ザ・千里タワーってどうですか？

[契約済みさん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格：6770万円・7050万円
間取：3LDK
面積：88.16平米・92.2平米

[2: 匿名さん]

ザ・千里タワーってどうですか？って、どうもこうもないよ・・・

[3: 匿名さん]

前スレ
千里中央駅前タワーマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

[4: ビギナーさん]

↑　


同感。

[5: 匿名さん]

今起きてる施工ミスの対応次第ですね

[6: 匿名はん]

座屈の画像を見ました。あんな感じなのが実際に１８階にあると思うとぞ〜っとします。
はっきりいって、補強どころじゃないと思うのですが・・・

[8: 匿名さん]

11月14日午後2時ごろ18階南側の柱が２本破損。
現在マンションの南側の17階から21階にかけて縦長のカバーがしてあり、16階部分に擦れた傷跡が見えています。
それより上階でも柱のズレが確認されていて、すでに仕上がった部屋も壁を開口して柱にのジョイント部を確認していると現場の職人さんからの書き込みもあります。
契約者に送付された速達には柱２本が座屈し表面のコンクリートやタイルが剥離したと記載されている。
以上、他のレスからのコピーです

[9: 匿名さん]

ザ・千里タワーってどうなっちゃうんですか？
にタイトル変えたほうがいいんじゃね。

それはさておき、
あの阪神大震災の座屈写真は数メートルに及ぶ座屈とみました。
これがそのまま当マンションの状態と考えるのは大げさじゃないですか？
いったい何センチの厚みでコンクリートを充填し忘れたんでしょうか。
これがわかれば、損傷の度合いも明らかになるのでは？
ま、たった数mmだからOKってわけではありませんがね。

[10: 匿名さん]

座屈によりコンクリートが砕かれ飛散するという現状。
周辺にまで響き渡るすごい轟音がしたという事実。
数センチがコテッといったという程度じゃないでしょう。

[11: 匿名さん]

ええ〜、すごい轟音があったんですか？
それ本当ですか？

[12: 周辺住民さん]

>>ええ〜、すごい轟音があったんですか？
>>それ本当ですか？

地域板でも話題になってますね。
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1226950723/

[13: 匿名さん]

そろそろデベも施工会社も何らかの発表すべきじゃないのでは？

[14: 匿名はん]

絶対にマスコミには報道させまへん！
単なる事故で怪我人も出てないから公式発表もしまへん！

[16: 匿名さん]

このミス今回のポッキンで発覚したけど、もししてなかったら
このままドンドン作っていったんだろうな〜。
そう考えると本当に恐ろしい・・・。

[17: 周辺住民さん]

>>絶対にマスコミには報道させまへん！
>>単なる事故で怪我人も出てないから公式発表もしまへん！

じゃぁ公表しなくてもいいし、マスコミに報道させなくてもいいけど
倒壊したらちゃんと賠償してね、責任とってね！
居住者だけでなく周辺住民にも被害が出ることも忘れないでね！

[18: サラリーマンさん]

ほんとに早く見つかってよかったですね。
入居後じゃなくて。

[20: サラリーマンさん]

梁なしを実現する”スーパーフレックスチューブ”なる竹中工務店の独自技術ですが、強度確保の前提となるコンクリート注入をしなかったことにより、18階部分の柱が、上層階からの重量に耐え切れず、破損したものと思います。問題は、コンクリートを注入し忘れた箇所がどこかということです。平たく言えば、他にないのか？低層階から現在工事中の高層会にいたるまで、時間をかけて丹念にこの確認をしないことには、誠意ある次の対策が打てないと思います。注入しているかどうかの確認が取れない場合は、極めて危険な工作物となるため、住民の方々から、建築工事差し止め訴訟を提起されてもしかたなく、おそらく、地裁も、これを認容すると思います。この物件が受託評価証明発行対象であるならば、建築後のこの証明書を発行するには、建築途中のいくつかのマイルストーンで、第三者機関が、設計どおりに建築されているか実際に現物確認することになっており、今回は見落としていたわけですから、姉歯事件同様、この第三者機関の責任も当然問われることになります。いずれにしても、契約者の方々は、個々人で事態の推移を固唾を飲んで待っているのではなく、有志で契約者の会を結成して、この問題の解決を図るべきと思います。個別対応になると、本物件の施工主・売主は、強力な布陣ですので、太刀打ちできず、不利な決着をみることになると思います。事故発生からすでに1週間が経過しているにも係らず、売主側の対応は、極めて悪いと思います。契約者の皆様、力をあわせて、良い結果がでるように、がんばって下さい！！

[21: 物件比較中さん]

>>20
一カ所忘れたと言うことは、他にもチョンボをやらかしていると思われます。欠陥タワー、いわゆるポッキンタワーというレッテルはあながち冗談とはいえません。曰く付きのタワーであることは逃げられません。そして他の超高層タワーも不安感が残ります。

[22: 周辺住民さん]

ここを読むとゼネコンさんの評判もあんまいくないねぇ

http://namidame.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/build/1182042916/801-900

[23: 近所をよく知る人]

