「プラウド横浜新子安」

[マンション比較中さん]

新子安にプラウドができるみたいですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f117310/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155183

売主：野村不動産株式会社住宅事業本部
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：
住居表示:神奈川県横浜市神奈川区入江1-6
交通:JR京浜東北線新子安駅徒歩9分、京急子安駅徒歩6分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数64戸
延床面積：6346.85 ㎡
建築面積：1564.94 ㎡
敷地面積：2450.79 ㎡

着工 2023/10/02
完成 2025/07/31予定


【物件概要を追加しました。2024．5．26 管理担当】

[21: マンション検討中さん]

>>20 マンション比較中さん
あの商店街のとこが魅力的なんですか？シャッター閉まった店ばっかだし、高齢化すごいし。

[22: 周辺住民さん]

>>21 マンション検討中さん
今どきの商店街の中では頑張ってるほうですよ。

コメ主さんもしかしてストビューを見てシャッター閉まった店ばかりと言ってます？
今見れるのは朝のけっこう早い時間に撮られたものですよ。昼間はほとんどお店が開いてます。

このマンションから大口一番街のアーケードまで3分で、そこからは屋根付きで子安駅とか大口通り商店街まで行けるので、案外利用頻度は高くなると思います。

[23: 匿名さん]

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
間取りも設備内容も大切ですが、マンションの顔は外観デザインです。
最寄り駅にも近くて、住みやすい周辺環境も魅力ですね。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん
私は逆に、このエントランスがやり過ぎに思えます。
総戸数たった64戸で階段付き2層吹き抜けで、階段の上には小さなセカンドラウンジがあるだけ。1戸あたりの維持管理費がべらぼうになりそうです。

[25: 口コミ知りたいさん]

>>22 周辺住民さん
いや、ずっと大口に住んでるのですが、全く商店街には行かなくて。。
さぼてんとか日本堂に行ったりはしますが、そのほかのお店はちょっと。。ましてプラウドに住むような層が行くのかな、と。。
最近マイバスケットができたのは◯なんですけど。
マンションそばにボロ屋もあるし、プラウドなんて名付けちゃっていいのかなって思います。

[26: 口コミ知りたいさん]

>>22 周辺住民さん
いや、ずっと大口に住んでるのですが、全く商店街には行かなくて。。
さぼてんとか日本堂に行ったりはしますが、そのほかのお店はちょっと。。ましてプラウドに住むような層が行くのかな、と。。
最近マイバスケットができたのは◯なんですけど。
マンションそばにボロ屋もあるし、プラウドなんて名付けちゃっていいのかなって思います。

[27: 匿名さん]

>>26 口コミ知りたいさん
マンションそばの民家って2，3軒しかないけど。その書き込みは名誉毀損とか侮辱罪にあたるのでは？　削除依頼しておかないとヤバいよ。

[28: 評判気になるさん]

>>27 匿名さん

そんな程度で名誉毀損になるなら日本中犯罪者だらけやね笑

[29: 通りがかりさん]

>>27 匿名さん

ボロ家に住んでるのかな？気を悪くしたらごめんね

[30: マンション検討中さん]

>>26 口コミ知りたいさん
別にプラウドは高級ブランドでではないですから。単一ブランドで上下すべて含みます。オハナは意味付けが違いますしね。

[31: 匿名さん]

＞プラウドに住むような層

ってド庶民ですよ。
何か良い方向に誤解なさっておいででは？

[32: eマンションさん]

>>31 匿名さん

そうなんですね！
どんどん値上がりしてるけど、スペックは別に高くないよなって思う物件結構あったので、勘違いしていてのかもしれません。。
むかし高級感のあるCMよく流れてたし。。

[33: 匿名さん]

だいたい「proud」なんてマンション名、英語が堪能だったり英語圏の連中と日常的に接点がある人だったら口にできないでしょ。仲間内で指さされちゃいますよ。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん

まあそれはそうですよね。名前だけみると、高慢ちきな感じはしますよね。

[35: 評判気になるさん]

