プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[2581: 口コミ知りたいさん]

>>2580 検討板ユーザーさん

東京五輪前から暴落する暴落すると
言われてる中実際は高騰し続け、
新築暴落の前に最近は中古や賃貸が
上がり始めたという情報も出てますね。

[2582: 匿名さん]

新築には手が届かなくなったから中古に価格高騰の波じゃない。新築まだ上げたら買い手不在に。すでに投資は手を引いた。

[2583: 早番組]

>>2574 匿名さん

こんな恨めしい事を言いたくないけれども、頑張って早目に相談会へ行った甲斐がない…
購入したい熱意もコンプラを前にしたら、意味が無かった。先着順じゃないのは分かってるが、長引くばかりでさ～とても複雑な思いしてる。愚痴となりましたスミマセン

[2584: 評判気になるさん]

そんな買いたいなら隣が先着順でタマザラシなんだからｗそっち買えよと。

[2585: 匿名さん]

＞コンプラ

早めに部屋の希望を伝えておいた場合、あとから来た人をほかに誘導するまでだったらOKなんだけどね。ただ、あとから来た人が抽選になってもと言ったらそれを妨げることはできない。時間かけられると、希望の部屋をゲットできるかわからないという精神衛生上好ましくない状況が続く。

あと、抽選のあと一週間は重要事項説明、手付金振込、契約となるから登録するつもりがあるならスケジュールを開けておく必要がある。それが決まらずずるずるとって売る側のモラルとして正しいことか。

[2586: eマンションさん]

>>2582 匿名さん
投資家なんて実需物件の邪魔でしかないからいなくなるのはむしろ助かる
あいつらのせいで電気付けないで真っ暗部屋続出とかもはや害悪

[2587: マンション検討中さん]

>>2585 匿名さん

おっしゃる通りです。
でも、野村の眺望に惚れた弱みで浮気できずにいますトホホ

[2588: 通りがかりさん]

>>2579 匿名さん
ボコボコにされたくせにまたコピペ投稿してるお前の頭の中身を見てみたいわ

[2589: 匿名さん]

>2587

対抗手段としては、浮気して他も見るかな。時間はたっぷりくれた。

[2590: 匿名さん]

かまってちゃんは、ボコボコにしてもらえると嬉しいんだよ。

[2591: 匿名]

>>2585 匿名さん
顧客の要望が偏って困っているのだろう。高額物件を買う顧客は自分の好みを押し通し、簡単には妥協しないから。

[2592: 匿名さん]

＞2591

高層階と角だけ希望が集中して中住戸はからっきしってパターンかな。それだと蓋を開けても苦戦は続く。

[2593: 匿名さん]

特定の部屋に希望が集中しないように、価格で調整するものだけど。

以前は野村マジックといわれたようにサクッと売ってたんだけど。最近様子がおかしい。

[2594: 匿名]

>>2592 匿名さん
このマンションの場合、低層階でも比較的眺望が良いので、高層階と言うより面積の広い部屋に希望が集中する可能性が高い。何億も出して狭い部屋で我慢する気にはなれないから。

[2595: 匿名さん]

>2586

その考えだと選手村跡地で投資に加担した大手デベ連合をどう考えるかだね。不買に発展してもおかしくないことをやってくれた。日本人って優しすぎる。

[2596: 匿名さん]

>>2569 住民さん5さん
確かにすでにぶち抜かれましたね。

[2597: マンション検討中さん]

>>2588 通りがかりさん
コピペ投稿に見せかけて、よく見てみたら
実は豊海「では」（東池袋に）勝てないって
ブーメラン投げ返してるだけのような？
だとしたら全く同意なのだけど。

[2598: 匿名さん]

>2589

長い間待たされた挙句、抽選になって落選、はいさようならなんてこともありうる。リスクヘッジとして他も当たっておかないと。落選してから他なんてやってるとその間にどんどん価格は上がっていく。

[2599: マンコミュファンさん]

>>2584 評判気になるさん
ポケモンですか？

[2600: 評判気になるさん]

豊海→大人気で超絶抽選祭り　次期は坪単価１１００
玉袋→先着順がタマザラシ