プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[2891: 評判気になるさん]

てか東池袋に限らず都心のいい立地になると利回り2%～3%とかだよね

[2892: 口コミ知りたいさん]

>>2879 マンション検討中さん
2年後の実行されるときの固定金利2.5%いってそう
変動かな、、

[2893: マンション検討中さん]

>>2891 評判気になるさん

あと東池袋は、いる人が特殊
サンシャイン行けばわかります

[2894: 検討板ユーザーさん]

>>2893 マンション検討中さん
お前が特殊だから普通の人間が特殊に見えるだけだよ
掲示板に来る前にまずは鏡でも見てみたらどう？

[2895: 匿名]

高級マンション、価格が高額だから大半がローンを組むと考えがちだが、実際は低額マンションより現金一括が多い。世の中には金持ちがたくさんいると感じる。

[2896: 評判気になるさん]

>>2894 検討板ユーザーさん

こーいう好戦的な奴か
オタクが多いってことだな笑

治安が悪いのも納得

[2897: 匿名さん]

>>2895 匿名さん

それホントに思う。

[2898: マンション掲示板さん]

>>2895 匿名さん

８年くらい前のクヤクションは、現金一括組が多かったと聞いてます。

タワマンの高層階のエレベーター乗ると、住民の身だしなみが上等品なんだよ～
余談だが、フジの会見で遠藤氏のSUITS仕立てが一番高そうだった。
ツインタワー在住の子供達も、きっと育ちの良さが伺えると思う。

[2899: 通りがかりさん]

>>2893 マンション検討中さん

遅れてるぅwww
この多様性の変化について来れないとは、お気の毒や。〇〇ハラスメントにならぬよう十分お気をつけてね。

[2900: 匿名さん]

>>2893 マンション検討中さん

嫌なら、池袋に来なきゃイイだけ
サンシャインは老人が徘徊する場所では無
安心安全なディサービスへどうぞ。

[2901: 池袋LOVE]

>>2896 評判気になるさん

ねぇ、もうじき我々は説明会が始まるんだよ
お爺さん関係ないのに、いつまで居るの？

[2902: 評判気になるさん]

>>2901 池袋LOVEさん

すまんな、俺は30代前半だ
お前らみたいなオタクが生理的に気持ち悪くて
池袋が苦手なだけだよ

[2903: マンション検討中さん]

このネトウヨ爺ってGCT1期が始まる前からいるよね
この爺さんのレスに騙されてGCTの1期を買い逃した人とかいるのかな

[2904: マンコミュファンさん]

こんなとこ買ったらやばいだろ
賃料４０万しか取れないのに、
支出は月額６０ー７０万。
やバス。

[2905: マンション検討中さん]

投資で脳内が金の事ばかりの庶民は買ったらやばいでしょう

[2906: マンション検討中さん]

>>2905 マンション検討中さん

実需だろうが、本来価値の低いものをスッ高値で買うのはやバス。ワンルーム詐欺より損しちゃうカモネギ。

[2907: eマンションさん]

>>2906 マンション検討中さん

価値というものは購入者本人が決めるものですからね
都心の利回り取れない物件も同じですが、庶民には金持ちにならないと一生分からないことですよ

[2908: 検討板ユーザーさん]

>>2907 eマンションさん

客観的価値が賃料相場です

[2909: マンコミュファンさん]

>>2908 検討板ユーザーさん

だからどうした？もしかしてレスが読めないアスペなのかな？

[2910: 匿名さん]

一期販売価格が一部公表されましたね～
2LDKで坪780万～上階3LDKで坪1344万らしいです

強気に出てきているみたい