パレステージ練馬Ⅲってどうですか？

[マンション検討中さん]

パレステージ練馬Ⅲについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.nisshinfudosan.co.jp/nerima3/

所在地：東京都練馬区中村北二丁目4番3［地番］ 東京都練馬区中村北二丁目4番以下未定［住居表示］
交通：西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅 徒歩12分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩13分
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.78㎡～64.00㎡
売主：日神不動産株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：日神管財株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

ここの営業さん評判良くないけど早期完売多いし今回もあっという間かも
間取りや価格気になる

[2: 匿名さん]

練馬、中村橋、どちらの駅も徒歩１０分以上。
少し距離はあるのかなという感じ。
だからこそ、周辺は静かで住みやすいのかなとは思います。
コンパクトマンションなので、価格は抑えられていたらいいですね。

[3: 匿名さん]

総戸数 62戸
間取り 1LDK～3LDK
分譲専有面積 30.78㎡～64.00㎡

物件概要を見ると、なんとなく間取り（何LDKか）は推測できます。

3LDKで最大64㎡なので、ちょっと狭いかなと思います。

価格が気になりますね。

[4: マンション検討中さん]

3,500～あたりですかね？
設備は床暖や食洗機は部屋によっては無しとか二口コンロ縦型シンク小さめとかになるのだろうか
駐車場無しだし駐輪場の数も多くないのでファミリー向けでは無さそう
投資と実需一緒で投資が多いと管理面の心配出てくるんですよね
詳細そろそろ？ここのデベは先着順みたいな販売でいい部屋からどんどん売れていってました

[5: 通りがかりさん]

設備がタイプによって変わりますね
単身用の狭い部屋はIHのようだし床暖も食洗機も無い

[6: 匿名さん]

5様
設備がタイプによって変わりますね
単身用の狭い部屋はIHのようだし床暖も食洗機も無い。。。
そうなんですね。情報ありがとうございます。
一人暮らしでもリビングに床暖房はほしいと思います。
この間取りなら、ほぼリビングで過ごすことになるので。

[7: 評判気になるさん]

床暖ないタイプは最初からエアコンが一つついているようです
マンション高騰で設備がだんだん割くってますね
単身用は特に床暖や食洗機無し増えてると感じます
メンテナンス考えると無いならその分費用抑えられますしホットカーペットでもいいのかな

[8: マンション検討中さん]

ちょっと狭いです

[9: 匿名さん]

徒歩13分ほどの距離ではありますが
いろんな商業施設の入っているココネリがあるのが便利そうですね。
大体の買い物はここで済むような形になるのでしょうか。

[10: マンション検討中さん]

いやー1LDKに床暖房はいらんでしょ。
給湯器故障した場合かなり高いし、修理費も高い。

[11: 匿名さん]

1LDKとかあまり広くない部屋だと
暖房ですぐに部屋が温まるでしょうし床暖房はなくても良いかもしれませんね。
電気代もかかりますし、エアコンで十分かなと思います。

[12: マンション検討中さん]

1LDK売れてるのかな？

[13: 評判気になるさん]

>>12 さん
もう1LDKは完売していると思う？
残りわずかとのことでおそらくホームページに載ってる間取りのみかと。

[14: ご近所さん]

>>13 評判気になるさん
最終1邸って書いてますが、多分第○期販売分のうちって感じじゃないですかね？
3900万円以上かつ駅から遠い1LDKが完売しているとは到底思えませんが・・・。

[15: マンション検討中さん]

>>14 ご近所さん
完全先着販売で販売してるとのことですので、完売していますよ。

[16: 匿名さん]

最終１邸は３ＬＤＫのようです。
６０㎡と狭いので、この間取りだとやっぱり家族で住むには難しいですね。
二人住まいで検討されている方向きかなと思いました。

[17: 匿名さん]

面積的にはちょっと手狭に感じてしまう数字ではありますが、
収納も多いですし、思っている以上に広く感じそうな予感はあります。
これくらいなら子供と三人暮らしくらいならできるんじゃないですかね。

[18: 通りがかりさん]

少し先になりますが、すぐ近くのサミット横の空き地にクレヴィアが建ちますね。

[19: 匿名さん]

キッチンの設備にディスポーザーがついていないんですね。
総戸数62戸と規模はそこまで大きくありませんので仕方のないかもしれませんが、
これくらいの規模だとディスポーザーつけたら各世帯の負担って結構あがるんですかね。