ウィルローズ川口青木町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルローズ川口青木町公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/nishikawaguchi/

所在地：埼玉県川口市西青木三丁目10番4、10番5、10番6、10番7（地番）
交通：JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.48㎡～82.30㎡
売主：株式会社THEグローバル社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駅12分ではありますが、小中学校が遠くない、マルエツがすぐ近く、雨の日などは目の前のバス停を使えるなど住みやすそうな場所です。
川口市内で探しているので気になる物件です。

[2: 評判気になるさん]

>>1 匿名さん
川口市内でも西青木三丁目はちょっとやめたほうが、、、

[3: 匿名さん]

>>2 評判気になるさん
なんで？
川口警察署も3丁目だし治安はいいのでは？

[4: 検討板ユーザーさん]

>>3 匿名さん
こないだ強盗が起きた西青木4丁目に近いからですかね？

[5: 評判気になるさん]

>>4 検討板ユーザーさん
はい正解

[6: 匿名さん]

強盗事件1件だけで買うの買わないのって変じゃ？
新宿渋谷池袋や六本木あたりだと強盗なんて日常茶飯事だけどみんな平気で住んでるじゃん。

[7: 検討板ユーザーさん]

強盗犯が強制送還されたなら大丈夫

[8: マンション検討中さん]

駐車場は全5台しか停められないのですかね？

[9: 匿名さん]

やっぱり駅まで歩ける距離は嬉しい

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
そりゃそうだよね。　
便利だよ。

[11: 匿名さん]

100万もらえるの！

[12: 匿名さん]

駅に近いと人通りも多いから、この距離感が住みやすいとは思います。
駅まで徒歩12分を近いと考えるか、遠いと考えるか。
これは人の感覚なのかなと思います。
自分は遠いなと感じてしまうのですが、自転車で行けば近いという感覚ですね。

[13: 買い替え検討中さん]

>>12 匿名さん
この距離感が住みやすいという人なら、あとは価格が2LDKで4千万半ばまで下がるなら買っても良いのではないでしょうか。

[14: ご近所さん]

>>13 買い替え検討中さん
西川口駅徒歩10～12分くらいのローレルコート川口レジデンスさんで
南向き棟が6千万強～8千万行くっぽいんで難しいかと・・・

[15: 匿名さん]

マンションの将来性や資産価値、この先リセールを考えている場合やとりあえずマンションに住んで
戸建てに住み替える予定ということを考えている方にとっては駅からの距離というのはマイナスになります。
やはり、中古物件も検索されるときに大多数の方が徒歩5-10圏内でまず検索するそうです。
そのあとに10-15分と検索範囲を広げていくそう。資産価値の面で見るならば、駅から１０分越えというのはマイナス要素としてみる方が
多いのかもしれませんね。

[16: 匿名さん]

このあたりの治安はどうでしょうか。西川口はひと昔前だとあまり治安面が良くないというイメージですが、
最近では変わってきているのでしょうか
商業施設なども周辺にあるようですが、少し距離がありそうなのは気になりました。車が無いとあまり便利ではないということであれば
駐車場の空きがあるかどうかという点は気になります。

[17: マンション比較中さん]

>>16 匿名さん
最近中華マンション大爆発もあったね^^;

[18: ご近所さん]

>>16 匿名さん

マルエツ徒歩1分以内に５年ほど住んでいます。
閑静な住宅街といわれるくらい周辺は静かに感じますが、外国籍の方が多い印象はあります。
良く聞く様な印象の悪い目立ち方をしているのではなく、
深夜出歩くとマルエツの植木の縁に音楽を流しながら携帯をいじっていたり、
コンビニの前で通話していたり談笑していたりなどです。
２３時～３時くらいによく見かけます。
それを怖いと感じるかどうかは個人差なので特に言及はしないです。
現状ヤードなどよく問題になっている資材置き場は見かけません。

周辺の施設はそこそこありますし、来年にはOKが出来ます。
また駅まで１６分前後なので許容範囲の方には利便性としては良いのかなと思ってます。

ちなみに１７の方が中華マンションとおっしゃっていますが、
中国の方が部屋内にガス充満させて着火してボカンしただけなので、
中華マンションではなかったはずです。

[19: マンション比較中さん]

>>18 ご近所さん
中国の方が部屋内にガス充満させて着火してボカンでも十二分に恐ろしいが、、、

[20: ご近所さん]

何言ってるんですか！
西川口駅前は爆発もしますし発砲事件も起きますし、
ちょっと郊外に行ったら公園でナイフちらつかせてくる人も居て飽きないですよ！

[21: マンション比較中さん]

>>20 ご近所さん
う～む刺激的な町だなあ

[22: マンション検討中さん]

庭付きEgタイプってすべて1階ですよね？何戸あるんでしょ。

[23: 匿名さん]

マルエツまで2分の距離だと重い荷物を持っても歩いて行けそうですね。
今敷地配置図を見ておりますが、庭つきの住戸はBg～Fgの5戸ではありませんか？
ちなみにこちらの庭には自転車を置けたりするんでしょうか。

[24: 匿名さん]

いまホームページ見たんですけど、
「事業計画の変更により販売を中止することとなりました旨、ここにお知らせいたします。」
って出てました。
何ごとなんでしょう？
検討されていた皆さん、ショックではないでしょうか。
検索してもことごとくサイトが閉じられてるし。
ゆいいつなぜかスーモだけ情報が残ってて、第1期2次予告広告となってます。
てことは、第1期1次は販売されたってことでしょうか？

[25: マンコミュファンさん]

ここ売れてたと思うんだけど？
もしかしたら1棟買いが入ったのかも
この会社たまにある