ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-mizue/

パークフロント
所在地：東京都江戸川区南篠崎町三丁目231番6（地番）
交通：都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.1㎡~80.28㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

カームステージ
所在地：東京都江戸川区南篠崎町二丁目654番4外2筆（地番）
交通：都営新宿線「瑞江」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44㎡~96.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ローレル船堀ツインが売れてないのに、懲りずによく新しいマンションを販売。それもまた2棟。

[2: 名無しさん]

>>1 匿名さん
一つ前のローレルコート瑞江がとても良かっただけに比較して厳しいですよね

[3: 検討板ユーザーさん]

近隣住人です
同物件のチラシが入るようになりました

[4: マンション検討中さん]

こちらの物件の価格にプラスして管理費高いですね。

[5: 口コミ知りたいさん]

ここの隣接の公園は瑞江の中だと比較的空いていて落ち着きのある感じです。たまに中学生くらいの子がタバコ吸ってましたがこちらが建つとそういうのもいなくなるのかな。

[6: 名無しさん]

ローレルコート瑞江(パークステージ/エアリーステージ)を新築で買って、1年半住んでたけど、もう売ろうかと考えてる。理由は、マンションの周りにホームレスの人が居座ってて、毎日不安だから。

差別するつもりはないけど、通行人をじっと見つめたり、時々怒鳴ったりしてて、正直怖い。いつ襲われるか分からないし。小学生の子供もそのせいで一人で通学できなくて、家から出たがらない。

物件自体はすごく良いんだけど、ホームレスのことを気にしない人なら購入を考えてもいいかも。でも、家族の安全が最優先だから、私たちには無理。マンションは子育て支援住宅として認定されてるけど、子供が不安を感じる環境にあるのは皮肉だよね。もう瑞江、このエリアから離れたい。

[7: マンション検討中さん]

この辺は子育て世帯が多く落ち着いてて治安もいいイメージですが…少し意外です

[8: マンコミュファン]

>>6 名無しさん
私もローレルコートさんと同時期に販売していた近隣マンションの購入者です。
うちも同じくホームレスが目の前の公園に座りながら物件を眺めていたことがありました。
見かけるたびに警察に通報して追い出してもらいました。
最近は駅前にずっといますね。
全て同一人物だと思われます。
一人のホームレスのせいで不安に感じますよね。
一之江に住んでいた頃は見かけなかったので、驚きました。
冬ごろに瑞江に来るようですね。夏場は見かけなかったです。

[9: マンション住民さん]

>>8 マンコミュファンさん

6 名無しさんです。

ありがとうございます。不安に感じているのは私だけではないようですね。最近、あのホームレスの方をジョナサンの駐車場や柴又街道沿いのロボ団など駅前以外でもよく見かけますね。先日は、パークステージとエアリーステージの間にある十字路でずっと立っている姿も目撃しました。もう限界です。。。

[10: 口コミ知りたいさん]

怖すぎます。瑞江では有名な人なんですね。

その人はつつじ公園にも来るかわかりますでしょうか？
パークフロントを購入検討中の者で、千葉に住んでいて、なかなか物件周辺の状況を確認に行けないため、ご存じでしたら知りたいです。

[11: マンション住民さん]

>>10 口コミ知りたいさん

あの辺りは、娘の幼稚園の送り迎えでたまに通るんですが、あのホームレスの人がつつじ公園の敷地内じゃなくて、公園向かいのファミリーマート横の空き地とか東井掘親水緑道に居座ってるのを2～3回見たことがあります。彼の移動範囲に入ってるんじゃないかなと思います。

[12: 口コミ知りたいさん]

>>11 マンション住民さん
そうなんですね。。
情報いただき助かります。ありがとうございます。

[13: 匿名さん]

>>9 マンション住民さん
本当だ！あのホームレス、今日も一日ローレルコート瑞江の近くてうろうろしていました。午後になると、なんと授業中のロボ団の前に堂々と居座り始めて本当に迷惑。もう勘弁してほしい。。

[14: 匿名さん(補足)]

>>13 匿名さん