プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[1365: 周辺住民さん]

この物件は霊園が至近距離だからチャイナ側はまず、購入ためらうだろうな。買ったら値上げするとか考えている人、気を付けたほうが良いよ

[1366: 匿名さん]

>>1365 周辺住民さん
周辺住民名乗ってるくせに、このエリアがどういう価格変遷辿ってきたか知らないの？
中国人だけがアップパワーあると思ってるのホント情弱すぎて草
そんな一本足打法エリアが一番危険なんだよ

[1367: マンコミュファンさん]

パークシティ高田馬場より、豊海タワーとの比較になってくるんじゃないか？
https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[1368: 口コミ知りたいさん]

パークシティ高田馬場なんて無学な1人を除いて誰も最初から比較対象にしてないから名前上げなくていいよ

[1370: マンション掲示板さん]

>>1367 さん

武蔵野台地(海抜30m)
豊海(海抜3m)液状化現象ヤバイ

これからも続く異常気象・南海トラフ・首都圏直下型地震の警告出てるのに、湾岸を買う人の気がしれないww

[1371: 周辺住民さん]

石破総理誕生で、金利高、日経平均暴落、マンション相場暴落、の可能性が高まりました。。。

[1372: 名無しさん]

>>1371 周辺住民さん
じゃあお前は買わなくていいし、掲示板に来る必要もないよね？バイバーイ

[1373: マンション検討中さん]

>>1371 周辺住民さん

野村は11月に正式発表するので、タワマン相場が下がるのは好都合。
石破さんより米国の大統領選の方が影響大かも。

[1374: eマンションさん]

>>1373 マンション検討中さん

相場が下がるってことは、銀行が貸してくれる額も下がるってことよ。お金持ちしか買えなくなるってことよ。何も良いことないからね。

[1375: マンション検討中さん]

>>1374 eマンションさん

心配ご無用wキャッシュ組だから。

石破さんになったとたんに、スミフの先着順が動き出したみたいよ。
野村もお祭り抽選会になるのかな～

[1376: マンション検討中さん]

>>1374 eマンションさん

もともと、ツインタワーのローン組は世帯年収2000万～じゃないと無理っしょw

[1377: やっぱりね]

>>1376 マンション検討中さん

坪850～900万でした。
低層階は知らん。
それならばとスミフへ流れて行く…

[1378: 口コミ知りたいさん]

>>1377 やっぱりねさん

まじですか。。
お得意さん向けの先行案内会の情報でしょうか。

[1379: ママ]

>>1378 口コミ知りたいさん

スミフより絶対安いと思ってたのに、現実は甘くなかった。パパどうする？

[1380: 匿名さん]

やはり坪850ですか。スミフが坪900。悩ましいですね。

[1381: 口コミ知りたいさん]

>>1379 ママさん
もう少し安価な予想してた為、辛い。。
この価格差なら住不の方が良い気がしますね。

[1382: あぁ無情]

>>1381 口コミ知りたいさん

これ予定価格だから、11月にかけて
もう少し値上げしないわけでもなさそうだ(泣)相場は下がりそうも無いよ。

[1383: マンション掲示板さん]

>>1380 匿名さん
高過ぎですよ…

[1384: マンション検討中さん]

坪700にしてください

[1385: 住み替え組]

>>1383 マンション掲示板さん

今宵はパパの酔いも覚めて、ママは眠れなくなりましたとさアハハ笑うしかない。