ここ待つか、駅前のザパークハウスフロント、ガーデンが売りに出るのを待つか。

[36: 評判気になるさん]

>>33 匿名さん
プラウドの掲示板でたまにこういうの見るけどそんなにマンション名って話すことある？笑

どこ住んでるの？
〇〇（地名や駅名）だよ
へー、マンション？戸建て？
マンション
駅から近いの？
徒歩○分くらい
そうなんだ！

くらいじゃね？笑

そんなにマンション名出すシチュエーションないと思うけど、こういう人ってそんなに普段から「おれは◯◯ってマンションに住んでるんだよ」みたいなこと言ってんの？笑

プラウドに住んでるよりそっちの方が痛いじゃん笑

[37: 匿名さん]

まあマンション名なんて普通は言わないよね
何なら住所にも書きたくない
金持ちに見られるのも貧乏人と思われるのも嫌だし

[38: マンション掲示板さん]

まあ住所はマンションだろうがアパートだろうが◯丁目△番地-501号室とかそんな感じだね。
世間一般の人だと三菱や三井の財閥名がつくマンションだと高級イメージ持って、あとはライオンズとかプラウドとかクリオとかだとよく聞く名前だなあというくらいの受け止め。
マンション検討した人だとプラウドは低層建築思考で落ち着いた雰囲気を好む人がスペック伸び盛りわりに高めの価格で買うイメージ。
もっとも最近はイメージ斗外れた物件も増えた。

[39: 匿名さん]

ネーミング擁護勢、ひっしだな。
それでこそぷらうど。

[40: 通りがかりさん]

ネーミングどうこうじゃなくて自分が気に入った物件なら住めば良い。

しかもネーミングが英語圏の人からしたら変でもここ日本ではプラウドは資産価値の高いマンション。

変に外国かぶれして英語圏では～みたいに偉そうにしてる方がダサい。

だってここ日本だもの。

[41: 評判気になるさん]

>>40 通りがかりさん
駒場とか代官山はいい感じだった気がするんですけどね。やっぱり神奈川のローカル駅だとちょっと違うんですかね。

[42: 通りがかりさん]

このあたりは三菱地所のザ・パークハウスだらけなのですが、野村不動産くるんだー！という感じ

悪いところがあるとすれば、
隣が入江川（わりとドブ川）、たまに臭いかも。
何十年か前には水が溢れたこともあったとか。
県道か国道を抜けないとスーパーがない。
新子安駅まではフラットではない。

ですかね。

早く値段決まってくれないかなぁ！

[43: 匿名さん]

>>41 評判気になるさん
英語の不自然さを指摘するのが「外国かぶれ」とは。
さすが文明開化が始まった横浜ですわね～。
当時の生き残りの方かしら。

[44: マンション検討中さん]

入江側は今は全量完全再生水のみの川なので臭いということはないですよ。下水は流れ込んでいません。とてもきれいな川です。一見ドブっぽいかもしれませんけれど。
リスクとすれば豪雨の時に溢れるかもということですが、知る限りそういうことがあったのはもっと上流の川幅が狭いところでしたので、このあたりは広くなっており大丈夫でしょう。
ただ海抜は2ｍ程度しかなく盛土してもせいぜい3ｍがいいところでしょうから、高潮はあり得ないではないとは思います。それをどう見るか。

[45: マンション検討中さん]

>>44 マンション検討中さん
大きな地震がきたら一発アウトのハザードエリアですよ。

[46: マンション掲示板さん]

>>44 マンション検討中さん

普通に臭いですよ。
臭いと知ったうえで、価格とかみて考えたいです。

[47: 匿名さん]

>>46 マンション掲示板さん

それ潮の匂いです。下水臭ではありません。

[48: マンション検討中さん]

>>47 匿名さん
潮が臭いのですか。。海のいい香りとは違うんですよね。。

[49: 匿名さん]

>>48 マンション検討中さん
どこの海がいい香りするの？　
ハワイでもモルディブでも海は潮の香りがしますけど。
もしかして海を見たことがないとか？？

[50: eマンションさん]

