「プラウド横浜新子安」

[マンション比較中さん]

新子安にプラウドができるみたいですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f117310/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155183

売主：野村不動産株式会社住宅事業本部
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：
住居表示:神奈川県横浜市神奈川区入江1-6
交通:JR京浜東北線新子安駅徒歩9分、京急子安駅徒歩6分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数64戸
延床面積：6346.85 ㎡
建築面積：1564.94 ㎡
敷地面積：2450.79 ㎡

着工 2023/10/02
完成 2025/07/31予定


【物件概要を追加しました。2024．5．26 管理担当】

[1: 匿名さん]

入江一丁目の信号横ですね。以前明治乳業のビルがあった跡かと。
川沿いの低い所なのでハザードが気にかかります。

[2: マンション検討中さん]

近くの川とか汚いイメージ。大口と新子安の間ぐらいだし、正直あんまり立地よくないなぁ。

[3: マンション検討中さん]

海抜２メートル...
子安６分、新子安９分、大口１０分
実態として新子安物件でしょうが、朝は坂の登りがが大変...

[4: 匿名さん]

東海道線と横浜線の二叉の間、幹線道路脇、川沿い。
こりゃプラウドじゃなくてオハナかもね。

[5: マンション検討中さん]

最近オハナあまり使ってなくないです？微妙な物件もプラウドで押し通してるような。

[6: 匿名さん]

プラウド横浜新子安

https://www.proud-web.jp/mansion/f117310/

[7: 匿名さん]

すごい企画で来ましたね！
デザインが素敵ですしエントランスの吹き抜けが圧倒的。
間取りは目を疑うレベルで贅沢です。

[8: マンション検討中さん]

　野村不動産は5月24日、今後分譲するマンション全戸（全棟）にZEH水準を上回る「断熱性能等級6」を満たすと発表。第一弾の「プラウド横浜新子安」の公式HPをオープンした。
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/7561-6

これはもう期待しかないな。値段が怖いが。

[9: マンション比較中さん]

新子安より子安か大口のが歩きやすそうですね。
この辺の相場って結構安いですよね。ここは駅距離も結構あるから坪300くらいにおさまっちゃうんじゃないかな。

[10: マンション検討中さん]

いやー、さすがに350は超えるんじゃないですかね。2025年完成だとインフレの影響もあるでしょうし。

[11: 匿名さん]

まあこのご時世、あんまり安いとマンションインフルエンサーが騒いで殺到しちゃいますからね。
野村は高級路線にシフトしてきてるし、モデルルームで集客しながらギリギリ完売できそうなラインを攻めてくるでしょうね。
安く買いたい人はモデルルームに行かない、要望を出さない以外に手段が無い。辛い時代です‥

[12: マンション検討中さん]

鶴見徒歩5分のクリオが坪380万みたい(高い…)なので350はいかないにしろ300～330はしそうですね

[13: 匿名さん]

間取りを見ると高く売る気満々のように感じます。
@380スタートで平均は400超える気がします。

[14: マンション掲示板さん]

中古で300いかないエリアで350超えるかね。ハザードもここは弱いし。

[15: マンション掲示板さん]

業者が待ってた情報だと坪360が平均らしいですよ

[16: 匿名さん]

>>15 マンション掲示板さん
ちょっと意味がわかりません。
詳しくご説明いただけますか？

[17: 評判気になるさん]

ここ津波来たら終わるエリアですよね？

[18: 匿名さん]

駐車場の設定ってどうなるんでしょう
機械式駐車場だけなんですかねー、気になります。

[19: 口コミ知りたいさん]

>>17 評判気になるさん
津波で0.5～2mですね。アドレスが入江ですから仕方ないかと…。

[20: マンション比較中さん]

大口商店街が近いのはいいですね

[21: マンション検討中さん]

>>20 マンション比較中さん
あの商店街のとこが魅力的なんですか？シャッター閉まった店ばっかだし、高齢化すごいし。

[22: 周辺住民さん]

>>21 マンション検討中さん
今どきの商店街の中では頑張ってるほうですよ。

コメ主さんもしかしてストビューを見てシャッター閉まった店ばかりと言ってます？
今見れるのは朝のけっこう早い時間に撮られたものですよ。昼間はほとんどお店が開いてます。

このマンションから大口一番街のアーケードまで3分で、そこからは屋根付きで子安駅とか大口通り商店街まで行けるので、案外利用頻度は高くなると思います。

[23: 匿名さん]

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
間取りも設備内容も大切ですが、マンションの顔は外観デザインです。
最寄り駅にも近くて、住みやすい周辺環境も魅力ですね。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん
私は逆に、このエントランスがやり過ぎに思えます。
総戸数たった64戸で階段付き2層吹き抜けで、階段の上には小さなセカンドラウンジがあるだけ。1戸あたりの維持管理費がべらぼうになりそうです。

[25: 口コミ知りたいさん]

>>22 周辺住民さん
いや、ずっと大口に住んでるのですが、全く商店街には行かなくて。。
さぼてんとか日本堂に行ったりはしますが、そのほかのお店はちょっと。。ましてプラウドに住むような層が行くのかな、と。。
最近マイバスケットができたのは◯なんですけど。
マンションそばにボロ屋もあるし、プラウドなんて名付けちゃっていいのかなって思います。

[26: 口コミ知りたいさん]

>>22 周辺住民さん
いや、ずっと大口に住んでるのですが、全く商店街には行かなくて。。
さぼてんとか日本堂に行ったりはしますが、そのほかのお店はちょっと。。ましてプラウドに住むような層が行くのかな、と。。
最近マイバスケットができたのは◯なんですけど。
マンションそばにボロ屋もあるし、プラウドなんて名付けちゃっていいのかなって思います。

