プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155102

所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
　　　山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台

建物完成：　　2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定

バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[857: 匿名さん]

>>854 評判気になるさん
支離滅裂なのは >>840 でしょ。タワマンの低層でも値上がりしてるのにとんでも理論で反論できないと支離滅裂とか話逸らす。

[858: 匿名さん]

いなかで喧嘩しないで

[859: マンション掲示板さん]

冷静になればなるほど垂水より舞子の方が高く感じるんだよな
特に海側と広い部屋
こちらの低層は公園の木しか見えないと思うけどめっちゃ高いもんな
低層の広い部屋買おうと思ってる人いる？

[860: 口コミ知りたいさん]

>>853 匿名さん
じゃあそう書きなよ
日本語勉強してから出直しなさい

[861: eマンションさん]

最近モデルルームいった人います？
1回目案内より安くなるとか情報ないてすか？

[862: 口コミ知りたいさん]

>>861 eマンションさん
昨日も同じ質問してましたよね？

[863: マンション掲示板さん]

正式購入っていつからだっけ？今年？

[864: マンコミュファンさん]

>>861 eマンションさん

ご自分で問い合わせたらどうですか？

[865: マンション掲示板さん]

11月にアウトレットがリニューアルオープンするんですね
ギリギリ徒歩圏です

[866: 匿名さん]

アウトレットいいですね。

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0522_01/

これですよね。三井不動産、応援しています！レストランやケーキショップなどもあるらしいので、洋服買う予定がなくても行きたいです。

[867: マンション検討中さん]

どのマンションも高くてシンプルに辛いわ

[868: マンション検討中さん]

このマンション辺りの地盤は強い、普通？
近隣に住まいの方、地震の時揺れはどんな感じですか。

[869: マンション掲示板さん]

この土地に元々建ってたのがかなり古い社宅で地震前から建ってたけど問題なく使えてたみたいなので地盤は強いと思う

[870: 通りがかりさん]

古墳が近くにあるから地盤も強いんじゃない？

[871: 坪単価比較中さん]

地盤カルテ
https://jibannet.co.jp/karte/

[872: 口コミ知りたいさん]

この周辺の人に聞いてみたけどここから海の間はそれほど高い建物建てれる場所がないから眺望も守られそうです

[873: マンション検討中さん]

舞子ワコーレグランテラス
名谷リビオ
垂水プラウドタワ
姫路プレディア

他マンションと価格比較した場合、
適正、割高どちらになりますか。

[874: 坪単価比較中さん]

ひ、姫路？

[875: eマンションさん]

名谷はJRじゃないのに高い　あの辺りに仕事場があるような人じゃないとメリットないかも

プラウドはこことは購買層が違う
基本抽選になりそうだし投資向けの人が多そう

舞子ワコーレは売り出し物件がない

姫路は行きたければどうぞ

[876: マンション検討中さん]

管理費修繕費は思ったより安いな
駐車場も安い