プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[2651: 匿名さん]

＞2648

要望書集まらずでストレスたまってるの？

[2652: 匿名さん]

住環境の良くない品川はリセール厳しいかもしれないけど東池袋は上がるでしょう。

[2653: 匿名さん]

>2638

キャッシュ購入なら最終日突撃でもOK.

[2654: 匿名]

>>2653 匿名さん
最終日に行って倍率1倍抽選無しの部屋にエントリーすれば確率50％。野村は情実無しの公正な抽選だから安心できる。

[2655: 匿名さん]

>>2654 匿名さん
いつからプラウドタワー池袋に1倍の住戸があると錯覚していた？

[2656: 名無しさん]

マンションの抽選において情実無しの公正さは皆無であると思われ

[2657: マンション検討中さん]

>>2654 匿名さん

本当にね。
公正な抽選に、先行組はガックリ…

[2658: 通りがかりさん]

>>2650 匿名さん

嫌味なお前の家よりは、まだマシやw

[2659: マンション検討中さん]

>>2650 匿名さん

不愉快なのは、非表示できる機能は善し
どうせ買えない層の云う事なんか、誰が信用するものかw

[2660: 検討板ユーザーさん]

>>2644 eマンションさん

華僑には不人気で、万々歳！

[2661: 匿名さん]

>>2643 eマンションさん

いま池袋と品川は鉄板ですからね。迷いなく買える数少ないエリア。

[2662: 匿名]

>>2650 匿名さん
東池袋駅周辺が全く発展せず商業施設が撤退あるいはほとんど出来ない状況になれば、マンションの価値は急落する。その可能性は有るのか？どうか？

[2663: マンコミュファンさん]

>>2650 匿名さん
お前は検討出来ないから野村から電話来てなくて知らないだけだろｗ
年末にもそんな惨めな書き込みしてて悲しくならんの？産んでくれた親に申し訳ないと思わないの？

[2664: 名無しさん]

>>2662 匿名さん

何言ってるの御前様は？非現実的な話。
それに、不動産の急落なんて無。
非表示やなwwバカバカしい

[2665: マンション検討中さん]

>>2662 匿名さん
投資目線で見ると湾岸の新興開発地域は
湾岸地下鉄や周辺施設など今後の開発が進めば伸びしろがあるが、
実際に住むには現時点では人口増加に見合うだけの生活環境が整っておらず
今後の地域発展が価値評価の本質部分に大きく影響する。

池袋エリアは既に交通ハブとしても商業地域としても生活環境としても
十分な条件がすでにそろっているので、ここからさらなる再開発が
進もうが遅れようが価値評価を大きく揺るがすほどの影響はなく、せいぜい
価値の上乗せ部分で差が出るかどうかといった限定的なものかと思う。

[2666: 検討板ユーザーさん]

>>2662 匿名さん

例え、将来そうなるとしてもスミフに続く駅直結タワマンの価値に変わりはない。
徒歩圏内に、あれだけ多くの商業店舗があるから生活に不自由しないよ。

[2667: 匿名さん]

>>2661 匿名さん
池袋は住環境も良いし将来性高いけど、忌避施設の集まる品川は低所得層も多くて民度が低いですよ。