プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155102

所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
　　　山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台

建物完成：　　2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定

バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1241: 匿名さん]

4年前も　みんな高い高いと　神戸ではありえない価格だといってたよ

[1242: 匿名さん]

とりあえずこれからも安くなる要素ゼロやからな
社宅ならまだしも民間家賃払ってたらもっと損してる

[1243: 匿名さん]

バブルのときもみんなそう思ってたでしょ
市場が総強気や幸福感に浸っているとき、上昇相場が終わる

[1244: マンコミュファンさん]

>>1243 さん

最近、不動産下落、ピークアウト、価格高騰からの転換など記事等をみかけますね。

どうなるのでしょう。

[1245: マンコミュファンさん]

>>1243 匿名さん
と思って何年待ってる？笑

[1246: 匿名さん]

>>1245 マンコミュファンさん
同じように待ってる人が2人いるね(笑)

[1247: マンション掲示板さん]

プレディアホームぺージ物件概要で、第1期1次販売概要　販売戸数60戸と書かれていました、売り出しとしては平均的な戸数になるでしょうか?

[1248: 通りがかり人]

>>1247
そんなことはデヴェロッパーの意向次第だと思う。平均的な戸数なんてない。気になるならモデルルームに行って聞いたほうが良い。

[1249: マンション検討中さん]

神戸と明石でずっと物件探してましたがやっぱりここの海側のように学区がよくて駅から10分以内で眺望の素晴らしい物件はここ以外なかったです
めちゃめちゃ悩みましたがやっぱり買うことにします

[1250: 通りがかり人]

>>1249
それは良かったですね。マンションとの出会いも一期一会だからそのタイミングだったのでしょう。

[1251: マンション掲示板さん]

申し込んだイェェェェェ！！

[1252: マンション検討中さん]

抽選のところ結構ありそうですね

[1253: 通りがかりさん]

南側検討されてる方、抽選のところが多いですか？

[1254: マンション検討中さん]

>>1252 マンション検討中さん

抽選になるなら、60部屋じゃなくて80部屋ぐらい売り出せばと思います、デベの戦略でしょうか?

[1255: マンション掲示板さん]

抽選ドキドキするよね
ウォォォォォォォォォォォォォ！！