プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[2021: マンション検討中さん]

>>2017 口コミ知りたいさん

スミフは知らんけど、野村の担当者は親切
北方向とかは、竣工してから実際に眺望を確認して貰ってから販売したいと話してました。
やはり、後からのトラブル回避。

[2022: 評判気になるさん]

>>2020 マンコミュファンさん

スミフは駅直結、野村は眺望良好
朝の５分は貴重だからね～家族会議や

ちなみに、スミフのスーパーと野村２階の店舗（入口付近）まだ決まって無いとの事。

[2023: 匿名さん]

眺望はリセールで評価されないからな。資産性を考えたら実は眺望の無い部屋の方が値上がりしてることも多い。

[2024: 名無しさん]

>>2023 匿名さん
それは元の値段が違うからでしょ
眺望がリセールに影響しない訳がない
だったら向きや上下階で価格差付けなくて良いじゃん

[2025: マンション検討中さん]

>>2023 匿名さん

何言ってんだかww
東京タワー.富士山.レインボーブリッジなど観える部屋の方が、高値付いてるし早く売れてる。
ココだって、リセール時は南東DWより北向きの方が高くなる理由ないじゃん。

[2026: eマンションさん]

>>2023 匿名さん

＊＊＊の遠吠えやなww

[2027: 検討板ユーザーさん]

>>2015 マンション検討中さん

そうなんだよ、池袋だからさぁ～て高層階は余裕で（抽選無し）購入できると高を括ってたら、トンデモナイ！
先見の眼持つ人達が押し掛けてるやん
民度も高そうなツインタワーだな。

[2028: マンション検討中さん]

>>2027 検討板ユーザーさん

これで「東池袋」の知名度が上がると良いな
買えない人達がアンチファン化してる。

野村の営業からして「サラリーマンの僕達は買えません（笑）」

[2029: 名無しさん]

既に高層階は要望ベースで倍率付きの部屋あるようです
MRオープン3日目にしてこれよ

[2030: マンション検討中さん]

東向き中住居も10月の予定価格より地味に値上げされていますね、それだけ要望多かったということでしょうか

[2031: マンコミュファンさん]

>>2030 マンション検討中さん

お隣りさんをチラ見しながらMeeting

高過ぎると批評されながらも、どんどんご指名が入る現実に驚いてる。少し焦ってる感

[2032: 名無しさん]

住友もここも東向きがスカイツリーがかなり綺麗に見えますよね

[2033: 匿名さん]

>2023

三日目って。

[2034: eマンションさん]

>>2031 マンコミュファンさん

やはり、中国の方がたくさん来客されているようです。

[2035: 名無しさん]

>>2028 マンション検討中さん

のむふ二馬力だったら普通に買えるよ
彼らは買えるけど買わないだけ
既に都心区でポジションセットしているんだろうね

[2036: マンション検討中さん]

>>2034 eマンションさん

とうして、そんな事が人種の類いまで分かるんだよ？　嘘つくな！

[2037: 匿名さん]

>2036

日本語話しても発音違うよ。中国の人は。

[2038: マンション検討中さん]

>>2035 名無しさん

ツインタワーさえ買えない貴方の言う事なんか、誰が本気にするもんですか（笑）
場の空気もよめない教養の無さが恥ずかしい。

[2039: マンション検討中さん]

>>2037 匿名さん

そっかぁ～こんなに霊園近くても、華僑人が買いに来てるとは（スミフならいざ知らず）
スゴイ！それだけ魅力的なんだな野村。
本人達は住まない賃貸物件として投資するのかもね。大金持ちなんだろうよ。

[2040: マンション掲示板さん]

>>2037 匿名さん

アナタの日本語の方がオカシイよ（笑）