プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[1819: マンション比較中さん]

特別組はありません。騙されないでください。
資金力があり交渉が出来るのであれば上層２階は先行で売ってくれると思いますが、
他は１期の抽選待ちになりますよ。

ただ、担当者が優遇して倍率が低くなる配慮をしてくれる人がいるのは事実でしょうね。

今回、プレミアムは無抽選もありそうですね。

[1820: マンション検討中さん]

>>1819 マンション比較中さん

ここの第1期は、そんなに倍率付くとは思えないけど。ほぼ２億～だものね。
早く結果出て欲しいな、年末年始は楽しく過ごしたいから。

[1821: 匿名さん]

この立地で2億なら割安感あると思いますよ。それなりに高倍率になると思う。

[1822: eマンションさん]

>>1817 マンション検討中さん

都心のパークコートザ・タワーを坪５００でゲットして住んでますよ。

[1823: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん

来年5月あたりから第2期が発表されるそうだから、チャレンジしてみたら。

[1824: 通りがかりさん]

>>1817 マンション検討中さん

豊島なんて借りませんよｗ
貧乏チャイニーズとかさいたまから上京してきた学生が住むところっしょｗ

[1825: マンコミュファンさん]

>>1824 通りがかりさん
木造アパートにしか住めないお前ごときワープア層が借りられる賃料じゃないわな
世間知らずのままお前は田舎に引っ込んでてくれな
お前ごときに心配されるような層はここら辺住んでないよ

[1826: 名無しさん]

>>1821 匿名さん

野村を見て、スミフの先着順が売れ始めてるようだよ。
野村のプレミアムの最高値は7億くらい。

[1827: 匿名さん]

>>1822 eマンションさん
マンションの正確な名前すら把握出来ていない無知な君が嘘つきだってことはよく分かるレスだね
中点なんかどれ一つたりとも付いてないよ

あまりにも惨めすぎるんだけどさ、現実社会でどういう立場なの？掲示板にいるより自分の人生の行く先を心配した方が良いのでは？

[1828: マンション検討中さん]

>>1822 eマンションさん

まぁ、また随分と古いマンションだ事w
メンテナンスが大変ね。

[1830: 購入予定者]

>>1821 匿名さん

割安感あるとは思わない。
１期が高倍率になるとも思わない。
スミフ１期とは違う。

[1831: 上級国民]

>>1829 マンション掲示板さん

関係ないじゃん。
管理人に害虫駆除して貰う。

[1832: eマンションさん]

ここまで価格が上がるとね
東池袋を選ぶ理由はないかな

[1833: 住み替え組]

>>1832 eマンションさん

奥池袋でさえ、新築タワーは高くなってしまったので、他所はもっとでしょう。
そもそもTOKYO新築物件数は増えてないみたいよ。

[1834: 匿名さん]

東池袋は抜群に立地が良いし、坪900ならまだまだ安いと思うぞ。

[1835: 池袋LOVE]

>>1834 匿名さん

スミフの先着順は、全部売れちゃったみたい。
野村もそうなるのかな～ワクワクする！

[1837: マンション検討中さん]

>>1836 評判気になるさん

豊島なら大塚の方が便利だよ

[1838: 匿名さん]

大塚も人気の高い街ですよね。

[1839: マンコミュファンさん]

>>1837 マンション検討中さん

百貨店、映画館、水族館、電気屋、外食店多数、ターミナル駅(池袋駅)これら全てが徒歩10分の生活圏内にある。さらに駅直結だけでなく、サンシャインシティにも直結してる。住んでみたらわかるよ。こんな便利な場所なかなか無いから。

[1840: マンション検討中さん]

>>1839 マンコミュファンさん

学生の頃に住んでましたよ
今どき百貨店、映画館、水族館、電気屋なんて行かない。普段遣いの日用品、食品小売が集積している大塚の方が便利ですよ。ゴールドジムもあるし。池袋周辺の飲食やカフェはどこもダダ込みで座れないし、まともなジムも無いしクッソ不便ですよ。

[1842: マンション掲示板さん]

>>1840 マンション検討中さん

日用品とか食品とかは当然周辺にあるわけで、大塚には無い特徴を、あ え て列挙したまで。それと、今後の再開発計画や新駅の可能性なども考えれば、資産性という面においても大塚よりはるかに期待出来る。

大塚がそんなに良いのであれば、こんなショボイ東池袋のスレなんて見てないで、大塚のスレにでも書き込んであげた方が建設的ですよ。

[1843: eマンションさん]

>>1842 マンション掲示板さん

は？山手線駅に勝てるわけないだろ。

[1844: 匿名さん]

>>1843 eマンションさん
私は東池袋がいいと思いますが
あなたは大塚がいいと思うならあなたにとってはそれでよいかと。

[1845: 名無しさん]

>>1844 匿名さん

同じ辺境の豊島民、仲良くしろよ。
弱者は協力しないと。

[1846: 評判気になるさん]

