プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[2881: 匿名]

>>2879 マンション検討中さん
手付金払うのにローン組む金持ちはいないでしょう。

[2882: 翁夫婦]

>>2881 匿名さん

手付金は、購入者全員が支払う。
その後の現役世代は、わざと節税の為に
ちょっとはローン組むんだよ。マイナスをつくる。
我が家みたいな高齢者世帯は、部屋の鍵の引渡し直前に「残金」振り込みする。

[2883: マンション掲示板さん]

>>2881 匿名さん

恥ずかしいなwww
不動産を買った事が無いんだろうね

[2884: 評判気になるさん]

金利も上がるしランコスも上がる
入居時には月７０万の返済、ランコス２０万、計９０万とかになっているかもね。でも賃料は40万。

[2885: eマンションさん]

>>2880 匿名さん
ダイオキシンは微量でも猛毒なんだよ。清掃工場の煙突が高いのは有害物質を今なお排出し続けているから。

[2886: 匿名さん]

手付金も知らない人が荒らしていたのかぁ。

[2887: eマンションさん]

何故値上げ前のGCTを買わなかったのか、後悔でしかない
2ldk抽選倍率どうなるかな

[2888: マンション検討中さん]

下がり天井がなあ
あれ見るとどうにもテンション上がらない
背の高い人はしんどそう

住友の方がマシなのかな？

[2889: マンション掲示板さん]

>>2888 マンション検討中さん

たしかに下がり天井が気になりますよね。
住友さんの方が天井に段差がなかったです。
出遅れたので今から住友は無理なのでプラウドを
買います。

[2890: 匿名さん]

>>2884 評判気になるさん

投資や利回りは期待出来ないエリアなので、
池袋好きな人が住むためのマンションですよ

[2891: 評判気になるさん]

てか東池袋に限らず都心のいい立地になると利回り2%～3%とかだよね

[2892: 口コミ知りたいさん]

>>2879 マンション検討中さん
2年後の実行されるときの固定金利2.5%いってそう
変動かな、、

[2893: マンション検討中さん]

>>2891 評判気になるさん

あと東池袋は、いる人が特殊
サンシャイン行けばわかります

[2894: 検討板ユーザーさん]

>>2893 マンション検討中さん
お前が特殊だから普通の人間が特殊に見えるだけだよ
掲示板に来る前にまずは鏡でも見てみたらどう？

[2895: 匿名]

高級マンション、価格が高額だから大半がローンを組むと考えがちだが、実際は低額マンションより現金一括が多い。世の中には金持ちがたくさんいると感じる。

[2896: 評判気になるさん]

>>2894 検討板ユーザーさん

こーいう好戦的な奴か
オタクが多いってことだな笑

治安が悪いのも納得

[2897: 匿名さん]

>>2895 匿名さん

それホントに思う。

[2898: マンション掲示板さん]

>>2895 匿名さん

８年くらい前のクヤクションは、現金一括組が多かったと聞いてます。

タワマンの高層階のエレベーター乗ると、住民の身だしなみが上等品なんだよ～
余談だが、フジの会見で遠藤氏のSUITS仕立てが一番高そうだった。
ツインタワー在住の子供達も、きっと育ちの良さが伺えると思う。

[2899: 通りがかりさん]

>>2893 マンション検討中さん

遅れてるぅwww
この多様性の変化について来れないとは、お気の毒や。〇〇ハラスメントにならぬよう十分お気をつけてね。

[2900: 匿名さん]

>>2893 マンション検討中さん

嫌なら、池袋に来なきゃイイだけ
サンシャインは老人が徘徊する場所では無
安心安全なディサービスへどうぞ。