>>49 匿名さん

いやここで言ってるのはドブみたいな臭いだってことじゃないですか。

[51: マンション検討中さん]

>>50 eマンションさん
新子安の海をハワイやモルディブと比較してる時点でおかしいですよね笑
近くを通ったことありますがドブくさい印象でした。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>47 匿名さん

業者さんかな？？
潮の匂いか下水臭かなんてどっちでもよくて、生活者が臭いと感じてる時点でこの物件の価値は低いんだよな。
てか海から何キロも離れてる川で潮の匂いがすること自体おかしいんだがw

[53: 匿名さん]

>>52 検討板ユーザーさん
？海まで300mだが？

[54: 検討板ユーザーさん]

工業地帯新子安の海とハワイモルディブの海が同じだと思ってるのか？笑
もしかして南国に行ったことない？

[55: 周辺住民さん]

>>52 検討板ユーザーさん
まったく土地感のない人間が何言ってんだか
適当過ぎる

[56: マンション検討中さん]

立地がなぁ。新子安駅近に中古マンションそれなりにあるから結構安くないと新築とはいえ私は今の所ないかなぁ。

[57: eマンションさん]

>>56 マンション検討中さん
臭くて駅遠はちょっと微妙ですね。駅の利便性はまあまあいいと思うので、それをどう評価するか。各停しか止まりませんけど。

[58: 匿名さん]

立地は最悪

[59: 通りがかりさん]

>>58 匿名さん
いや、新子安は立地というか交通利便性は最高ですよ。東京(丸の内、大手町、新橋、浜松町、田町、品川)、横浜(横浜、桜木町、関内)への通勤も比較的楽だし、羽田空港や新横浜、高速道路もすぐですから。

[60: 口コミ知りたいさん]

>>59 通りがかりさん

最寄り新子安駅のマンションの中ではって意味じゃないですかね。もっと駅近の中古マンション沢山ありますしね。大口駅も両方使う人ならいいかもですが。

[61: 通りがかりさん]

既にあるマンションと比較するなんて意味はあまり無いのでは？例えば浦和や市川、武蔵小金井、府中の新築物件を考えてみたら、東京都心部への通勤は新子安と同じくらいでも、羽田空港へはどこも1時間以上かかるので、出張がきつくなりますよ。新子安はサラリーマンには利便性の良いところだと思います。

[62: 購入経験者さん]

>>59 通りがかりさん

東京方面へは基本、京浜東北を使って川崎で乗り換えるしかないですし、何といっても西北側へはきつい階段とか、駅構造が改善されないと何ともね...ちっちゃなエレベーター1機だけでは...
なので穴場的に非常に相場が低いわけではあるんですが。
検討者の方は、一度電車で行ってみて経験することが必須になります。

[63: 穴馬さん]

>>62 購入経験者さん
東京へ行くのに川崎で乗り換えなんてしないよ
そのまま京浜東北線でok 乗り換え時間を考えたら、ほぼ変わらない
駅舎は確かにシャビーだけど、マンションも増えてきてるし、新子安の南が港として整備される計画が具体化したら、建て替えもあるかも

[64: マンコミュファンさん]

坪単価いくらくらいですかね。

[65: 検討板ユーザーさん]

>>64 マンコミュファンさん
300万弱

[66: マンション掲示板さん]

野村っていつも縦長リビングだけど、横長リビングを提供するつもりはないのかな？

[67: マンコミュファンさん]

>>65 検討板ユーザーさん
ほんとにその水準だと相当安いね。もはやお買い得レベル。今更だけど買いたいくらいだな。
横浜のグレーシアとか無理して買うくらいなら、ここ一択。
流石に安すぎじゃない？

[68: 通りがかりさん]

>>67
流石にそんなに安くはないです
坪330万円～です

[69: 口コミ知りたいさん]

>>68 通りがかりさん
だったら、駅前の財閥系マンションを中古で狙った方が良くない？

[70: マンコミュファンさん]

>>68 通りがかりさん

330でも安いね、やっす、って感じ。
駅前パークハウスは団地感が凄い。落ち着いた環境がよけりゃこっちだね。