プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155102
所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台
建物完成： 2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定
バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04
プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？
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1:
マンション検討中さん
[2024-04-10 13:22:14]
タワマンにすれば、大人気なのに
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2:
評判気になるさん
[2024-04-10 17:39:49]
世の中うまくいかないもんだね
環境はいいけど、しょぼい10階だてのここを選ぶか、環境悪い垂水のタワマンを選ぶのか 神戸市はなに考えてるんだよ だから、大阪にまけるんだよ |
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3:
匿名さん
[2024-04-10 20:54:39]
>>2 評判気になるさん
世の中うまくいかないもんだね 環境はいいけど、しょぼい10階だてのここを選ぶか、環境悪い垂水のタワマンを選ぶのか 神戸市はなに考えてるんだよ だから、大阪にまけるんだよ ↑ どこで何階建てなら満足するんだよ笑 |
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4:
匿名さん
[2024-04-11 08:46:05]
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5:
マンション検討中さん
[2024-04-11 13:42:50]
価格帯が気になりますね。
南向きの最上階は億近くになりますかね。 |
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6:
マンション検討中さん
[2024-04-11 14:32:09]
さすがに舞子で6000万超えたら売れないのでは？
もっと立地のいい舞子ホテル跡が近い時期に出てくるし |
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7:
匿名さん
[2024-04-11 17:59:04]
学区はこちらのほうがいいけど景観は舞子ホテル跡地がいいよね
子育て世代はこちらで 景観重視は舞子ホテル跡地だね 最上階はいくらだろう 長谷工なら 簡易につくって安く売りそう ここは高いけどいい部屋でないかな |
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8:
匿名さん
[2024-04-11 18:00:00]
舞子ホテル跡は電車の騒音はどうなのかな
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9:
通りがかりさん
[2024-04-11 18:43:17]
ここは、景色よさそうですね～。割と、駐車場も多めですね。
舞子ホテル跡地は、ごみごみした中にある感じ。でも、駅に近いのはメリット。 |
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10:
eマンションさん
[2024-04-11 19:01:39]
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12:
匿名さん
[2024-04-11 22:29:01]
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13:
匿名さん
[2024-04-12 13:44:16]
ここと垂水のタワマンで迷っています。
地元の意見をおうかがいしたいです。 |
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14:
匿名さん
[2024-04-12 14:52:47]
迷うのは仕方ないけど、たぶん両方とも抽選を突破しないと始まらないと思うけどね。
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15:
マンション検討中さん
[2024-04-12 22:11:39]
こちらは大企業子育て世代、垂水プラウドはもう少し上の層って感じなのかな
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16:
匿名さん
[2024-04-13 14:30:08]
抽選はなんとでも方法はありますよ
明石の最上階ももらえたよ 神戸タワーの最上階は抽選なしで買えたよな |
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17:
マンション検討中さん
[2024-04-14 10:42:24]
最上階角部屋でもこの立地で億はないんじゃないかな
三宮徒歩圏ならともかく |
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18:
匿名さん
[2024-04-15 13:07:25]
場所はすごくいいところだと思うんですが。住むのはどうなんでしょう？
舞子から三ノ宮 JRだと片道23分 思ったより近かったです 人気出そうですか？ |
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19:
マンション検討中さん
[2024-04-16 12:48:24]
>>18 さん
んー、どうですかね。近い将来、舞子ホテル跡地に同規模のマンションが建つ予定なので、それ待ちの人もいるかも。あと、垂水のタワマンも近いので、そっちに行く人もあるだろうから、なかなか...。ここは、駐車場も多そうだし、景観も良さそうなので、いいなぁと思いますが。 |
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20:
マンション検討中さん
[2024-04-16 16:20:59]
近くで色々マンション計画あるのと立地とファミリー向けってことで最上階でも7000万以内に収めてくるかな
学区は教育にお金かけてる家庭じゃないとすごく厳しいエリア |
