建築条件付きの契約

[購入検討中さん]

とても良い条件の土地が出ましたが、建築条件付き物件です。
この土地は専任媒介として、売り出され即申し込みました。
今月末に手付け金を入れ、契約をしたいと思っていますが、来月末までに全額を入れてくださいと言われました。
しかし、建築屋と条件が合わなかった場合３ヶ月で契約解除できる事になっていると思いますが、その場合どうなるのでしょか？
全額きちんと戻ってくるのでしょうか？

建築条件付きの場合、建築屋と請負契約後に土地屋と契約し、全額土地屋に支払う方法が個人的には安心なのですが・・・

建築条件付きを買われた方々は、どのように土地代をお支払いになられましたか？