>>1843 eマンションさん

東池袋には直結してて、山手線でしかも世界第三位の乗降者数を誇る池袋駅も10分圏内で日常使い出来るんです。

あなたの言う大塚は大塚駅徒歩何分ですか？

[1847: マンション検討中さん]

>>1846 評判気になるさん

ここは大塚ではないので、大塚自慢は他でやって下さい。
誰も大塚に関心ないですよ。
皆さん、相手しないようにしましょう。
鬱陶しいです。

[1848: 通りがかりさん]

>>1846 評判気になるさん

ｗｗ
ターミナル駅使うとか無理やろ。都心住みの俺にとって、
人がゴミのようにいる場所をかき分けてホームまでたどり着くだけで死にそうになるはｗ

[1849: 名無しさん]

>>1847 マンション検討中さん

東池袋に住んだら大塚も普段遣いすると思いますよ
東池袋にまともな日常的に使う店がないので。
グルメも大塚の方が上。ミシュラン店舗も複数

[1850: 匿名さん]

東池袋も大塚も名店多いですからね。

[1851: 通りがかりさん]

>>1849 名無しさん

大塚を普段使いした事ない。東池袋住んでる人ならわかるはず。

[1852: 検討板ユーザーさん]

また、1人で東池袋vs大塚でつまらない自演して対立煽りしてますね
よっぽど売れないと予想していたスミフの先着順が坪900万で瞬殺したのが悔しかったのかなw

[1853: 通り下がりの池袋住み]

大塚はアトレしかないイメージ。
クリニックも少なく駅周辺は寂しい。

[1854: 通りがかりさん]

>>1853 通り下がりの池袋住みさん

大塚の話題やめましょうか。
誰も興味ないですよ。

[1855: 購入予定者]

他区民の中高年者です。
ご近所さんに、クリニック情報（町医者）を是非とも教えて戴きたい。

東池袋駅のところに小児科は見ましたが、どうぞ宜しくお願いします。

[1856: マンション検討中さん]

池袋＆東池袋には、クリニックモールみたいな所はあるのでしょうか？
普段気にして歩いてないのですが、いざ家族の為にも知っておこうと思います。
お願いします。

[1857: 名無しさん]

ご老人はパークウエルステイトでいいのでは。
２億のタワマンに住みながら健保１割負担は流石にNG

[1858: マンション検討中さん]

町医者も探せない高齢者は居住NGということでしょうか？
冷たい住民が多そうですね

[1859: マンション掲示板さん]

>>1858 マンション検討中さん
自助努力出来ない高齢者が住むような街じゃないだろ
何言ってんだお前は

[1860: 匿名さん]

>>1855 購入予定者さん
Googleで「東池袋 クリニック」と入力して検索しましょう。

[1861: マンション比較中さん]

>>1856 マンション検討中さん
隣の豊島区役所にもサンシャインシティにも沢山クリニックあり、雨でも濡れずに行けます。東池袋は、区役所、保健所が入る位ですので子育て世代や高齢者に優しいバリアフリーの街づくりがされています。買い物にも便利ですし、高齢者が住みやすい街です。
GCTの購入者もお金に余裕がある高齢者が多いです。掲示板でとんでもない事を言う方もいますが、住民ではありませんので気にしないことです。

[1862: 通りがかりさん]

地下経由(あとデッキができる予定)の区役所に内科、皮膚科、整形外科、歯医者、エアライズのところに小児科とまあ一通り揃っていますね。というか池袋付近なので基本徒歩圏内で足りないものはないかなと

[1863: ばぁば]

>>1857 名無しさん

まだ高齢者では、ありません。
ご近所さんは、どのあたりのクリニックへ行ってるのかを知りたかっただけです。

[1864: ばぁば]

>>1861 マンション比較中さん

皆様、クリニック情報を親切丁寧に書いて下さって、ありがとうございます。早速メモしました。
豊島区外に在住しておりますので、こちらの掲示板にて、ご近所さん達からいろいろ教えて貰って大変心強く助かります深謝。やはり、地元の方々の信用度は高いですからね。

ツインタワーには、高齢者サポートセンターが入るようてすから、将来的にも便利と思って決めました。
御礼まで。

[1865: 名無しさん]

東池袋は便利だと思いますよ。年齢が高くなっても駅まで近いですし。グランドシティタワー池袋や中古と比較して買った方がいいとは思いますが...

[1866: 匿名さん]

年取ってからタワーなんて住んだら
ますます外出しなくなりそうだな

[1867: マンション検討中さん]

>>1861 マンション比較中さん

体調が悪い時や車椅子ベビーカーにとっては、雨にも濡れずに通院できるとはスゴイ！
ありがたい立地条件ですね。
なので、高値でも仕方ないや(笑)

[1868: 検討板ユーザーさん]

素朴な疑問なんだけど
坪１０００万のタワマンに住んでる老人も
医療費１割負担なん？