[27: 匿名さん]

>>26 口コミ知りたいさん
マンションそばの民家って2，3軒しかないけど。その書き込みは名誉毀損とか侮辱罪にあたるのでは？　削除依頼しておかないとヤバいよ。

[28: 評判気になるさん]

>>27 匿名さん

そんな程度で名誉毀損になるなら日本中犯罪者だらけやね笑

[29: 通りがかりさん]

>>27 匿名さん

ボロ家に住んでるのかな？気を悪くしたらごめんね

[30: マンション検討中さん]

>>26 口コミ知りたいさん
別にプラウドは高級ブランドでではないですから。単一ブランドで上下すべて含みます。オハナは意味付けが違いますしね。

[31: 匿名さん]

＞プラウドに住むような層

ってド庶民ですよ。
何か良い方向に誤解なさっておいででは？

[32: eマンションさん]

>>31 匿名さん

そうなんですね！
どんどん値上がりしてるけど、スペックは別に高くないよなって思う物件結構あったので、勘違いしていてのかもしれません。。
むかし高級感のあるCMよく流れてたし。。

[33: 匿名さん]

だいたい「proud」なんてマンション名、英語が堪能だったり英語圏の連中と日常的に接点がある人だったら口にできないでしょ。仲間内で指さされちゃいますよ。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん

まあそれはそうですよね。名前だけみると、高慢ちきな感じはしますよね。

[35: 評判気になるさん]

ここ待つか、駅前のザパークハウスフロント、ガーデンが売りに出るのを待つか。

[36: 評判気になるさん]

>>33 匿名さん
プラウドの掲示板でたまにこういうの見るけどそんなにマンション名って話すことある？笑

どこ住んでるの？
〇〇（地名や駅名）だよ
へー、マンション？戸建て？
マンション
駅から近いの？
徒歩○分くらい
そうなんだ！

くらいじゃね？笑

そんなにマンション名出すシチュエーションないと思うけど、こういう人ってそんなに普段から「おれは◯◯ってマンションに住んでるんだよ」みたいなこと言ってんの？笑

プラウドに住んでるよりそっちの方が痛いじゃん笑

[37: 匿名さん]

まあマンション名なんて普通は言わないよね
何なら住所にも書きたくない
金持ちに見られるのも貧乏人と思われるのも嫌だし

[38: マンション掲示板さん]

まあ住所はマンションだろうがアパートだろうが◯丁目△番地-501号室とかそんな感じだね。
世間一般の人だと三菱や三井の財閥名がつくマンションだと高級イメージ持って、あとはライオンズとかプラウドとかクリオとかだとよく聞く名前だなあというくらいの受け止め。
マンション検討した人だとプラウドは低層建築思考で落ち着いた雰囲気を好む人がスペック伸び盛りわりに高めの価格で買うイメージ。
もっとも最近はイメージ斗外れた物件も増えた。

[39: 匿名さん]

ネーミング擁護勢、ひっしだな。
それでこそぷらうど。

[40: 通りがかりさん]

ネーミングどうこうじゃなくて自分が気に入った物件なら住めば良い。

しかもネーミングが英語圏の人からしたら変でもここ日本ではプラウドは資産価値の高いマンション。

変に外国かぶれして英語圏では～みたいに偉そうにしてる方がダサい。

だってここ日本だもの。

[41: 評判気になるさん]

>>40 通りがかりさん
駒場とか代官山はいい感じだった気がするんですけどね。やっぱり神奈川のローカル駅だとちょっと違うんですかね。

[42: 通りがかりさん]

このあたりは三菱地所のザ・パークハウスだらけなのですが、野村不動産くるんだー！という感じ

悪いところがあるとすれば、
隣が入江川（わりとドブ川）、たまに臭いかも。
何十年か前には水が溢れたこともあったとか。
県道か国道を抜けないとスーパーがない。
新子安駅まではフラットではない。

ですかね。

早く値段決まってくれないかなぁ！

[43: 匿名さん]

>>41 評判気になるさん
英語の不自然さを指摘するのが「外国かぶれ」とは。
さすが文明開化が始まった横浜ですわね～。
当時の生き残りの方かしら。

[44: マンション検討中さん]

入江側は今は全量完全再生水のみの川なので臭いということはないですよ。下水は流れ込んでいません。とてもきれいな川です。一見ドブっぽいかもしれませんけれど。
リスクとすれば豪雨の時に溢れるかもということですが、知る限りそういうことがあったのはもっと上流の川幅が狭いところでしたので、このあたりは広くなっており大丈夫でしょう。
ただ海抜は2ｍ程度しかなく盛土してもせいぜい3ｍがいいところでしょうから、高潮はあり得ないではないとは思います。それをどう見るか。

[45: マンション検討中さん]

>>44 マンション検討中さん
大きな地震がきたら一発アウトのハザードエリアですよ。

[46: マンション掲示板さん]

>>44 マンション検討中さん

普通に臭いですよ。
臭いと知ったうえで、価格とかみて考えたいです。

[47: 匿名さん]

>>46 マンション掲示板さん

それ潮の匂いです。下水臭ではありません。

[48: マンション検討中さん]

>>47 匿名さん
潮が臭いのですか。。海のいい香りとは違うんですよね。。

[49: 匿名さん]

>>48 マンション検討中さん
どこの海がいい香りするの？　
ハワイでもモルディブでも海は潮の香りがしますけど。
もしかして海を見たことがないとか？？

[50: eマンションさん]

>>49 匿名さん

いやここで言ってるのはドブみたいな臭いだってことじゃないですか。