「プラウド横浜新子安」

[マンション比較中さん]

新子安にプラウドができるみたいですね。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f117310/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155183

売主：野村不動産株式会社住宅事業本部
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：
住居表示:神奈川県横浜市神奈川区入江1-6
交通:JR京浜東北線新子安駅徒歩9分、京急子安駅徒歩6分

構造規模：鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数64戸
延床面積：6346.85 ㎡
建築面積：1564.94 ㎡
敷地面積：2450.79 ㎡

着工 2023/10/02
完成 2025/07/31予定


【物件概要を追加しました。2024．5．26 管理担当】

[221: 口コミ知りたいさん]

>>220 マンション検討中さん
海側、築18年、70.74m2の物件ですね。こことは比較対象にはならないと思います。

[222: マンション検討中さん]

京浜東北線が大幅遅延ばかりで通勤の足として使い物にならないのが痛い。
京急も品川までしか行かないし。

[223: マンション比較中さん]

>>222 マンション検討中さん
私は週2通勤ですが、大幅遅延なんてほとんど記憶にないのですが・・・
ラッキーなだけ？

小田急ならしょっちゅう遅れているイメージありますが。

[224: 評判気になるさん]

>>221

比較対象になるかどうかは購入者次第です。
眺望良く駅近ほど、好まれます。
駐車場に空きがあるのも良いですね。

駐車場少ない物件は、自分達が住む時にも売る時にも困ると思います。
都内ならまだしも、神奈川では車持ち多いです。
デベロッパーさん、今後見直して欲しいです。

[226: 口コミ知りたいさん]

>>219 マンション比較中さん
公開しなくても売れるからでは？
細かいことを気にしなくても立地がいいので

[227: eマンションさん]

>>226 口コミ知りたいさん
立地は明らかに悪いと思いますが。駅前でなければ、立地が良いとは言えないと思います。

[228: マンション検討中さん]

そろそろ第一期の販売時期ですね～

[229: マンション掲示板さん]

>>228 マンション検討中さん
爆売れ必須ですね！

[230: マンション掲示板さん]

>>223 さん

新子安住みで都内通勤者ですが、そんなに大きな遅延は多くないです。京浜東北が大きく遅れてるときはだいたい他も遅れてるパターンです

[231: マンコミュファンさん]

こちらの物件、価格出ましたか？

[232: 口コミ知りたいさん]

>>231 マンコミュファンさん
10月下旬までは未定という表記になっていますよ。

[233: 匿名さん]

>>232 口コミ知りたいさん
予定価格のことでしょ。物件概要よりも先にモデルルームで出してる情報が欲しいんだと思いますよ

[234: 名無しさん]

>>233 匿名さん
それって誠実な対応なんでしょうか？いついつまでは未定としながら、一部の人には開示するという行為は不誠実では？

[235: マンション検討中さん]

売る側の勝手だよねぇ。本当に興味のある人に値段開示して検討してもらうのわ。

[236: マンション掲示板さん]

>>234 名無しさん
残念ながら新築マンションの販売はそういうものです。HPで1期の販売開始&価格表示となった時点でその週末に申込締切、さらに申込はモデルルーム来場済みの人しか基本的に申込出来ないのです。最近の人気のマンションはその期の良い間取りはすぐに無くなり、さらに2期は値上がりが待ってます。
なので気になるマンションは取り敢えず早めにモデル(コンセプト)ルームに行くことをオススメします。

[237: マンション掲示板さん]

>>234 名無しさん
念のため一例をだしておきます。今現在、ドレッセ港北センター北はHPの物件概要の販売価格は未定です。
でもモデルルームを訪問したマンションマニアさんは予定価格を知っています。
https://manmani.net/?p=56908

[238: マンション検討中さん]

デベのやり方が誠実か不誠実かは置いておいて、何で問い合わせもMR訪問もせずに情報だけ欲しがるのかが分からない。
情報を取りに来ている人を優先してるんだから、ある意味誠実で真っ当な対応では？

[239: マンコミュファンさん]

お寿司屋さんに電話して食べないのに時価のネタの値段を聞くようなもので全く意味がない。
実際に買うときに直接MRで価格を聞けばいい。

[240: 購入経験者さん]

よほど販売に苦戦してない限り価格を公表したところでスルーされるか中途半端な問い合わせが増えるだけで売る方には何のメリットもないよね。
真剣度が高い人に買ってもらいたいのが普通だと思うけど。

[241: 検討板ユーザーさん]

でも初めて新築マンション検討する人には少し可哀想かもね。モデルルーム来場者には予定参考価格を紹介することをどこかに記載してあげればいいのに。