プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[1567: 周辺住民さん]

>>1562 マンコミュファンさん
他区から最近引っ越されたのかもしれませんが、あの日のあの光景を見て、もしこの発言が出来るならば人としての何かが完全に欠落していると思います。

[1568: 特別組]

>>1566 匿名さん

自己責任で買えるんだからさ(笑)

[1569: マンション検討中さん]

>>1567 周辺住民さん

「大き過ぎる」と申し上げたまでですが。

[1570: マンション検討中さん]

>>1567 周辺住民さん

ツインタワーと関係ない話しは止めましょう。向こう側に新しく建つマンションの方で検討する事ですから。

[1571: マンション掲示板さん]

>>1536 検討板ユーザーさん

今さら？　空気よめよww
目の前の煙突ジャマやんか。
東京湾大華火大会は昔話し。
台場の花火なんて価値ナシ。

[1572: 周辺住民さん]

>>1570 マンション検討中さん
スレチすいませんでした。
ただ、あの日、あの時、東池袋に住んでいた多くの方にご共感頂けると思います。

スレチなのでこれでやめます。

[1573: 口コミ知りたいさん]

>>1555 マンコミュファンさん

馬鹿か？カンツミは分譲時のグロスに依存するんだよ。

[1574: 通りがかりさん]

>>1573 口コミ知りたいさん

修繕はグロスに依存するのわかるが、管理費はなぜグロスに依存するの？

[1576: 匿名さん]

管理費修繕費って1平米あたりいくらで
各部屋に割り振られるんだと思ってた。

[1577: 名無しさん]

>>1576 匿名さん

基本はそういうことだと思いますけど。

[1578: マンション比較中さん]

>>1559 ごきげんようさん
南東角はプラウドタワー重なりますよね？

[1579: マンション検討中さん]

>>1565 マンション検討中さん
北東でも2.1億ですか。
とうとうパワーカップルでも買えない域に突入しましたね。

[1580: 評判気になるさん]

パワーカップルですが、現マンションを買い換えると、一億位なので、ローン一億になります。
返済と経費で月40万はきついです。

[1581: 見学済み]

>>1573 口コミ知りたいさん

担当者から、管理費＆修繕積み立て金についての詳細は11月になったらご説明しますと言われましたよ。

[1582: マンション検討中さん]

>>1581 見学済みさん

まあ、平米700～800円ですよ。
最近どこも高く設定しています。

[1583: マンション検討中さん]

>>1580 評判気になるさん

第Ⅱ期は来年の5月予定。
20階から低層階にかけて出しますとの事、お好みの方向もありますがね。
少し待たれてみてはいかがでしょう。

竣工は2027年3月です。
カギの引渡しは2月。

[1584: eマンションさん]

>>1580 評判気になるさん
月40万円できついカップルはパワーカップルとは呼ばん
厳しい言い方だけどもっと価格の低いエリアに行った方が良いよ

[1585: マンコミュファン]

1期は南向きは販売されないということですか？

[1587: 匿名さん]

>>1585 マンコミュファンさん
どうしてそう思ったの？

[1588: 匿名さん]

>>1584 eマンションさん
パワー不足カップルとでも呼べばいいの？