましたNo.12です。
久しぶりにこのサイトを覗き、ご意見を拝見しました。

中には関係者の方の書き込みもあったかもしれませんが、賃貸・分譲はさておき、やはり南側に何らかの高層建築物が建つ可能性をみなさん感じていらっしゃるようですね。
個人的な意見ですが、おそらく高い確率で有り得ると思っています。
サーパスミッドグランの売れ行きも含め、藤塚は人気の低い物件のように思います。
私は、今回は見送ります。

ただ、サーパスさんの建具、その他の仕様は素晴らしいです。
大変失礼ですが、ロイヤルガーデンさんの比にはなりません。
いつかはサーパス笑

[No.188 by 通りがかりさん 2024-06-14 22:02:44]

後悔のない物件選びをしましょう

[No.189 by 検討板ユーザーさん 2024-06-14 22:23:23]

ロイヤルガーデンの立地にサーパスが建てば最強説

[No.191 by 口コミ知りたいさん 2024-06-19 20:28:33]

藤塚コーポラスが気になる

[No.192 by 検討板ユーザーさん 2024-06-20 08:01:34]

藤塚者ではございますが、
何卒宜しくお願いします。

[No.193 by マンション掲示板さん 2024-06-20 08:08:35]

>>192 検討板ユーザーさん

山田くーん、座布団一枚持ってきてー

[No.194 by 通りがかりさん 2024-06-22 00:18:28]

自宅がサーパスってそれだけで恥ずかしい

[No.195 by 匿名さん 2024-06-22 09:28:31]

プロジェクト発表会が、どんどん追加されていきますね。
かなり集客に苦戦してると予想。
栗林も総戸数の割には売れ残ってる。

[No.196 by eマンションさん 2024-06-23 20:23:29]

>>194 通りがかりさん
マンションのことなにも知らなそう。

[No.197 by 匿名さん 2024-06-23 21:27:59]

>>196 eマンションさん
ほほう。あなたはさぞやお詳しいんですよね。
マンションって詳しくない人がお客様じゃないのかな？

[No.198 by マンション掲示板さん 2024-06-24 19:20:44]

>>197 匿名さん
私はサーパスであることを誇りに思っています。

[No.199 by 匿名さん 2024-06-24 21:33:18]

>>198 マンション掲示板さん
どうぞ。それは大層結構なことで。
誇りに思えるものがあるというのはそれだけで尊いことです。
その気持ち、大事なさって下さい。

[No.200 by eマンションさん 2024-06-25 03:25:16]

>>197 匿名さん
マンションこそ住み替えで複数回購入する方多いですよ？
やはり何も知らないのですね。

ちなみにサーパスに住んでることが恥ずかしい発言の根拠ってなんですか？