ザ・千里タワーってどうですか？

[契約済みさん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格：6770万円・7050万円
間取：3LDK
面積：88.16平米・92.2平米

[971: 匿名さん]

>>970

売買契約書を見ろ。

[972: 特命]

大丈夫とか住めるって何で言い切るの？
まあたしかに倍返しの時期ではないでしょうが

[973: サラリーマンさん]

>>965
こいつはまともな神経を持っているのか？
あまりにも不謹慎な書き込みだな。
俺なら訴えるよ。
障害者の人たちに謝れ！！！！！！！！！！！！！！

[974: 匿名さん]

買い主が自己都合でキャンセルする場合は手付け没収（０割）　の反対に、
売り主が自己都合でキャンセルする場合は手付け倍返し（２割）

当たり前の道理だ。

[975: ご近所さん]

↑　デベにとって一番痛い所を突かれたみたいやな。
契約者の皆様、だまされないように。
売主都合による解約であることは明白です。
ですので手付け（一時金）は倍返し。

[976: 匿名さん]

>>971

手付け倍返しは売主都合で売主から解約を申し出る場合だよ。

施工にミスがあったとしても補修して契約行為は続行されるんだから今回の件は当てはまらねーよ。

日本語の読解力が足りてないんじゃないか？

[977: 匿名さん]

倍返しできるんじゃない？

[978: 匿名さん]

できるわけねーじゃん。

売主から解約の申し出をしてるわけじゃねーんだから。

誰か売主から「今回は当社にミスがあって契約行為を続行できませんので解約していただけませんでしょうか？」って言われたやついるのかよ？

[979: 元祖匿名はん]

何か、非常に口汚い論調で、エンド向けの掲示板で、

問題物件に関して、十分な実態説明も無いこの時期に、

業者側擁護のコメントを抜け抜けとする感性、品格。

如何なる立場といえど、許されざるべきでないと思う。

[980: 匿名さん]

業者擁護？
私は正しい知識を間違った知識をもってる方に教えてあげてるんですよ。

[981: 元祖匿名はん]

世の中的にはポジショントークと取られるのが妥当かと思います。

リーガルに杓子定規な対応が、今回のようなケースにおいて

必ずしも当てはまるものとお思いでしたら少々実務が足らないかと。

あくまで相対の話ですから。

[982: 匿名さん]

しかし、書き方が悪いよ

[983: 匿名さん]

今回の事が業界や消費者にどれだけ影響を与えるかわかっているのかな？
デベやゼネコンは何とか穏便にしたいだろうが、
一般論を持ち出して、デベを援護する理由がわからん
こんな事を許していたら、怖くて完成前に契約出来ないね。
新築マンションの購入形態を揺るがす事だよ。
わかるかな？

[984: 元祖匿名はん]

端的に言えば、買主が、契約履行に至る物件でないことを理由に、仮に手付け倍返しを
申し出ても、申し出自体は自由であると思います。一般に交渉とはそういうものです。
教科書的な結論を特殊なケースで書くのはポジションと取られても致し方ないですね。

[985: 匿名さん]

>>981
よっぽど立派な実務経験者なんでしょうね。

じゃあ実際に売主に言ってみればいかがですか？「実務経験が豊富な方が倍返しになると言ってましたけど間違いないですよね？」と…

[986: 匿名さん]

倍返しは契約者とデベの話しだから、
契約者さんがんばれとしか言えないが、
事故の状況や対策、安全性等は公表して欲しいしよ

[987: 通行人]

今日タワーの真下通ったけど、問題部分の上、下層階までのベランダにネットが掛けてあったよ。
ジャッキアップの際、上下層階の柱や壁、破片が飛び散るのを防止する為の物かな？

ほんま、ちゃんと説明してほしいわ。

[988: 匿名さん]

だからそれは売主が文書と口頭で説明するって言ってるでしょ？

個別対応もするって言ってるんだから責任は果たしてるでしょ。

[989: 匿名さん]

通行人にまで説明なんかしてられるかよ

[990: 匿名さん]

気になるのですが、988さんは竹中工務店か阪急等の関係者ですか？
それならその立場で書き込みしていただけると嬉しいです