JR西日本プロパティーズ株式会社の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-23 12:52:09
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プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155102

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
   山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台

建物完成:  2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定

バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04

現在の物件
所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 舞子駅 徒歩7分
価格:5,248万円~9,498万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.15m2~94.16m2
販売戸数/総戸数: 60戸 / 350戸

プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?

490: 匿名さん 
[2024-09-08 13:32:08]
わいは舞子の王にすらなれないかもしらんわ

垂水の低層1Lとかで我慢するで、スカイラウンジ入り浸るわ
491: マンション検討中さん 
[2024-09-08 13:47:34]
事前案内会行ってきました。
予定価格は確かに高いけどやっぱ魅力的。
492: eマンションさん 
[2024-09-08 13:57:57]
>>491 マンション検討中さん
高過ぎて笑いそうになりましたが、そんなことないんですか?一昔前だと西北とか買えましたよこの価格で。
493: マンション検討中さん 
[2024-09-08 14:08:40]
>>492 eマンションさん

安いとは誰も思わないでしょうね。
デベロッパーがどう出るか、
長期で売る覚悟できてるならこのままの価格でも行きそうな気がしてます。
494: eマンションさん 
[2024-09-08 14:13:29]
>>493 マンション検討中さん
近くのシエリア明石大久保も見に行きましたが、残りわずかでした。
今年初めに見に行った時は100戸以上売れ残ってたのに笑
495: 通りがかりさん 
[2024-09-08 14:26:47]
名谷も高い高い言われてたけどここもですね
今後販売されるマンションはこんなもんかな
496: 匿名さん 
[2024-09-08 14:33:02]
>>493 マンション検討中さん
>>長期で売る覚悟できてるならこのままの価格でも行きそうな気がしてます。
長期で売る覚悟というか、長期で売る計画して経費なんか織り込んだ価格設定していると思うよ。だって後から出てくるマンションみんな高くなるから最初から安い値段付ける必要がないからなぁ。
497: マンション検討中さん 
[2024-09-08 14:39:40]
5階で坪260ぐらいなんだろう
498: マンション検討中さん 
[2024-09-08 14:50:08]
>>496 匿名さん
数年後にはここも相対的に安く感じるようになるんやろなぁ
499: 匿名さん 
[2024-09-08 14:52:52]
>>495 通りがかりさん
名谷も高過ぎるけど、まだ徒歩3分で商業施設がすぐ近くに多数ある
舞子でこの価格はどうなのよ
ズーーっと売れ残ってた西神や明石大久保が今になって人気だそうです、
そりゃこんな価格見たら安く感じる人も多いだろうな
500: マンション検討中さん 
[2024-09-08 18:48:32]
新築マンションの価格上昇率が新築戸建の価格上昇を上回っているんだからコストプッシュインフレだけでは説明できないと思う。建て売りの一戸建ても検討したくなる予定価格でした。
501: 通りがかりさん 
[2024-09-08 19:33:44]
ここは名谷と比べると結構安いのかなと思ってたけど全然そんなことなかったねw
高いけど今の内に買っとかないとこの先マジで無理かなー
502: マンション検討中さん 
[2024-09-08 19:56:50]
買えそうもないひとは モデルルームキャンセルしてくれよ
行きたい時間 あいてないんだよね
503: 匿名さん 
[2024-09-08 20:26:40]
>>502 マンション検討中さん
買えそうもないけど見に行ってみるわ~
504: 通りがかりさん 
[2024-09-08 21:29:50]
おいどんも多分買えへんけど見に行きたいから行きまっせー
505: 通りがかりさん 
[2024-09-08 21:31:04]
アルファスマート狩口台や姫路のプレディアを引き合いにお門違いの検討してた人は大変だな。
506: eマンションさん 
[2024-09-08 23:50:01]
>>501 通りがかりさん
名谷なんか比較対象ならんでしょうに
JRなんだから
507: マンション掲示板さん 
[2024-09-09 00:06:13]
こんだけ高かったら売れるかわからん
買いたい買わせたい層がある程度決まってるんだからそこが買える価格に設定してほしいな
508: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-09 01:33:02]
>>506 eマンションさん
JR便利だけど遅延多すぎて嫌だわ
509: マンション検討中さん 
[2024-09-09 06:52:59]
>>505 通りがかりさん

確かにwww
恥ずかしいwww

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