竹中って評判悪いの？
タワーでは実績あるし、安心のゼネコンだと思っていましたが

[25: 買いたいけど買えない人]

竹中自体は今までの建造物から見ても技術も実績もあると思います。
ただそれが千里タワーにおいては、逆の代名詞のようになってしまったのではと思います。
時間でも戻さない限り、これを完全に払拭することは出来ません。
これを機に一新してほしいですが、入居を楽しみにしていた購入者のことを考えると素直に
応援もできません・・・。

[29: 契約済みさん]

前スレに昨日マンションギャラリーにTELしたと書き込んだ者です。
昨日竹中に「この事故についてどこに報告したのか？」と聞いたら「豊中市に報告済み」と言われました。「他の箇所には同様のミスがないことを確認済み」とも言われました。
月曜に阪急の担当者には「今日現在で75％は確認済み」と言われていたのですが、すべて同様のミスがない事を昨日の時点で確認済みなら再度電話報告位あってもいいのではないかと思います。

もし契約者が竹中や阪急に対して不信感を募らせたり、対応でトラブルになったら豊中市は何かしら動いてくれるのでしょうか？？

事故から今日で1週間です。契約者専用サイトには速達と同一の書面しかアップされていませんし・・・殿様商売で売っていただけに、誠意が感じられませんね。

[30: 購入経験者さん]

>>29

豊中市に報告済み？ハァ？　真っ先に国土交通省に報告しろよ。なめんなよ。

[31: 評論家]

ｐａｒｔ２のこれまでほぼ全員が契約者でなく部外者でしょう。

みなさん他人の不幸がお好きですね。

[35: 匿名さん]

18階以上階の柱がずれたってありますがどうやって補強するんでしょうか？
大きいハンマーか何かで打ち直して元の位置に戻すの？

どちらにせよ、こんな危険なマンションは住めませんね。

[39: 匿名さん]

他に施工ミスはないということだが、そんなに早くチェックできるものだろうか？
なぜ注入ミスがあったのか、詳しい説明がなければ納得できないですよね。
今から直しても本来の強度は実現できないという話がありますが、本当のところは
どうなのでしょう？

[40: 契約済みさん]

20さんへ

＞個別対応になると、本物件の施工主・売主は、強力な布陣ですので、太刀打ちできず、

おっしゃるとおりです。

でも、契約者どおしのつながりなんてゼロに等しいです。

すぐに速達が送付され、担当者から連絡があり、ていよく、丸め込まれた？？
購入者は、我が家同様、年配の方が多いと聞いており、おそらく、丸め込まれ？？

このまま、ポキポキだと、住民となる私たちも被害者ですが、
なにしろ、あの位置に建っているタワーマンションですので、
歩行者が落下物にぶち当たり、死んでしまう可能性もなきにしもあらず。
殺人タワーになってしまう、と思うと・・・・

どう処理したかの報告はあるそうですが、どうすればいいのやら。

他のタワーはこういったことがおきてるのでしょうかねえ。

[41: 匿名]

>>39
>なぜ注入ミスがあったのか、詳しい説明がなければ納得できないですよね。

多分、うっかりミスなんだろう。

>今から直しても本来の強度は実現できないという話がありますが、本当のところは
>どうなのでしょう？

誰にもわからないでしょう。
地震が来て、大丈夫かもしれないし、壊れるかもしれない。
その時に他のマンションも壊れているかもしれないし、壊れていないかもしれない。
その地震の大きさや、方向、周期、時間、いろいろな要素が絡み合うから、その時にならないとわからないと思う。

[42: 匿名さん]

なんとかして〜
もう最悪。
入居を心待ちにしてたのに。

[43: 匿名さん]

まあ他のタワーでもわからない範囲でミスもあるのかもしれないが、
今回の事故のようにごう音轟かせるほどド派手なミスはしてないだろう。
普通ではありえない事故をやらかしちゃったというわけだな。

[44: 匿名さん]

まだここは竣工前に派手に発覚したほうだから、ましなほうですよ。
目の届かぬところを覗いてみてください。
こんな状態かって驚かれますよ。

[45: 匿名さん]

I-リンク市川来ました。
呼んだ？

[47: 付近住民]

４０さんのおっしゃる通り。
すぐ近くに住む者ですが、このマンションだけでなく、いわば、再開発として、大規模な整備がされ、千里中央駅付近がきれいになって５０階のマンション、いよいよできるのね、と毎日見ておりましたが、この様な事態になると、付近住民としてはとてもとても不安です。たとえ、件の柱が１８階部分だけであったとしても、それより上の部分の負荷がかかればどうなるか？
契約された方たちの経済的に精神的にどれだけのストレスになっていることか。

事は契約者さんの方々だけでなく、こうなれば、もはや、危険物です。
地域的な問題なのではないのでしょうか？商業施設が集まったとても人出の多いところで、心配です。
マンション購入者だけにではなく、何か起こる前に事業主さん方には、速やかな対処をしてほしいものです。

[48: 匿名さん]

豊中市は何やってんだ！！もっと早急に対応しろ

[49: 匿名はん]

施工業者は日本○プライス○リーブ

竹中のPC工事の継手注入の業者なら、ここ1社しかないんじゃないかな。