プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[2201: eマンションさん]

>>2200 eマンションさん
毎回無駄な空白行作るお前は、まずネットリテラシー学べよ

[2203: マンション検討中さん]

>>2201 eマンションさん

本日より、特定の投稿者のレスを【非表示できる】機能を追加いたしました。

[2204: マンション検討中さん]

>>2199 検討版ユーザーさん

そうですよ、要望書も提出してない輩が何を偉そうに語ってるんだと。恥ずかしい話

[2205: マンション検討中]

大谷　３冠受賞記念ショット

[2206: 匿名]

>>2205 マンション検討中さん

写真ありがとうございます。いろいろ参考になるので助かります。ちなみに、もう少し南西側の眺望って撮れたりします？気になってます。

[2207: マンション検討中]

>>2206 匿名さん
こんな感じでしょうか

[2208: 通りがかりさん]

ほとんど薄ら寒い壁ドンマンションビューですね。

[2209: マンション検討中さん]

>>2207 マンション検討中さん

ありがとうございます。南西も抜けてますね。そして、新宿の高層ビル群の夜景や富士山も綺麗そうです。

[2210: マンション検討中さん]

モデルルーム行かれた方、モデルルームはどのタイプの部屋なのか教えていただけますでしょうか？

[2211: 検討板ユーザーさん]

>>2210 マンション検討中さん

ECの71平米だったと思います。2LDKに拡張していました。
リビング窓面が2枚、洋室1とマスターベッドルームは腰高窓で、GCTより窓面が貧弱でした。
あとリビングの下り天井も若干多い印象です。

[2212: マンション検討中さん]

>>2210 マンション検討中さん

エッ、何で？
まだMR見に行ってないのかい。

[2213: マンション検討中さん]

>>2210 マンション検討中さん

モデルルーム（70㎡台・120㎡台）のご案内でございます。

[2214: マンション検討中さん]

>>2203 マンション検討中さん

非表示機能は良いね～これでやっとマトモな掲示板になる。

[2215: 買い替え検討中さん]

また一瞬でMR埋まっちゃいましたね…
豊海の件もありますが、縁故でMR枠埋めてるんじゃないのと勘ぐりたくなるレベル

[2216: マンション検討中さん]

>>2215 買い替え検討中さん

第1期は、およそ２～３億円もするのにMR見学会が今だに満員御礼とは、皆さん超富裕層ですねー
ご近所からの住み替えにしても、2～3000万円くらい上乗せしないと購入できないでしょうに。皆さんスゴイ!!

[2217: eマンションさん]

モデルルーム行ってきたけど
GCTに流れた人割といるのではないかな？
目の前の駅直結GCTの存在感が凄すぎて
GCTにしようと言う人がいそう。
そして、値上げへ

[2218: 口コミ知りたいさん]

>>2217 eマンションさん
価格面ではプラウドタワーのほうがGCTと比べて旧価格に見えるくらい安いのでそんなに流れないのではと思いますね。
ここ買えれば、今のGCT価格になってくれるだけでも利確なので不動産はいかに安く仕入れられるかの方が資産性としてはより確実なものかと。

[2219: eマンションさん]

GCTの竣工後販売価格坪1500やろ、、、

[2220: 匿名さん]

豊海に人気集まってるけどここも安いんだよな。

[2221: eマンションさん]

>>2209 マンション検討中さん

ええ、富士山は綺麗ですね。
(近隣タワマンより南西方向撮影)

[2222: マンション検討中さん]

>>2221 eマンションさん

いやぁ～富士山が大きやしませんか(笑)

[2223: マンション検討中さん]

何倍の望遠レンズですか？(笑)

[2224: マンション検討中さん]

入居予定の学校(中央法律専門学校)って、日本人向けの学校じゃない？あずま通りの仮校舎から、アジア系の学生がわらわら出てくるけど

[2225: マンコミュファンさん]

>>2224 マンション検討中さん

豊島はアジアンの占領地ですよ。
今頃気づいたんですか。

[2226: 匿名さん]

中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアじゃない？豊島区には少ないですよ。

[2227: 匿名さん]

>>2225 マンコミュファンさん
お前は頭が妄想と無知に占領されてるだろと思ったけど、頭空っぽだからいつも空白多いのかなって気がしてきた

[2228: マンション検討中さん]

>>2224 さん

留学生が、たくさんいるのね～
学費だって安くないだろうに、どうしてる？
以前あった学校の場所付近では、タバコやゴミが散乱していたと書き込みがあったから、ちょっとマナーが心配される。
それにしても、一番南向きの場所に別棟で陣取ったのはスゴイよね。

[2229: 通りがかりさん]

隣のGCTが値上げしてもすごい勢いで売れてるな。。。野村や周辺中古がお得にみえてくる(周辺中古は出物が少ないけど)

[2230: 通りがかりさん]

>>2229 通りがかりさん

野村もほぼ抽選確実かつ次期値上げも確実ということで、高いけど相対的に買いやすいかつ条件の良いすみふに流れているのでしょうか

[2231: マンション掲示板さん]

>>2229 通りがかりさん

同じ事を何回も言ってるよねww