プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155102

所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
　　　山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台

建物完成：　　2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定

バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1098: 評判気になるさん]

>>1097 販売関係者さん

そのとおりですね、やめた方がいいですね。

[1099: マンション検討中さん]

いよいよ今月から販売開始ですね
買うつもりですがまだ迷ってます
あとは最終価格次第

[1100: 匿名さん]

>>1099 マンション検討中さん
結局今いくらなの??
海見える部屋と見えない部屋それぞれの価格を教えてください

[1101: 検討板ユーザーさん]

>>1100 匿名さん
ご自身でモデルルーム行きましょう

[1102: 評判気になるさん]

>>1100 匿名さん
?教えてください? →○教えていただけまさせんでしょうか○

[1103: 匿名さん]

さきのことなんて誰もわからないよ
１０年前のタワマンの最上階なんてたかくてなかなか売れなかった
いまはそのバイの価格になってる

[1104: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
70平米で6000万中心と聞いてます。

[1105: マンション検討中さん]

まぁ学区と治安人気は十年後でも変わらないと思うから他の新築買うよりはマシかなと思ってる

[1106: 匿名さん]

>>1104 匿名さん
ありがとうございます。海の見えない部屋はどのくらいの価格でしたか？

[1107: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
海が見える部屋も見えない部屋もそれほど違いはなかったですよ
私の検討している範囲での比較ですが

[1108: 匿名さん]

買えないです、諦めます。ありがとうございました。。

[1109: eマンションさん]

実際買う人どのくらいいるんでしょうね？
申し込み希望状況、プラウドのようには詳しく教えてもらえなかったんですがみなさん同じでしょうか？

[1110: 検討板ユーザーさん]

検討してましたが、その価格では我が家は無理そうです。さすがに厳しいです。
さようなら

[1111: マンション検討中さん]

普通のサラリーマンで買える人そんなにいないのでは？うちも買えません。値下げしたらまた検討しますが...

[1112: マンション検討中さん]

普通のサラリーマン向けのマンションだと思うから値下げしてくるんじゃない？

[1113: 名無しさん]

海見えない部屋を買うならここである必要性低いのに、そこまで安くもないのがなぁ
ちょっと値付けが強気すぎるので見送ります。
垂水は維持費高いし中古しかなさそうです。

[1114: eマンションさん]

そうですね、大企業で年収1000万超えてる人たちも高いということで辞めてる知り合い多いです、、駅まで近くないうえに坂なので、、
景色とか間取りはいいので値段下げて欲しいですね、、

[1115: マンション検討中さん]

舞子ホテル跡地のサイト見つけました。 https://www.itochu-sumai.com/maiko/outline/
プレディア、中古含め、候補の一つです。

[1116: マンション検討中さん]

やはりクレヴィアでしたか！
クレヴィア西神中央で2階74平米で5000万越えのところ見ると…うーん高くなりそうな気はしてます
どうでしょうか？

[1117: 名無しさん]

>>1115 マンション検討中さん
戸数こんなにあるんですね！？
すぐ北にあるグリーンマンション完全に眺望失われて終わりですね
そういう意味ではプレディアみたいに周囲が公園だと眺望は失われる可能性低いから良いのか、、