プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155102

所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
　　　山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台

建物完成：　　2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定

バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[761: マンション検討中さん]

舞子ホテル跡に張り出されてる看板見た人いる？
戸数356戸に対して駐車場163個ぐらいじゃない？駅近だから車不必要と考えられてるかも

[762: 匿名さん]

駐車場ほしいならここ
駅近がいいなら舞子ホテル
老人か投資目的ならプラウド

[763: マンション検討中さん]

西側部屋の西日は、夏場はきついでしょか?
地域に詳しい方教えてください。

[764: マンション掲示板さん]

>>763 マンション検討中さん
神戸市内の日当たり良好な西向きに住んでますが夏場でもそんなにきつくないですよ

[765: 匿名さん]

モデルルームいってきた
舞子と不釣り合いなへんなおっさんが担当　メモばっかりしてなんのいい情報もなかった
このおっさんの顔だけでここパスしたくなった
マンション購入意欲は担当も大事だよな

[766: eマンションさん]

>>765 匿名さん
同じ担当者かもしれん

[767: マンション掲示板さん]

そんなこと思ってても言うの良くないぞ

[768: 匿名さん]

言わぬが花

[769: 匿名さん]

購入予定のみなさん何階あたり狙ってます？

[770: マンション検討中さん]

>>769 匿名さん
5階

[771: マンコミュファンさん]

>>770 マンション検討中さん

5階は眺望と価格が良い感じでしょか?

[772: eマンションさん]

>>769 匿名さん

最上階に決まってる

[773: マンション掲示板さん]

オーシャン角部屋行きたい
もう少し安ければ

[774: マンション掲示板さん]

>>773 マンション掲示板さん

オーシャンは何階以上が、綺麗な眺望になります？
3,4階でも見えますか？

[775: 通りがかりさん]

5階からしか海は見えませんよ

[776: eマンションさん]

潮風って、建物などを痛めやすいって聞いたことあるんですけど、この位距離あれば関係ないですよね？

[777: マンション検討中さん]

>>775 通りがかりさん

返信ありがとうございます。
見えない部屋もあるんですね、見えない部屋は安くなってるんですか?

[778: マンション掲示板さん]

>>777 マンション検討中さん
それでも高いで

[779: 買い替え検討中さん]

おすすめの方角は？

[780: 通りがかりさん]

>>777 マンション検討中さん

5000万円台の部屋はあります