プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155102
所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台
建物完成： 2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定
バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04
プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？
|
670:
マンション検討中さん
[2024-09-20 10:48:07]
三宮より東はもっと高いですよ。（阪神沿線除く））
|
|
671:
eマンションさん
[2024-09-20 11:02:49]
|
|
672:
eマンションさん
[2024-09-20 11:05:35]
安い部屋でいくらくらいなん？
|
|
673:
マンション掲示板さん
[2024-09-20 12:14:17]
|
|
674:
マンション検討中さん
[2024-09-20 12:14:29]
70㎡ですよね？
6500万くらいですね |
|
675:
マンション検討中さん
[2024-09-20 12:34:18]
西や東向きならまだ手が出る人多そう
モデルルーム予約もほぼ満席だから人気はあるんかな？ |
|
676:
マンション検討中さん
[2024-09-20 12:47:28]
名谷より高いんやな
まぁこっちのが広いもんな |
|
677:
評判気になるさん
[2024-09-20 12:54:13]
人気は北向き、極暑を乗り切るには、北向きが最適
|
|
678:
評判気になるさん
[2024-09-20 12:55:34]
南向きはサウナ状態
|
|
679:
マンション掲示板さん
[2024-09-20 13:06:40]
とにかく暑い、いつまでも暑い、暑いのと寒いのとどちらが我慢できるか?
|
|
|
|
680:
eマンションさん
[2024-09-20 13:19:01]
|
|
681:
評判気になるさん
[2024-09-20 13:34:18]
北向き、最高。昔と違ってカビもわはえにくくなっている。冬は寒かったら防寒着を2重にきれば光熱費もかさばらない。夏の暑いのはパンツ1ちょうになってもそれ以上は脱ぎようがない。北向きは安いのでお買い得。賞味期限前の食品のようです。
|
|
682:
通りがかりさん
[2024-09-20 13:44:31]
マンション、戸建ては南向きに限る。北向き????
|
|
683:
マンション掲示板さん
[2024-09-20 15:46:34]
そもそもこのマンションに北向きの部屋はない。
アホに騙されるな |
|
684:
評判気になるさん
[2024-09-20 15:52:57]
モデルルーム見学後、何割の方が購入に向けて進んでいる感じでしょうか?
|
|
685:
マンション検討中さん
[2024-09-20 16:21:18]
割合はわからんけど周りには購入予定が何人かいるな
|
|
686:
匿名さん
[2024-09-20 16:44:21]
この価格で買ったら出口なくない？ 周辺の中古相場知ったら永住者以外買えんよ
|
|
687:
マンション掲示板さん
[2024-09-20 18:34:11]
周辺の中古マンションの価格帯も立地とかによるでしょ
ワコーレ舞子グランデラス、ワコーレ舞子レジデンス、ワコーレ舞子オーナーズヴィラ、ウェリス舞子等はちゃんと中古でも良い値段だし、まず中古でほとんど出てこない。これらの物件に共通するのは駅近で眺望が良いこと。プレディアもそゆ意味では良いかなと思ってるんだけども、、 |
|
688:
評判気になるさん
[2024-09-20 18:40:30]
>>687 マンション掲示板さん
その例に出したマンション、中古成約価格知ってるの？ ほんとに？？？ 不動産屋に聞いてみなよ ちょっと相場知らないのになんか適当に書き過ぎ 例えば一つ目に挙げたワコーレ舞子グランドテラスの今年の中古成約価格は坪180万だよ？ 対してここは坪270万だよ？眺望良い部屋はもっとするよ？ 中古になればそれらと一緒に並ぶんだよ？ マジで言ってる？それともここの営業？？ |
|
689:
マンション検討中さん
[2024-09-20 19:08:26]
>>688 評判気になるさん
築１０年の中古成約価格と比較しても意味がない気がしますが、、、 上昇した修繕積立金、仲介手数料、リフォーム費用、、、、 ちなみに新築時の販売価格と同等程度で成約してますよ。 |
