プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[2885: eマンションさん]

>>2880 匿名さん
ダイオキシンは微量でも猛毒なんだよ。清掃工場の煙突が高いのは有害物質を今なお排出し続けているから。

[2886: 匿名さん]

手付金も知らない人が荒らしていたのかぁ。

[2887: eマンションさん]

何故値上げ前のGCTを買わなかったのか、後悔でしかない
2ldk抽選倍率どうなるかな

[2888: マンション検討中さん]

下がり天井がなあ
あれ見るとどうにもテンション上がらない
背の高い人はしんどそう

住友の方がマシなのかな？

[2889: マンション掲示板さん]

>>2888 マンション検討中さん

たしかに下がり天井が気になりますよね。
住友さんの方が天井に段差がなかったです。
出遅れたので今から住友は無理なのでプラウドを
買います。

[2890: 匿名さん]

>>2884 評判気になるさん

投資や利回りは期待出来ないエリアなので、
池袋好きな人が住むためのマンションですよ

[2891: 評判気になるさん]

てか東池袋に限らず都心のいい立地になると利回り2%～3%とかだよね

[2892: 口コミ知りたいさん]

>>2879 マンション検討中さん
2年後の実行されるときの固定金利2.5%いってそう
変動かな、、

[2893: マンション検討中さん]

>>2891 評判気になるさん

あと東池袋は、いる人が特殊
サンシャイン行けばわかります

[2894: 検討板ユーザーさん]

>>2893 マンション検討中さん
お前が特殊だから普通の人間が特殊に見えるだけだよ
掲示板に来る前にまずは鏡でも見てみたらどう？

[2895: 匿名]

高級マンション、価格が高額だから大半がローンを組むと考えがちだが、実際は低額マンションより現金一括が多い。世の中には金持ちがたくさんいると感じる。

[2896: 評判気になるさん]

>>2894 検討板ユーザーさん

こーいう好戦的な奴か
オタクが多いってことだな笑

治安が悪いのも納得

[2897: 匿名さん]

>>2895 匿名さん

それホントに思う。

[2898: マンション掲示板さん]

>>2895 匿名さん

８年くらい前のクヤクションは、現金一括組が多かったと聞いてます。

タワマンの高層階のエレベーター乗ると、住民の身だしなみが上等品なんだよ～
余談だが、フジの会見で遠藤氏のSUITS仕立てが一番高そうだった。
ツインタワー在住の子供達も、きっと育ちの良さが伺えると思う。

[2899: 通りがかりさん]

>>2893 マンション検討中さん

遅れてるぅwww
この多様性の変化について来れないとは、お気の毒や。〇〇ハラスメントにならぬよう十分お気をつけてね。

[2900: 匿名さん]

>>2893 マンション検討中さん

嫌なら、池袋に来なきゃイイだけ
サンシャインは老人が徘徊する場所では無
安心安全なディサービスへどうぞ。

[2901: 池袋LOVE]

>>2896 評判気になるさん

ねぇ、もうじき我々は説明会が始まるんだよ
お爺さん関係ないのに、いつまで居るの？

[2902: 評判気になるさん]

>>2901 池袋LOVEさん

すまんな、俺は30代前半だ
お前らみたいなオタクが生理的に気持ち悪くて
池袋が苦手なだけだよ

[2903: マンション検討中さん]

このネトウヨ爺ってGCT1期が始まる前からいるよね
この爺さんのレスに騙されてGCTの1期を買い逃した人とかいるのかな

[2904: マンコミュファンさん]

こんなとこ買ったらやばいだろ
賃料４０万しか取れないのに、
支出は月額６０ー７０万。
やバス。

[2905: マンション検討中さん]

投資で脳内が金の事ばかりの庶民は買ったらやばいでしょう

[2906: マンション検討中さん]

>>2905 マンション検討中さん

実需だろうが、本来価値の低いものをスッ高値で買うのはやバス。ワンルーム詐欺より損しちゃうカモネギ。

[2907: eマンションさん]

>>2906 マンション検討中さん

価値というものは購入者本人が決めるものですからね
都心の利回り取れない物件も同じですが、庶民には金持ちにならないと一生分からないことですよ

[2908: 検討板ユーザーさん]

>>2907 eマンションさん

客観的価値が賃料相場です

[2910: 匿名さん]

一期販売価格が一部公表されましたね～
2LDKで坪780万～上階3LDKで坪1344万らしいです

強気に出てきているみたい

[2911: マンション検討中さん]

ギロチンマンションは後悔するよ

[2912: 匿名さん]

サンシャインやアニメイトに近いなんて、最大の価値・幸せじゃないか！

[2913: 評判気になるさん]

>>2912 匿名さん

チー牛には最高ですね。

[2918: 評判気になるさん]

ここの半額以下、ランコスと駐車場含めると三分の一以下で近くに立派な戸建て買えますよ。
都心と違い、この辺住宅用地がいっぱい余ってるからね。虚栄心勃起させてタワーマン買うのもいいけど、無駄金だと思うけどねｗ

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_toshima/nc_76216215/

[2919: マンション検討中さん]

>>2918 評判気になるさん

その戸建てが立派と思っているの？
あなたはその僻地狭小安戸建てに住みたいと思う？

[2921: 評判気になるさん]

>>2912 匿名さん

ほんとにオタク多いんですね、このマンション…

[2922: マンコミュファンさん]

>>2921 評判気になるさん

このマンションではなく、この掲示板ね。

[2925: マンコミュファンさん]

ネトウヨだの爺だのアスペだの言われて普段以上に発狂してますね…

[2926: 管理担当]

[No.2909～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2927: 通りがかりさん]

しょうもないのを2.3非表示したら、その後ごっそりレスが抜け落ちてるもんな

[2928: eマンションさん]

>>2896 評判気になるさん
自分のこと棚に上げてて草
サンシャインもお前なんぞにに来てもらいたくないだろｗ

[2929: マンション掲示板さん]

>>2918 評判気になるさん
こんな狭小戸建で出してきて、俺は情強なんだぞという虚栄心と承認欲求が高い君は何マンなの？
キョエーマン？

[2930: マンション検討中]

立春近し
抽選近づき　
春～よ来い祈念ショット

[2931: マンコミュファンさん]

>>2912 匿名さん

サンシャインとアニメイトの日々、楽しみですね

[2932: 検討板ユーザーさん]

>>2930 マンション検討中さん

冬晴れで、とっても気持ちいい眺望ですね！
最近のNEWSは暗い話題ばかりだったので、気分が上がりました。ありがとうございます
高台なので、これなら低層階でもバッチリ是が非でも購入したいです。

貴方様も住み替え組でしょうか、幸運をお祈りします。

[2933: マンション検討中さん]

2LDK本気で欲しいんだけどいつご案内くるんだろう

[2934: 匿名]

いよいよ売り出しですね。即日完売か、1か月以内完売か、もっとかかるか注目です。