プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[3061: 匿名さん]

>>3056 匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[3062: 匿名さん]

>>3058 検討板ユーザーさん
これ野村に言われたのですか？
倍率下げたい嘘だったら訴えられますよ

[3063: 名無しさん]

長期金利がだいぶ上がってきましたね
竣工時には幾らになることやら
リスク管理は慎重に

[3064: 匿名さん]

>>3062 匿名さん
詳しくは知りませんが、野村の割安住戸抽選はまず当たらないので、住友買っておけば間違いないですよ。直結ランドマークが確実に買えるのに、わずかとはいえ、離れる物件選ばなくとも、
予算厳しい人なら仕方ないですけど。そうでなければ、よろしいかと。
賃貸で貸すなら、なおさらですし。直結と３分、どっちか借りれるとなれば、直結借りますしね。借りる人目線
どちらも良い物件ですが

[3065: 匿名さん]

>>3058 検討板ユーザーさん
詳しくは知りませんが、野村の割安住戸抽選はまず当たらないので、住友買っておけば間違いないですよ。直結ランドマークが確実に買えるのに、わずかとはいえ、離れる物件選ばなくとも、
予算厳しい人なら仕方ないですけど。そうでなければ、よろしいかと。
賃貸で貸すなら、なおさらですし。直結と３分、どっちか借りれるとなれば、直結借りますしね。借りる人目線
どちらも良い物件ですが

[3066: eマンションさん]

とりあえず、若い一次取得勢と子供が巣立った引退勢は明らかに割安な2LDK突撃すべき！
当たらないのは仕方ないかもだが、群がってる投資家にだけは当たってほしくない