公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸（非分譲住戸82戸含む）
竣工予定 2026年11月中旬（予定）
入居予定 2027年2月下旬（予定）
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋ってどうですか？
| No.1981 |
by マンション検討中さん 2024-11-01 20:01:03
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| No.1982 |
>>1979 マンション検討中さん
品川駅の海側は東日本大震災の時も液状化してるし立地が悪すぎる。 |
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| No.1983 |
>>1981 マンション検討中さん
応募者が想定以上に多いので、説明会予約が取れない方が多い。 公平性を担保するため、ある程度説明会をやった上で、申込みが出来る様にしたいとの説明でした。 その為、時間がかかっているとの事です。 |
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| No.1984 |
そんなに多いのかぁ
更に値上げでスミフに続いてここも次は坪1000かな |
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| No.1985 |
三度目の正直で予約・・・取れず（ ; ; ）
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| No.1986 |
>>1982 匿名さん
国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、東日本大震災で港区で液状化が発生した場所は広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明です。 （文部科学省所管国立研究開発法人 防災科学研究所 液状化履歴図） https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/ 
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| No.1987 |
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| No.1988 |
最初の段階でモデルルーム行った人を何か月待たせることやら。長らく待たせるのは公平な扱いといえるのか。
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| No.1989 |
＞長らく待たせるのは公平な扱い
あとから来た人にぶつけられて抽選になって落選ってパターンもあるしね。といって販売開始までは、早く来た人に部屋を確保ってできない。 |
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| No.1990 |
予定価格もランニングコストも事前予想通り
野村にしては売り急がないのが不気味すぎるｗ 販売1月中旬になったのは竣工時期、引渡時期がそこまで確定しないからだってさ |
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| No.1991 |
価格は予定から変更なしですか？
1.7億円台→1.75億、1.6億円台→1.65億 こんな感じですか？ |
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| No.1992 |
もともと販売人員もそんなに用意してなく、急に増員もできないとかなのかな
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| No.1993 |
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| No.1994 |
最初から営業マンツーとかやるからこうなる
ウェブの動画で概要と価格を教えてくれれば スクリーニングできるだろうに |
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| No.1995 |
本気で買いたい客（買える）を集めたいんだろうけど
そうじゃない人も沢山相手にしないといけないのでマジ非効率すぎる |
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| No.1996 |
SBタイプ高層階はいくらでしたか？
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| No.1997 |
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| No.1998 |
>>1997
２週間前のGCT75㎡のほうが安い。。。。 |
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| No.1999 |
GCTはもう値段変わってるし、そもそも南向きにまともな部屋はないからそんな比較は無意味だぞ
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| No.2000 |
GCT東向き75㎡とSBタイプが同じ面積帯+間取りなので南向きをとるか駅直結をとるかで価格は同価値のイメージ。GCTは今や2.2億台らしいのでこっちの方が安いまでありますね。
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