プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[3151: 職人さん]

一人で１０億円分以上の入札入れられるって、どんな貧富の格差じゃ。自分の限界は２億円。みんな金持ちすぎるって。

[3152: 評判気になるさん]

>>3150 匿名さん
すごい！羨ましいです。
電話連絡いつ来ましたか？
南東角申し込みしましたがまだ来ず…

[3153: 名無しさん]

>>3152 評判気になるさん

私は直接見に行きました。今日中に連絡来ると思います。

[3154: 匿名さん]

南東角は含み益1億以上ありそう。

[3155: 評判気になるさん]

複数当選した！豊海外した分、東池袋で挽回できて
嬉し過ぎる！

[3156: マンション検討中さん]

>>3150 匿名さん
何階ですか？

[3157: 匿名さん]

>>3153 名無しさん
もし南東角の当選番号ご存知でしたら教えてください。

[3158: 口コミ知りたいさん]

>>3155 評判気になるさん

やはり規制しないとおかしいと思いますよ。今実際マイホーム持ってない人もいるのに、投資で何件も買い漁る人がいます。やはり投資物件はマイホーム優先されるべきです

[3159: マンション掲示板さん]

>>3158 口コミ知りたいさん

ここは投資不適格なのでほっとけば良いですよ。
どうせ手付金放棄かいつまでたっても利益乗せて転売できず、かといって賃貸しようにも元々フロー大赤字かつ金利も上がるので大損です。

[3160: 坪単価比較中さん]

冷静に考えて、大卒生涯年収３～４億円（手取2.5億円前後）だからインフレ前提じゃないとほとんどの人が買えない。

[3161: マンコミュファンさん]

電話キタ！当選！ありがとうございました！

[3162: マンション検討中さん]

電話連絡きました！購入決定！低倍率部屋でしたが実需なので嬉しいです

[3163: 匿名さん]

ここは立地が抜群に良いからな。住友の販売も一気に進みそう。

[3164: 匿名さん]

>>3163 匿名さん

意味のない書き込みは止めましょう。

[3165: マンコミュファンさん]

まだ電話こなくて泣きそう
本当に欲しかった

[3166: 坪単価比較中さん]

落選連絡きた。メイン顧客が業者だからしかたない。

[3167: 匿名さん]

>>3166 坪単価比較中さん

もう電話すら受けたくない。どうせこの時間帯は落選の連絡だし。。。

[3168: マンション掲示板さん]

WBの倍率わかる人いますか？

[3169: 通りがかりさん]

>>3159 マンション掲示板さん
落選してクソみたいな僻み言ってて草
お前はずーと社会不適格だろ

[3170: 坪単価比較中さん]

>>3168 マンション掲示板さん
１０～２０倍

[3171: 匿名さん]

もっと倍率高い部屋もありましたよ。

[3172: マンション検討中さん]

>>3167 匿名さん
このタイミングで何も連絡スラ来ていない人がいますか？

[3173: 匿名さん]

当たった人はかなりの強運の持ち主だと思う。

[3174: マンション検討中さん]

>>3173 匿名さん
二番手になってしまったって言われました。辛すぎる

[3175: マンション検討中さん]

>>3170 坪単価比較中さん
ありがとうございます！
落選連絡こないけど
当選するわけ無かったwww
GCT行きます！

[3176: 口コミ知りたいさん]

GCTは一度大きく上がってからは
上がってないから、また油断してると言える？

[3177: マンション検討中さん]

>>3150 匿名さん

それはそれは、おめでとうございます！

30階EAは21倍率
24階EAは15倍率
我が家はハズレました（泣）

[3178: 匿名さん]

倍率高かったし、ほとんど宝くじでしたよね。

[3179: マンション検討中さん]

>>3151 職人さん

たぶん法人扱いだと思う。

[3180: マンション検討中さん]

>>3179 マンション検討中さん

今回これだけ活況だったし、次はここも大幅値上げなんだろうなぁ…
GCT池袋も今の先着順売れたら値上げしそうだし、早めにGCT行っといた方が良い？

[3181: マンション検討中さん]

>>3158 口コミ知りたいさん

最終的に、野村もこんな高倍率になってしまい驚いてると言ってました。
販売期限をダラダラと延長した結果、転売ヤーの餌食になってしまいましたとさ。

[3182: 口コミ知りたいさん]

GCTは転売制限かかってて
転売ヤーいないから残ってる模様www

[3183: 匿名さん]

野村もMR開放を絞り込んでたし、実需で買ってる人も多いと思う。豊海もそうだけど、住環境の良い物件はリセールも強いですからね。

[3184: eマンションさん]

まあ落ちた人はドンマイだけど、GCTの方が上ではあるし予算が許すならそっちもありよね。もしくはブリリアで適正価格の部屋が出れば